Перепощу два поста
Перепощу два поста от Лопатникова. Можно ИМХО немного спорить в цифрах, в других частностях (но именно в частностях, и совсем немного), но сам подход верен. Кстати, попутно напомню и свои старые посты «О корректности подсчётов» и «О том, сколько необходимо для жизни». Они действительно уже старые, цифры в них надо править, но в принципе они о том же.
Спасибо Грефу — честно признал, что элита народ разводит, как лохов… Впрочем, почему «как»?
Недавно я объяснил, что что такое настоящий СРЕДНИЙ КЛАСС и в чем разница между свободными людьми и рабами, составляющими сегодня подавляющую часть населения. Судя по реакции, миф о «среднем классе» приказал долго жить и мой расчет пошел в народ. По крайней мере, я уже нашел не только ссылки на этот мой пост, но и его повторения с вариациями на тему. Правда, как водится, без ссылок, но это ничего…
Сегодня тема иная. Я просто с цифрами покажу, как и насколько либеральная власть занизила реальный ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ, ФАКТИЧЕСКИ исключив из него ключевую компоненту — ЖИЛЬЕ.
Скажите мне, что жилье, крыша надо головой, человеку не нужно и он может обойтись кефиром, булкой хлеба и одним пальто?
Привожу конкретику:
МОСКВА, 22 марта. Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил новый прожиточный минимум в столице. В четвертом квартале 2011 года он составил 9128 рублей, что примерно на 1% ниже, чем в третьем квартале прошлого года.
А теперь займемся простенькой арифметикой. Сегодня,благодаря ипотеке — а ипотека — это третий большой хапок либералов после гайдаровского обнуления вкладов и чубайсовской приватизации — средняя цена на жилье за 10 лет выросла с 20000 рублей за кв.м. до более чем 170000 — то есть более чем в 8 раз. Запомнили?
Согласно (ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ О ПРОЖИТОЧНОМ МИНИМУМЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ от 15.05.2002 № 23, с точки зрения обеспеченности жильем прожиточный минимум составляет 18 квадратных метров общей площади на человека.
Рассмотрим ЖЕЛАТЕЛЬНУЮ ДЛЯ СТРАНЫ семью из двух взрослых и трех детей. Площадь квартиры для такой семьи должна составлять 90 кв. метров. Цена такой квартиры в сегодняшних ценах составит 170000*90=15,300,000 рублей.
Рассмотрим стандартную программу, когда люди выплачивают 20% сразу и остальное постепенно, в качестве процентов по кредиту. При ставке 13% годов и типичном 15-илетнем кредите, общая сумма выплат составит:
15300000*0.2 + 15300000 *0,8*(1+0.13*15)= 3060000+36108000=39168000.
15 лет — это 12*15=180 месяцев. Месячные выплаты составят тогда 217600 рублей. Считая, что в семье двое работающих, поделим эту сумму на два получим, что ТОЛЬКО ЖИЛИЩНАЯ ЧАСТЬ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА СОСТАВЛЯЕТ НА ЧЕЛОВЕКА 108800 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ.
Сравните это с издевательским прожиточным минимумом в 9000 рублей, насчитанным московским правительством. Мы поступим более «щадащим» образом: полагая, что жилье люди должны выкупить жилье за СОРОК ЛЕТ РАБОТЫ — С 10 ДО 60 — ТО ЕСТЬ ЗА ВСЮ СВОЮ РАБОЧУЮ ЖИЗНЬ. Даже и в этом случае выплаты составят 40800 рублей в месяц на работающего! — вчетверо больше формального прожиточного минимума.
Может быть, не надо покупать квартиру, а просто всю жизнь снимать? — Нет друзья! — Это будет точно не дешевле. Аренда трехкомнатной квартиры меньшей площади в Москве обходится в 100000 рублей в месяц.
