Все верно! У каждого москвича есть подобная история, случившаяся, если не с ним, то с его знакомыми. Семья подруги жены, например, выселяла "небольшую :-), но дружную" семью кавказцев при помощи ОМОНА. Так вот, пока вскрывали металлическую дверь, "дорогие гости" сломали и раскурочили в квартире все, что могли, даже не погнушались сорвать обои со стен.
Так что, не надо передергивать и утверждать, что "виноваты жадные русские, которые сдают кому попало свои квартиры" - здесь уже не раз и не два приводили элементарные схемы, по которым туда вселяются совсем не те люди.
Проблема существует. Эффективно и по закону ни милиция, ни муниципалы ее решать не хотят, ибо в доле. А ведь как все просто: по конкретной ситуации с Михайловым ему не стоило унижаться и искать правды у участкового, а надо было сразу подъехать к батальону ОМОНа, лучше в подмосковье, поставить его командиру ящик коньяка и рассказать о сложившейся ситуации. Уверен, что его ребята бы с удовольствием провели занятия по рукопашному бою в городских условиях, а для гостей из солнечных республик потеря пары-тройки зубов очень способствовала бы укреплению уважения к российким правоохранительным органам.

Автору поста - респект, конечно. Но Ваша мысль о ящике коньяка предводителю ОМОНа не вызывает восторга. Думаю, Вы немного фантазируете

А сколькотнадо платить?

Как видите, как минимум, один раз (см. выше) она сработала. :-)
Я назвал именно ОМОН не с потолка - в отличие от "земляных" ментов, зачастую прочно сросшихся с гостями из "солнечных республик", у бойцов отрядов есть сильная прививка против принятия мзды от них - опыт командировок в Чечню, например.

Ну почему фантазия? Я знаю случаи когда за небольшую мзду участковому или начальнику районного отделения они быстро меняли отношение к таким жильцам и помогали их выселять.

Раз в жизни я купился на уговоры родственников и уехав на год с семьей за границу на работу сдал свою трешку семье из двух милиционеров. Русских россиян кстати.
У них жила овчарка. Гулять ее не водили, а дерьмо кидали в кладовку, туда же скидывали пустые водочные бутылки.

Ох ты ж, сочно... Мусора...

аааа(((
каким то чурбанам сдали нормальную квартиру...
Я уже месяц ничего нормального снять не могу, всё фуфло толкают

Все это бла-бла-бла для бабок с семечками и еще глупых молодых людей. Просмотрев этот ролик, скажу сразу, имея опыт, текст хозяина квартиры зазубрен им.
Далее. Нормальные хозяева заключают договор аренды в котором указан срок аренды и с арендатора взимают плату за первый и последний месяц. Вот плата за последний месяц и является камнем преткновения, т.к. именное из-за него не хотят съежать арендаторы, в связи с тем, что хозяин квартиры уже к тому моменту проел деньги и отказывается их вернуть. Моя подруга уже живет на 4-й квартире, но ни разу им не вернули деньги. На последних она, уже не выдержав, подала в суд. Судились. По суду вернули. Сейчас картина следующая. Тетка после смерти отца сдавала квартиру. Моя подруга чистюля, "вылизала" все квартиру после престарелого хозяина. Хозяйка появляется тогда, когда ей угодно. Подруга моя - врач. Так хозяйка периодически прибегала к ее услугам (на другом конце Москвы), а также делала некоторые процедуры (КТ), на которые очередина на две-три недели через нее же в день обращения и БЕСПЛАТНО. Вот накануне НГ появляется хозяйка и говорит, что поднимает плату. Основание? В договоре об этом ничего не сказано... На вопросы к тете Маше о том, что а зачем же тогда она обращалась за помощью к моей подруге, когда могла пойти в районную поликлинику, молчала и тупо смотрела в пол и что-то мямлила. А где же добрые,хорошие отношения? Тетя Маша ушла, сказав, что вообще-то она этого не хотела делать, ее заставили. Никто ничего не понял, кто заставил?!
В тот же день врываются в квартиру 2 риэлтора и тетя Маша с тем же требованием, о новой арендной плате. Тетю Машу спрашивают, а какже наш разговор пару часов назад. Опять тупо смотрит в пол и говорит, что вообще-то это не она инициатор всего этого. А тут стало все понятно, риэлторы требуют не только за тетю Машу подъема платы, но и комиссионных за СВОИ УСЛУГИ!!! А год-то по договору еще не истек... Было шоу. У тети Маши потребовали оплатить все услуги врачей по ставке и тогда будет подписан новый договор на новых условиях. Тетя маша тупо смотрела в пол и говорила, что у нее нет таких денег.
Состояние на сегодняшний день... Тетя Маша послана далеко, на любое аханье и жалобу она словесно отправляется в районную поликлинику. Плата выше.
Так что, все, что в это ролике - фигня. И риэлторы - не самые честные люди. И хозяева - не все честные люди. А вы все националисты.

