a_n_d_r_u_s_h_a:

Кленово (Новая Москва) См карты
Примерно 17*45 метров. Нв участке несколько елей и сосен компактно, 2 фруктовых дерева, малина. Отсыпки, мелиорации не требует.

4 магазина, ларьки, школа, детский сад, клуб с кружками, поликлиника, сбербанк, почта, автобусы до Москвы, Подольска,  Троицка, Вороново, 5 детских площадок, спортклуб, парк, хоккейная площадка.
всё это в шаговой доступности (100-300 метров) от участка.
До Троицка, Подольска, Климовска, Вороново - менее 20 минут на машине.
До Чехова с 2017 года - тоже 20 минут будет, пробьют трассу.
ПМЖ, прописка Москва.
22 автобуса в день до Москвы с 6-30 до 0-30 в Москву, с 7 до 21-40 из Москвы

Преступность низкая. Действующая церковь с воскресной школой.

Кадастровая стоимость участка 1600 тыс руб ( с неё будут налоги), продается за 2500 тыс руб, то есть за смешные 42 тыс долл.
Электричество 15 квт, круглогодичный подъезд (дорога чистится, освещена),
Вода. Канализация возможна центральная. Газификация возможна.

Серьезное отличие от садовых товариществ - шаговая доступность магазинов и транспорта.
Причем  даже для пожилых людей. Второе отличие - жизнь в инфраструктуре поселка, а не кооператива, то есть чистка и ремонт дорог, уличное освещение и проч - в бюджете Москвы, а не в кооперативных поборах.

Если в строительство и на меблировку вложить ещё максимум столько же (рекомендую строить каркасный дом с сильным утеплением и канальное воздушное отопление тепловым воздушным насосом с резервным газовым и дровяным) то при сегодняшних ценах более чем реально построить хороший теплый обустроенный дом метров в 100-150 с гаражом метров в 50, потребляющий киловатт 6, который при необходимости можно неделю отапливать газовым баллоном.
Стоимость зимнего содержания такого дома от электричества при поддержании в отсутсвии  хозяев +5 градусов будет крайне невысокой.

Поскольку сам загружен не на 100% могу помочь в контроле за строительством и дать советы по проекту, подобрать видеонаблюдение и дистанционное управление климатом.

Это реально не гнилое и очень хорошее по качеству предложение.
Я бы не стал покупать за близкую цену дом на вторичке - скорее всего проблемы с утеплением будут не детские. И не забудьте, что раз в  50 лет нужен капремонт,  раз в 15 косметический,а значит амортизация
дома около 4% в год, то есть 100 тыс в год при стоимости 2,5 млн...

Прошу сообщить хорошим знакомым.

немного позитива: При падении 100 мегатонной ядерной бомбы на Кремль дом не попадает в зону фоторазрушений и выдержит ударную волну. Если ветер будет не с севера, то через год можно даже есть урожай клубники!