Строительство - спасайся сам! (Тем, кто интересуется жильем в Болгарии)
Хотя на улице разгар лета и плюс тридцать, люди активно готовятся к зиме.


Чем, к примеру, Россия выгодно пока отличается от Болгарии?

Социальным строительством.

Вот я читаю как в Москве сносят разные хрущевки. Народ возмущается, что могут переселить куда-нибудь к черту на кулички, но хоть и переселят временно, все равно потом на месте хрущевки власти построят другой дом и ты туда вернешься.
У нас такого нет.

Все дома теперь частные. И если здание старое, жильцы сами должны скооперироваться и провести ремонт/укрепление дома. Никакое государство нахуй уже никому не поможет.

Я живу в панельном районе. В таких обитает примерно половина жителей столицы. Панельки строили в 70-80-х годах прошлого века, срок жизни у них сорок лет. Дальше - спасайся сам!

Стены панелек тонкие, тепло уходит наружу, иногда швы расходятся и в квартиру затекает вода.

Так как цены на отопление у нас бешеные, люди вынуждены сами заниматься изоляцией квартир.

Вот так - как на этой фотке.



Обратите внимание на зеленую стрелочку внизу. Она показывает толщину панельки. Весь дом построен из таких панелек, только внешняя стена выложена из тоненького кирпича. Это, кстати, сравнительно недешевый домик, потому что кирпич все же есть.

Альпинисты прямо на кирпич, не штукатуря его, прикрепляют плоскости из какого-то современного пенопласта (не знаю, как он называется). Ну а сверху накладывают тоненький слой штукатурки. В результате этого получается изоляция и где-то пять лет в квартире тепло - пока штукатурка не обвалится и дождь не начнет проникать сквозь пазы облицовки к кирпичу или самой панели.



Оштукатуренная стена выглядит так, как показывает синяя стрелочка на первой фотке.

Ну а некоторые люди по нахалке и дав взятку, просто загораживают лоджии кирпичом, превращая их в новые комнаты и...пристраивают снаружи новый балкон!!!
Красная стрелка на первой фотографии - пару месяцев назад строители возвели пилоны и загородили новые балконы кирпичом.

Когда весь подъезд согласен "изолироваться", бригада покрывает всю стену снизу доверху пенопластом - красная стрелочка на следующей фотке. Это уже чисто панельный дом без кирпичей.



Кстати, несколько слов о "новом строительстве".

Все вы знаете, что такое стандартный русский кирпич, из которого строят дома более сотни лет.
В Болгарии уже многие годы такие кирпичи не используют. Вместо них берут кирпич-четверку (не знаю, есть ли такие в России). Это большие кирпичи с дырками, некачественные и легколомающиеся.

Если вы захотите купить себе в Болгарии квартиру и вам скажут, что она "кирпичная", это значит, что у нее только внешняя стена из кирпичей-четверок. Стены внутри почти всегда панель. Речь идет о новом строительстве.
Прямо на кирпич снаружи лепят изоляцию и штукатурят.

Есть и худший вариант. Когда продавая вам "кирпичную" квартиру риэлтор умолчит о том, что она не из нормального кирпича, а из газобетонных кирпичиков - легких и с почти несуществующей шумоизоляцией. Если такие "кирпичи" не заштукатурить как следует, они разрушаются буквально за несколько лет под действием влаги.

Из таких газобетонных кирпичей строят в основном квартиры на море. Так что имейте это ввиду, если захотите приобрести жилье на черноморском побережье Болгарии.