и к чемы ты это написала?)))

Что весь этот ролик - фуфло для молодняка, которого надо научить ненавидеть кавказцев. Ведь весь акцент не на том, что плохие арендаторы, а на том, что плохие кавказцы.

Меня не надо учить. Я этот чурбанат имел счастье из окна наблюдать.

Ведь весь акцент не на том, что плохие арендаторы, а на том, что плохие кавказцы

Акценты сделаны верно. Даже экспресс-статистика, хотя бы среди этих комментариев подтверждает, что, сдавая квадратные метры кавказцам, люди очень серьезно рискуют, реально получая проблемы. Ну, сами посудите: Пример № 1, Пример № 2, Пример № 3. И это только навскидку, конкретные примеры из жизни.
А приведенный Вами, уважаемая hocku@lj, пример показывает лишь одно - и среди русских арендодателей тоже бывают непорядочные люди, но это никак не отменяет факта, что квартиросъемщики-кавказцы в 99% создают неприятности для их владельцев.
И это не вопрос национализма, это вопрос банальной логики.

Акцент правильный... Сам знаю несколько случаев с такими шайтан-аулами в опрометчиво сданных квартирах...

Я НЕ нашёл противоречий в словах хозяина квартиры.Ситуация,даже если она вымышленая,в нашей стране вполне правдоподобная!

как-то сдавали квартиру афганцу.
с виду нормальный человек, неплохо говорит по-русски.
но срач в квартире устроил такой, что пришлось делать ремонт.

Спасибо за поучительную инфу!
Кстати, принцип "кроме Кавказа" минимизирует риски не только при сдаче чего-либо в аренду, но и в любом другом бизнесе.

Вспомнил наставление одного знакомого - авторитетного коммерса, данное как-то после распития большого количества горячительного: "Никогда не пробуй наркотики и не делай бизнес со зверями".
Смешно сказать, тогда я не сразу понял, кого он имел в виду. ;-)

У меня было то же самое, в конце концов пришли с ребятами и тупо выкинули на улицу мужиков дали час на сборы женщине с ребенком и сразу же поменяли замки. Пока, тьфу тьфу тихо. Язык силы они понимают очень хорошо. А перед этим я полгода ходил к участковому и начальнику отделения, никто так ничего внятно и не сказал.

Вот это было правильно...

Эта волна возмущений ничего не даст. Завтра все подобные посты просто забудутся.
А Россия, особенно Москва, как чернела, так и дальше будет чернеть

Не скажите. Какое-то количество людей сделает выводы. Глобально это проблему не решит разумеется, но курочка по зернышку клюет.

В девяностые родители коллеги с работы сдуру "временно" прописали семейку кавказцев... Бедняга долго бегал, собирал деньги для родителей на откуп от прописки. Так выписываться они внаглую отказались.

Бабушка собственник должна записать угрозы на диктофон. И вроде у нас есть 2-е статьи: угроза убийством, незаконное проникновение в жилище. И путь ей в милицию с адвокатом.

Хозяин - лох. ДПНИ-шнеги - бараны.

Мне, лично, хозяина по-человечески жалко. Он, похоже, из того поколения, для которого "интернациональная дружба" - не пустая фраза, осколок, так сказать, социалистического общества. В любом случае, на оголтелого националиста он ни разу не тянет. Тем более, что сдавал он свою комнатушку девушке, а "плечистый на живот" ее "жених" появился постфактум.
Так что упрекать его можно лишь в излишней доверчивости. Да и это этого, ИМХО, можно и воздержаться...

