Неэффективность двойного жилья в том

А если сюда добавить гараж, то получается тройное жилье и человек уже разрывается на три части. Не всем же повезло иметь квартиру в современном мегахаузе с подземным гаражом и фитнесс-центром.

хибарки с крохотным участком, продать которые можно в лучшем случае за три штуки.

А это зависит от престижности. В старых массивах дачи просто бросают, если сил не остается. А на берегу или в зеленом массиве близко от города с хорошей инфраструктурой устанавливается приличная цена и обычно хозяев не обижают. Халупа, даже кирпичная, и весь сад идут под бульдозер...

Страшнее всего, что у дачных массивов удивительный правовой статус, это не город, не село, не тайга, а "садоводство". И никакой власти тут нет, самый главный здесь - правление товарищества. Никогда не слышал про этих ребят доброго слова, хуже советской власти, право...

Вот и получается - гаражи грабят в час ночи, квартиры в 12 дня, а дачи всю зиму в любое время суток

Вот-вот.