А теперь будем строить (сами) самый дешевый жилой дом, площадью 90 кв м

Поехали
Материал стен - сайдинг+5 см пенопласт+брус 10*10 (внутри дома)
стоимость 1 кв м
сайдинг - 6 дол
брус - 16 дол
пенопласт - 2 дол
итого 24 долл+ пакля 1 дол=25 дол кв м

Поскольку брус делается длиной 6 метров, то и дом будем делать 6*8, 2 этажа ( втрой этаж стены 2,6+0,2+1,2 метра высотой, мансардный)
Итого стены - 4,0м*28=112 кв метров =2800 долл

тонкие перекрытия (150 мм)  не могут быть более 4 м шириной, то есть придется ставить внутреннюю и несущую стенку
Она делается из досок 150*50 (вертикально, через 1 м) и гипсокартона (прям на них)
Стоимость 1 кв м = 2 кв м гипсокартона+1 пог м доски = 6 долл 
Таких стенок у нас те же 112 кв м = 700 долл

перекрытия первого и второго этажа - доски, 150*50, через 0,75м+ фанера 10 мм+ 5 см пенопласт+фанера 10 мм
итого около 8 долл*180=1500 долл

Лестницу варим из уголка 50 мм, внутрь вкладываем доску толщиной 50мм = 400 долл ( плюс серьезная опасность возгорания при сварке).
Должно быть не менее 17 ступенек, ширина лестницы на менее 80 см, ширина ступеньки - не менее 25 см. Она может быть и винтовая.

Первый этаж - прихожая 2*3 + гостиная 4*6 (с лестницей) + комната для гостей  8 м + кухня 10 м = 48 кв м - 4 окна *150 долл+ 4 двери (160 дол)+входная дверь(100 дол)
Второй этаж   лестница из холла +площадка =6 кв м, туалет+ванная 8 кв м+ 2 спальни по 16 м - 4 (наклонных) окна*300 долл+3 двери (90 дол)

материал крыши (она наклонная) = доски, 100*50, через 0,75м+гипсокартон + 10 см пенопласт+фанера 10 мм + гибкая черепица = около 18 долл на кв м
Площадь крыши 65 кв м = 1300 долл

Добавим 30% на всяк случай.
Итого (2800+700+1500+400+350+1300)*1,3 = 7050*1,3= 9200 долл
По своему опыту знаю - такой дом делается 2 чел*2 мес очень упорного труда(+ 3 отдыха-запоя)  (не опускать руки!).
Итого стоимость материала на дом (без фундамента, работ,  фурнитуры) = 102 доллара на 1 кв м !!!!!!!