Никакой он не интернационалист, а лох, мямля и терпила. Думаю, это не первое кидалово в его жизни. Мужчина должен уметь постоять за себя, а тут толпа баранов не может с двумя справиться. Смех, да и только. Если кавказцы выживут таких слабаков, значит это просто сработал закон природы. Выживает сильнейший.
Я бы лично в такой ситуации не стала бы никакую милицию вызывать, просто взяла бы с собой пару мужчин, автогеном дверь сняли и привет. Шмотки на лестницу, сами на кухню. Сели бы, чайку попили... Пока не приедет заблаговременно вызванная бригада с новой дверью. И ПВНХМ... :)

Такая ситуация невозможна, как мне кажется, на том же Кавказе. И соседи, блин, сидят, не высовываются, дядька-оператор, хоть и здоровый черт, но ничего не делает, а только визжит "Хочу и снимаю! Руки уберите!". Фу, блин... И это мужчины?! Мне жаль их жен, детей.

Уххх, какая! Вы сравните возраст и физические данные хозяина квартиры и того кто там живет.

Выживает сильнейший? Простите, а если кто-то-неважно русский, кавказец, даст вам по голове в подъезде, изнасилует и ограбит вы будете лежать и думать:"Такие дела, ограбили, трахнули. Выживает сильнейший, да"?

Запомните, мир уже давно не живет по законам природы, существуют законы государства по которым и надо жить. Другое дело конечно как эти законы работают.\

Что бы вы сделали-поменяли бы замки или еще что-неважно, это конечно выход, но все таки не все люди способны поступать так и еще надеются на государство.

ЗЫ. Да, кстати, если вам так нравятся законы выживания-поживите на том же Кавказе, вам думаю будут рады.

О мадам, да вы нихрена не понимаете)) Толпа "баранов" ничего не делает, потому как на камиру все снимается и надо хорошенькими показаться)))

Ролик сделан для того, что б россиянское стадо реальных баранов встрехнуть.
Да и степень вашей "крутости" не известна.

Если бы им настучали по сусалам, такие как вы потом бегали этом кавказоиду сопильки подтирали, и вижали на весь интернет "О какие сволочи эти русские фашисты", не уж то вам не стыдно?

Чайку попили, шмотки выкинули и о чурку ноги вытерли? А вы не думали, что потом он вас может в подъезде покараулить тёмным вечером и кишки выпустить?

Все написаное, верно, говорю из своего опыта. Мне хватило одного такого случая сдачи в аренду жилья азербаджанке, из местной деревни, из "россиян". Все вышеописаное подверждаю. Мало того что отказалась платить, так еще уходить не хотела. Угрожала жалобой в налоговую. Разобрались с ней быстро, без применения силовых методов. Особено запомнилась ее мантра "Вы меня выгоняете потому что я черная! Да, я-черная и этим горжусь !"

Вот именно..., а то тут где-то либерастические вопли о "страшном русском фашизме"...

Странно ... Обычно подобные " квартиранты " так нагло себя не ведут . Понимают , что им и так трудно квартиру найти . В похожем случае , когда квартиранты , русские , кстати парни не смогли показать договор аренды и нагло себя повели приехавший наряд пересестил их плавно в обезьянник .
Здесь наблюдаются крепкие связи с местными " охранителями правопорядка" . Настолько крепкие , что позвоняют себе вытирать ноги о приехавший наряд .

Да...
По ходу,менты получили свой бакшиш,не без этого.Корупция,мля!

Тут гораздо больше вопросов к ментам, чем к съемщикам.
Что с такими ментами делать? Есть законный механизм?

а что они могли сделать без решения суда?

При чем тут менты? Вы что, не видели в ролике, кто приехал? Наряд ППС, который вызвали соседи, скорее всего, из-за шума. Их работа - пресекать нарушение общественного порядка, и все. Какое им дело, чья квартира? Кавказцы, скорей всего, показали регистрацию. В другом месте, наверное, но в Москве зарегистрированы. Почему менты с улицы должны разбираться чья квартира и кто за что платит?

Потому что они не просто менты, а ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ органы. Т.е. те люди,которые должны охранять наши законные права, в .ч. право на СОБСТВЕННОСТЬ!

