Лед тронулся, господа!
По эгоистично-шкурной надобности я в последнюю пару месяцев весьма и весьма пристально мониторю московский рынок жилой недвижимости. Несмотря на устойчивый рост числа предложений, рынок на некоторое время подвис на одном и том же стабилизировавшемся уровне, раздумывая, куда бы ему податься. Поянтно, что риэлтеры и застройщики только что с ума не сходили, чтобы уровень цен удержать, прямо-таки наводнив прессу такими вот проститутскими публикациями.

И, тем не менее, - лед тронулся. В сегодняшних базах целый ряд предложений, которые я отслеживаю в качестве реперных, - упал в цене по сравнению с минувшей пятницей. То, что еще три дня назад стояло за $145k, - сегодня уже по $140k. На прошлой неделе стояло за $128k, - сегодня то же самое уже по $120k. И так далее. И это - на фоне заметно возросшего числа предложений.

...
Понятно, что процесс начался с наименее качественных проектов и с домов, расположенных в не очень удобных местах и т.п.. Но тенденция - не может не радовать.

Так что, милые мои, если вы собрались что-то продавать, - вам, пожалуй, стоит поторопиться, - тем более, что сроки экспозиции тоже здорово выросли. А если хотите покупать, - то, наоборот, спешить не следует. Потому как завтра оно будет еще дешевле.

Так что риэлтерам и застройщикам мои соболезнования, а всем остальным - поздравления.

источник-kirguduev@lj

читать полный текст со всеми комментариями