Риэлторы, бля...
Звонят мне вчера по телефону. Какая-то риэлторская фирма, куда я отослал документы. Назначили интервью.
Прихожу туда сегодня, смотрю...

На доме, где на 4 этаже в простой квартире распложена фирма, вывески данной конторы нет. На самой двери в квартиру тоже.
Открывает дверь пацан лет 23, представляется - Сергей.
Начинаем разговор.
В комнату входит мужичок 45-ти лет, литовец, говорящий по-русски с диким акцентом. Садится, слушает.

Пацан - этнический болгарин из Молдавии, т.е. молдавского не знает, по-болгарски говорит с акцентом, а родной язык русский. Разговариваем по-русски из-за литовца, который болгарского пока не выучил.

Фирма ихняя типа англо-литовская. Только что вступает на болгарский рынок. В ходе разговора выясняется, что и базы данных клиентов у них тоже пока нет, но обязательно будет, а работать они намерены с Болгарией и вообще всем миром...
Сижу, поддакиваю, задаю вопросы.
И тихо хуею...

Как работают риэлтором в крупных болгарских фирмах по продаже недвижимости, у которых много клиентов?

Риэлтор сидит в офисе, обновляет базу данных, проводит переговоры по телефону с клиентами, выезжает с ними показать недвижимость.
Ясно дело, что он не каждый месяц осуществляет продажи, но работу-то он делает. За эту работу ему выплачивается твердая сумма, обычно небольшая, где-то 100 евро. Прожиточный минимум. На эту сумму фирма вносит в Пенсионный и медфонд взносы на имя риэлтора. Ну а для того чтобы он был заинтересован в поиске клиентов, ему полагается какая-то часть процента, получаемого фирмой в виде комиссии при покупко-продаже, осуществленной риэлтором.

Оказывается литовский жук хочет, чтобы его риэлторы работали только за процент! Приходи в офис, работай, сам ищи продавцов, сам ищи покупателей, бегай, води клиентов, показывай им...Т.е. занимайся делом хоть 24 часа в сутки. Но если ты не продашь ничего, то тебе ни копейки и не дадут, хоть ты работал как вол месяц!

- Вы чьто думаете? - объясняет на диком русском литовец. - Чьто можете работать у нас год и получать за ето деньги, ничего не продавая?
- Нет, не думаю, - отвечаю я. - Но ведь работа-то делается, а продажи осуществляются не каждую неделю...
-Ньет! Когда нет продаж, это не работа! - горячится литовец. - В Америке вьсе так работают - на процент! Только ето сьтимул!

Интересуюсь процентом риэлтора. Он - от 15 до 25% от ТРЕХ процентов, получаемых с клиента самой фирмой.
Значит, если ты продал квартиру за 50 000 евро (панельная двушка-трешка), ты лично получаешь...375 евро. Но существует множество "но", которые описаны в правилах сделки и реально ты возьмешь 15%, а не 25%. Что составляет ...225 евро. Из них ты должен сам платить и налоги и соцобеспечение...

Если риэлторская контора крупная и база данных у нее большая, то даже в таких условиях кто-то работает. И продает поболе 1 квартиры в месяц. Но эти-то пидоры еще только начинают заниматься бизнесом в Болгарии!

Через полчаса мы распрощались и "риэлторы" сказали, что позвонят в четверг, когда примут окончательное решение. Я уже знаю, что им отвечу.

Кстати, меня они вызвали дней через 10 после того, как я им отослал документы. Значит все, кого они вызывали на собеседование, отказались...