думаю ответ их будет прост и прям:
"вы по своей воле стали партнерами* коммандитного товарищества "СУ-155 и Компания"
Я бежал из того "товарищества" после беглого прочитения предложенных на подпись документов, для выкупа у них отнюдь не квартиры, а некого сертификата на право заключить с ними договор купли-продажи квартиры в доме, который они могут построить по такому-то адресу
*-кажется даже не партнером, а участником их "товарищества", с разделением ответственности за его возможные трудности
(был там пару лет назад, если что переврал - поправьте)

Квартиры построены, люди вселились,проблема в другом. Лифты , канализация и тд и тп работают очень паршиво. Прописывать людей не хотят, они живут в своих квартирах по полтора года уже. Детей в поликлиннику или в детсад не берут ,вобщем проблем масса. Я в такой квартире начинаю ремонт для себя , через пол года перееду, погледим.

это не в Павшинской пойме? там у них большие проблемы с канализацией насколько я знаю

Совершенно верно.

Ну так, если дом не построен ни кто же не может заключать договор о его купли-продажи ибо нечего продовать/покупать.
Это нормальная практика позволяющая существенно дешевле купить недвижимость.

тогда уж не "нормальная", а "допустимая в рамках "действующего" законодательства"