Что все это означает? - А ВОТ ЧТО — ЛИБЕРАЛЫ И ЗДЕСЬ ОБМАНЫВАЮТ НАРОД, ОБОКРАВ ЕГО ЕЩЕ РАЗ — ТЕПЕРЬ УЖЕ НЕНАВЯЗЧИВО ПРИБРАВ К РУКАМ СОВЕТСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ НАСЛЕДСТВО, ЦЕНУ КОТОРОГО ОНИ ВЫЧИТАЮТ ИЗ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА! Это с лихвой перекрывает все «300 видов» фальшивых колбас, которыми либералы облагодетельствовали народ.
А реальный прожиточный минимум сегодня учетом жилья — никак не менее 70000 рублей в месяц на человека. Это то, что имел практически каждый советский человек либо вообще даром, либо покупая в разы более дешевое, чем сегодня, кооперативное жилье…
Ну. И сколько «не нищих» — тех у кого доход на семью не меньше 140000 в месяц?
***
2. Цена жилья должна быть связана с продолжительностью жизни человека очень просто средняя цена жилья для средней семьи должна равняться 29% среднего семейного дохода за половину средней продолжительности рабочей жизни. Сегодня это как раз 15 лет. Считая средней трехкомнатную квартиру, а средний доход на семью из двух работающих в 2*22000*12*15*0.2=1584000 то есть,как раз 17600 рублей кв. метр. Или 600 долларов. Как и было в Москве ДО введения ипотеки.</p>
Все+, что СВЕРХ ЭТОГО УКРАДЕНО ЛИБЕРАЛАМИ С ПОМОЩЬЮ ОТМЫЧКИ — ИПОТЕКИ..
Проверка по СССР. В 1980 году, квартира в 54 кв. метра общей площади обходилась в 10000 рублей. Или стоила 185 рублей кв. метр.А средний доход на семью с двумя работающими был около 400 рублей. 185 рублей — это 46% — ДОРОГО. Но это «дорого было связано с тем, что доля кооперативного строительства составляла в СССР того времени не превышала 10%. То есть на самом деле, средняя цена кв. метра в СССР составляла не 46%, а в среднем не БОЛЕЕ ПЯТИ-МАКСИМУМ ДЕСЯТИ ПРОЦЕНТОВ СРЕДНЕГО ДОХОДА. …А 46% — это было для для тех, кто предпочитал ужаться в деньгах, но улучшить условия здесь и сейчас.
Нетрудно посчитать, и сколько надо строить бездефицитно — это примерно 20 метров на человека умножить на число двадцатилетних.
Скажем, сейчас в России 140 миллионов человек. Человек в среднем живет 70 лет сегодня. Значит, годовая когорта , грубо 2 миллиона человек. То есть строить надо 20*2 миллиона= 40 миллионов кв жилья в год.
В СССР было 280 миллионов, значит, годовая когорта была 4 миллиона человек. То есть, строить надо было 80 миллионов квадратов. А фактически при СССР — строили 85 миллионов. Аккурат, как надо.
Какова должна быть стратегия? — Простая: как только люди женились — ТУТ ЖЕ ПОЛУЧИЛИ ЖИЛЬЕ НА ПЯТЕРЫХ — ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В 100 КВ. МЕТРОВ. И тут же начали ее выплачивать. по установленной цене. Но при рождении каждого следующего ребенка платеж должен снижаться, так что после рождения 3 детей дальше квартира была бы бесплатной. В оплату квартиры можно и нужно было бы заложить одновременно выплаты в пенсионный фонд.
От Лопатникова
Рекомендую сообщества: politclub, ru_regions, anti_mrakobes, history_club, history_foto, tver, tver_service.
Ежедневные обзоры событий — по тэгу «Утро».
ТВЕРСКИЕ ВЕДОМОСТИ
Стендалон-блог создан при помощи сервиса Hostenko.com
А ЗАДАТЬ МНЕ ВОПРОС МОЖНО ЗДЕСЬ
Запись опубликована Дневник плохого человека. You can comment here or there.
![[info]](http://lj.rossia.org/img/userinfo.gif){kind=small}
allan999)
