а в латвии уже начали сдавать в аренду офисные помещения просто за коммунальные платежи. помещение простаивает, снимать его за арендную плату никто не хочет и не может - не на что. владелец не просто не получает прибыли в виде ренты, но и терпит убытки, платя коммуналку. только наших так делать жаба душит.

вообще экономист объяснял мне все это так: есть товары высокой и низкой эластичности. хлеб, например - это высокая эластичность. даже если цена на него подскочит резко на 100%, например, то его потребление почти не снизится. кто его не ел, тот и не заметит, из тех, кто ест, откажутся единицы. остальные разве что постараются как-то беречь, не выбрасывать зачерствевший и т.п.

а жилье - это, скорее, товар низкой эластичности. если человек покупает квартиру - он не бомж. у него есть крыша над головой (тесная, плохая, на окраине, с толпой родственников, съемная - но есть), но условия хочется улучшить.

и если у него тех денег, что стоит квартира, нет и не будет, то он стиснет зубы и будет жить, где живет.

а теперь представьте себя на месте продавца. что лучше: продать одну штуку товара за 100 рублей раз в неделю, или ежедневно по штуке за 30? если учесть то, что цену устанавливает сам продавец.