1) Зарегистрированное обращение. На руках заявителя - копия заявления с реквизитами, указывающими на факт регистрации заявления. В случае устного заявления - свидетели - чем больше тем лучше. Причем под свидетелями понимаются не массовка с улицы, а люди, которые потом ДЕСТВИТЕЛЬНО в случае чего придут в суд.

а в заяве написать только: "в принадлежащую мне квартиру по адр такому то проникли посторонние и там находятся, прошу задержать, установить личность, установить причиненный мне ущерб" ВСЁ.
В заяве указать время.

По этой заяве должно быть осуществлено оченно много дел. Ловить с понятыми, описывать имущество на момент появления там наряда и т.д. и т. п.

2) Если этого не сделали - (дать для приличия сутки, этого более чем достаточно) Потом в прокуратуру, собственную безопасность, вышестоящее начальство - под копирку жалобу на непринятие мер. Куда копии первого заявления подшить.

ну и так далее. Главный принцип - все на бумаге, все регистрируется.

На все вопросы: "этих людей незнаю. Ничего такого непомню."

Не знать и не помнить - не преступление. А вот находится в чужой квартире - да. Доказать, даже имея договор - очень сложно - графологическая экспертиза по небольшой подписи - не делается, и вообще спорная вещь.

И.Т.П.

То есть вообще отрицать факт заключния договора?
И заключать его, соответсвенно, без нотариуса?

Нет конечно, у нас же правовое общество. Супердетальный договор, с нотариусом, обязательно. Обязательно налоговая. И чем длиннее срок - тем лучше (стабильность, знаете ли).

Естественно, договор оспаривается только в суде и выселяется квартиросъемщик только по решению суда*. С помощью службы судебных приставов.

*Конечно, заседания суда легальным образом можно откладывать с полгода примерно. А потом опротестовывать в вышестоящих судах (и значит, решение не вступит в законную силу) и там тоже затягивать.

Есть, конечно, проблема: когда конституционный суд вынесет решение в вашу пользу (ТТТ, и про гаагский не вспоминаем тоже) издержки в вашу пользу взыскать службе приставов будет несколько проблематично, ну да это нюансы. Зато все по закону. Главное - чтобы работал закон!

Среди русских арендодателей есть сволочи, моему сыну не вернули деньги ( залог ), разбили очки и украли все документы, выпавшие из кармана, когда его выкидывали из квартиры за три НЕДЕЛИ до конца договора. Милиция осталась абсолютно равнодушна. Документы восстанавливал полгода. Все посылали в суд. И точка.

Есть, но намного меньше чем среди кавказцев. Да русского арендатора более менее по внешнему виду можно определить в плане непорядочности.

О внешности - правда. Мне эти арендодатели сразу не понравились, но "стелили мягко" и сын, как человек очень молодой и доверчивый, "не смог обидеть отказом". Зато с ним церемониться не стали. Впрочем, случай не редкий.

А какой национальности ваш сын?

Мы - русские. И даже коренные.

Русь державная, хулё! Я в натуре горжусЪ! °))

Ребят рядом со мной живут 15 узбеков трехкомнатной квартире,так вот я своих соседей воспитал.Сейчас у них тихо.Просто некоторым нужно адаптироваться для жизни в большом городе,порой это занимает пару месяцев

Сколько намешано в кучу, мама дорогая!
Самая большая проблема этого хозяина, что он составлял аренду квартиры похоже без подробного переченья требований к съёмщикам.
В обычном подробном конранкте на сдачу жилья всё оговаривается, и нарушение правил договора, означает возможность моментального расторжения контракта.
Почему он не брал залог?
Имхо дело не в черных, а дело в том что правовая культура на нуле.

Чу́дно-чу́дно! Итак, моделируем ситуацию: хозяин имеет на руках идеально составленный договор с "подробным перечнем требований к съёмщикам". Что дальше? Вы видели, как наряд "помогал" ему восстановить право на свою собственность, а ведь у него были все документы в порядке?!
К великому сожалению, никакой договор в данной ситуации не поможет. Вспоминается сюжет, когда один участковый пытался выселить из квартиры, на которую у него имелся ордер, незаконно вселившуюся семейку. Нисколько не преуспел майор милиции. А Вы говорите: "правовая культура"! :-)

А что по вашему должен был делать наряд?
Без решения суда милиция тоже ничего не может предпринимать, мало ли может быть обстоятельств, у них есть своё УСБ, зачем им проблемы?
Про Ваш сюжет не знаю, по этому без коментариев.
Да кстати, чуть ниже есть хорошая ссылка на продолжение это сюжета, где по решению суда милиция с судебным приставом таки выкинула захватчиков в течении 2 часов.

