мудизм
нормальная такая ситуация, хозяин хочет сдать неплохую очень квартиру, приходит с покупателями к адвокату подписывать договор, покупатели начинают выторговывать-корректировать условия, хозяин не соглашается, сделка обламывается.

Тогда хозяин идет к маклеру, просит его, чтобы к адвокату клиент уже подавался "тёпленьким".
Маклер показывает квартиру, клиент (это я уже) выражает интерес, маклер его приглашает к себе в контору... читать договор? Фига с два - заплатить ВСЕ маклерские деньги заранее. Посылается. Сторговываемся на четверти суммы. Прихожу в контору и как идиот (а кто ещё) вычитываю там этот мудацкий договор. Вычитываю, поскольку если на встрече с адвокатом что-то пойдет не так, то деньги, уполченные маклеру, у него и останутся. Там, в договоре, много всяких весёлых пунктов, мало соответствующих тому, что я обычно подписываю, но самое интересное, вдруг появляется еще какой-то непроанонсированный заранее пунктик, что я должен застраховать квартиру (вернее, "цад гимель") за свои деньги. Маклер, который, ясное дело, первый раз вообще читает этот договор, звонит хозяину, хозяин понятия не имеет, какова сумма данной страховки, но "адвокат так сказал!", и, конечно же, сам платить эту страховку не хочет. Маклер, опять же, похоже первый раз сталкивается с таким пунктом, но всецело на стороне хозяина. Как и в других спорных вопросах. Посредник, ага.

На этом посиделки заканчиваются. Деньги от меня маклер не получает, разумеется.

На следующий день выясняю, что страховка "цад гимель" вообще в отдельности от других страховок не оформляется. Передаю через маклера, что готов заплатить бабки за страховку хозяину напрямую - "ты только объясни - сколько?", маклер тем временем приглашает другого покупателя (а нафига ему я, когда есть еще столько сговорчивых, которые, глядишь, ему сразу задаток заплатят, а не заплатят - так он ко мне вернётся), одновременно выясняется, что страховка-то "цад гимель" уже и так, оказывается, была включена в уже сделанные, и теперь нахрен не нужна, ага.

Квартира уходит.