Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет abstract2001 ([info]abstract2001)
@ 2006-10-25 00:01:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
За хорошую квартиру накажут рублем
[info]smitrich@lj пишет по поводу новой инициативы властей: "Прогрессивный налог будут брать не только за лишние квартиры, но и за квадратные нормы свыше нормы "
"К примеру, в вашем городе социальная норма жилья - 18 квадратных метров на человека. И если семья из двух человек занимает 60 "квадратов", то 36 из них оплачиваются по стандартной ставке налога, а за "лишние" 24 кв. метра придется раскошеливаться по другой, более высокой цене."


Меня в таких решениях удивляет прежде всего логика: получается, что ты должен расплачиваться за то, что живешь хорошо, что создал для себя и своей семьи, детей приемлимые условия существования, при которых ребенку есть где играть, а взрослые члены семьи не сидят на головах друг у друга и имеют свое личное пространство.
Известно, что наличие нормального жилья снижает количество семейных конфликтов, а следовательно - разводов, а следовательно - позитивно влияет на граждан, их работоспособность, на психику детей, на желание граждан рожать детей еще.
Фактически решая "наказывать рублем" граждан за "свободные метры" власть противоречит ей же поставленной задаче повышения рождаемости: наличие нормального жилья часто является фактором, способствующим решению о рождении ребенка. Можно, конечно, предположить, что обладатели лишних метров срочно начнут рожать детей, чтобы эти метры "заполнить", но я говорю именно о другой ситуации, когда люди начнут приобретать жилье без "свободных метров", чтобы не платить за них. Следовательно - решиться родить еще одного ребенка в стесненных условиях будет сложнее.


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)


[info]_berillium@lj
2006-10-24 19:44 (ссылка)
На мой взгляд, темпы роста цен на сьемные квартиры вполне сравнимы с оными на продаваемые.

В любом случае, на мой взгляд, принятие подобного закона, возможно, и нанесет удар по людям, сдающим квартиры, но не сильный - при нынешней интенсивности потока приезжих (которым, по сути, деваться особо некуда) цены только вырастут. Имхо.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]dobrokhotov@lj
2006-10-24 20:04 (ссылка)
Поток приезжих интенсивен, но и строительство довольно интенсивное - растут темпы и того и другого. Тут надо рассуждать вот как: в прошлом году поток приезжих был не многим менее интенсивен, однако арендные цены вдвое ниже - почему? Потому что при росте цен на жильё всё больше и больше скупщиков зажимали квартиры, ожидая повышения их стоимости, равно как всё больше и больше застройщиков ничего не строили или не сдавали в продажу. Как только цены поползут вниз - они начнуть сбрасывать жильё. Застройщиков меньше и они ещё могут договорится между собой, чтобы не произошло обвала, а вот с арендой квартир дело обстоит иначе - сговорится там невозможно. Налог здесь играет роль катализатора снижения общих цен - а общие цены неминуемо потянут арендные, ведь те кто сегодня снимает (как моя сестра) просто купят себе новые квартиры.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]_berillium@lj
2006-10-24 20:13 (ссылка)
Мне кажется, вы излишне оптимистичны в отношении этого закона. =)

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]dobrokhotov@lj
2006-10-24 20:16 (ссылка)
Во всяком случае именно про него ещё в августе мне говорил в контексте возможного катализатора падения цен тот самый вице-президент ассоциации риэлторов, Апрелев его зовут. Зовут Апрелев, а говорил в августе.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]_berillium@lj
2006-10-24 20:19 (ссылка)
Было много оптимистичных прогнозов как со стороны риэлтеров, так и со стороны правительства.

К подобным прогнозам я привык относиться с большим подозрением. =)

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]dobrokhotov@lj
2006-10-25 19:43 (ссылка)
Подозрения никогда не лишни на этой планете.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]gvozdeff@lj
2006-10-25 00:12 (ссылка)
Не могли бы вы привести один пример из истории, когда повышение налога становилось причиной падения цен? Особенно интересуют случаи введения прогрессивного налога, вместо плоского.

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -