Узнал
 - по программе сноса пятиэтажек, та  квартира где я прописан, не сносится.
Это может означать, в частности, что через 10-20 лет она просто разрушится (1967 год) и ее стоимсть упадет ниже однокомнатной...
- на рынке она стоит менее 7 млн руб (трехкомнатная хрущевка в ВАО у метро)
- при этом однокомнатная кв там же стоит 5 млн руб
- однокомнатная в хрущевке в моей деревне (40 км от МСК) стоит 2 млн руб, но зачем она мне, проще еще один дом построить...
Если брать ипотеку, чтобы купить 2 однокомнатных в МСК , платеж (на 7 лет)  на недостающие 3 млн будет около 40 тыс руб в месяц.
Если сдавать квартиру - не покроется. придется около 10 тыс руб доплачивать....
Получается, что бабушке так и придется куковать в трехкомнатной квартире....
Чушь какая-то...