Дворником - пробовала: тяжело. Особенно если человек не богатырь, а нормального интеллигенского телосложения. Служебное жилье, впрочем, дворник действительно может получить - но это будет не киношная квартирка с панорамным видом на город, а клетушка в подвале с совмещенным "санузлом" без горячей воды, либо комната в коммуналке. Да и то дают не сразу, а через несколько месяцев работы без нареканий.

Из реальных мест - есть фирмы, издательства, редакции, которые занимают не один офис, а целое строение. Там нужны охранники-вахтеры, обычно посменно или суточно. Зарплата небольшая, но не нищенская, работа простая - впускать-выпускать гостей, не имеющих электронных пропусков, поглядывать на видеонаблюдение да отвечать на редкие звонки, почему-то поступившие не секретарю. Если повезет, то вахтерская будет отдельной комнаткой с окном в коридор, там по согласованию с начальством можно поставить диван, холодильник, чайник/микроволновку, телевизор и все такое. Если начальник окажется супер-лояльным, а герой - единственным вахтером, то в каморке позволят ночевать. Со стиркой и помывкой, впрочем, все равно будут трудности. Но можно ходить мыться и стирать вещи к знакомым. У меня знакомый так жил.