Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет asocio ([info]asocio)
@ 2007-12-11 01:50:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Настроение: cynical

Строительный бум
Кстати - из окна курилки я сегодня насчитал 16 строительных кранов. Думаю, если подняться повыше, было бы видно больше: с 5 этажа смотрел, высотки обзор закрывали.

Задал уточняющий вопрос, и решил всё же написать по этому поводу.

Царит у нас как бы строительный бум, я тоже эти краны постоянно вижу. Только случайно пообщался я с человеком, близким к строительному бизнесу, и сказал мне он очень простую вещь - строят с нарушением норм и самого строительства, и местрорасположения домов, и так, что дай бог не обвалилось бы сразу после постройки. В центре, возможно, с этим посложнее, а вот в регионах проблем нет никаких - ты родственник или знакомый чиновника из администрации, ты даёшь ему долю и строишь там и то что хочешь. Хочешь - торговый центр для отмывания денег (а подавляющее большинство торговых центров, построенных в последние годы, именно что отмывают деньги), хочешь - жилой дом для дальнейшей ипотеки. Это будет очень смешно - и очень страшно тоже - когда лет через 10-15 начнут рассыпаться новенькие дома, за которые ещё не выплачены (гыгы) ипотечные кредиты. Тогда же будет кризис на рынке страхования.

Что же такое нынешний "строительный бум" и чем он объясняется?
1) Простота освоения денег.
Огромные откаты чиновникам - потому что цена здания весьма велика. Огромные прибыли строительным фирмам - потому что себестоимость халтурной работы ниже последующей продажи. Простота действий - это вам не завод налаживать, да ещё с каким-нибудь безостановочным циклом. Это тяп-ляп и готово.

Ведь к заводу надо коммуникации тянуть - а дома где строятся? Правильно, где хозяин ткнул пальцем в карту, там и строятся. Хочешь - снесут сквер, хочешь - сравняют с землёй детскую площадку, и даже если там жилой дом, можно выгнать жителей и снести.

2) Масштабная имитация деятельности.
Если у вас есть исследовательская лаборатория из пары десятков человек - это не нужно обывателю и неинтересно с визуальной точки зрения. А вот если у вас есть шестнадцать кранов за окном - тут и обыватель сразу видит, дескать строят, и по телевизору хорошо видно, что Партия Реальных Дел Делает Реальные Дела. Поэтому у нас так вот ненавязчиво строительный бизнес и процветает.

Правда краны постоянно падают - оно и ясно, ведь любое производство требует сопутствующих производств: качественной техники, инфраструктуры для её обслуживания, обучение кадров, снабжение качественными материалами, которые, в свою очередь, тоже где-то должны производиться... Одна точка из множества - только показуха.

Кстати очень меня смешат пустые новые элитные дома. Примерно так лежит во всех магазинах красная икра.
Это также иллюстрация к давнему спору о том, что в СССР ничего не было в магазинах, зато всё было в холодильниках, а сейчас в холодильниках пусто, зато прилавки полны. С квартирами ведь то же самое - люди живут в ветхом и рассыпающемся жилье, а вокруг высятся пустые, но слишком дорогие, новостройки.



(Добавить комментарий)


[info]hleg@lj
2007-12-11 01:35 (ссылка)
Если уж хотите негативных подробностей...

"Откат" можно получить только с финансирования. А за госсчет строится не так много. Так что чаще стоит говорить о банальных взятках.

Прибыльность поддерживается в том числе новыми расценками, с 2004-го, что ли, года. Если раньше, по нормам 1984-го (помноженным на коэффициент инфляции) никто работать не хотел - слишком дешево (за исключением реставрации - там все еще 1984-го работают нормы и более чем хватает денег), то теперь от сметных норм дают скидки.

Но есть и другая сторона вопроса.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]anton_duzenko@lj
2007-12-11 12:47 (ссылка)
Видимо, товарищ A-Socio еще не поднаторел в терминологии.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]anton_duzenko@lj
2007-12-11 12:45 (ссылка)
это меньшее из зол

(Ответить)