С житейской точки зрения, наряд должен был установить наличие факта собственности на квартиру у гр. Михайлова и отсутствие такового у гр. Музафарова на основании имеющихся у них документов (возможно, сравнив их с записями в домовой книге и реестре БТИ). Затем проследить, чтобы лица, незаконно находящиеся на чужой жилплощади ее покинули. И не надо никакого решения суда (они и так перегружены)! Какой смысл доводить дело до суда, когда ситуация и так очевидна?
Но я полностью с Вами согласен, уважаемый fireredd@lj, что "дело не в черных". Проблема в бездействии правоохранителей.
Я не юрист, если неправ - пусть меня поправят.

а чем дело-то кончилось? суд был?

Да, выгнали зверька в итоге.

История с охуевшим музафаровым закончилась так http://dpni.org/articles/novosti_dp/7036/ , что крайне позитивно!

Нада делать,как в Америке! Если на территории твоей собственности находица подобный "непрошеный гость"-вали его,нахуй,из помповика! Желательна,насмерть! А,то ещё,чего доброго, на суде скажет, что просто зашёл "водицы попить".

Вот тут коллега рассказывает про ситуацию в Штатах. Боюсь, что нам не стоит в данном случае перенимать их опыт, ИМХО. :-)

Я не говорю,что штаты-это эталон жизни.Но,частная собственность там охраняеца свято! И в этом нам у них надо поучиться! А,то,приедет такой перец с кавказа,и ты ему свою квартиру просто так подаришь!

Я же говорю,-рубить топором нах!

Охуенно вы представляете себе жизнь в Штатах. Чуть что не так - хуяк из помповика, и все дела.

Ну,дык,просвяти...
Будем презнательны.

Да, правдивая статья. В силу причин имею отдаленное отношение к съему жилья. Нередко бывали случаи, когда чурки устраивали настоящую вакханалию в квартирах жильцов. Надо учиться не боятся бесов, смело обращайтесь в милицию, это их работа.

Милиция очень часто бессильна или куплена.Вы же видели видеоролик!

Соглашусь, но в конце-концов история окончилась благополучно, что не может не радовать.
Опять же без сотрудников ДПНИ бы это не случилось, вывод напрашивается очевидный: кем в действительности является мент и зачем он носит погоны. Я считаю, что чурок нельзя подпускать за километр от российского жилья, где чурки - там проблемы.

а это не только с жильём у них так. Вот например когда появляется кавказский заказчик в рекламном агентстве - жди мозгоёбства и неоплаченной работы. Так же и во фрилансе - делаю работу только после предоплаты. а они никогда не делали предоплаты, поверьте. Так и ищут дурачков кого б наебать. такой менталитет. работать не хотят и не умеют. а нахаляву - это пожалуйста.

Абсолютная правда, одно радует, что за хуевые деньги они получает такую же работу, частенько.

один мой знакомый так уже третий месяц работает в Домбае, рассчитывает что ему заплатят потом... или ищет какую то свою выгоду, ибо получает только "проживание и питание". Я когда увидел реакцию клиентов на первые эскизы сразу понял что работать на них нет смысла, а вот приехать и потусить в горах можно(нахаляву))))

Я сталкивалась с чурбаном, который сделал заказ нашей фирме и не оплатил работу. Долго пытался делать вид, что его якобы что-то не устраивает. В конце-концов пришлось поставить его перед условием: либо платим деньги и продолжаем работать, либо закрываем проект, после чего чурка благополучно слился :)

этот случай далеко не единичный. именно так я научился брать предоплату при виде человека с Кавказа. и понимать ИХ сущность. Хорошо когда это понимает тот кто принимает заказы. иначе придется работникам туго.
Естественно, я говорю не про всех. Но если человек вырос в обществе где все пытаются что нибудь скоммуниздить, он не станет платить, если можно обмануть, забрать, даже ограбить.

Мы - русские. И даже коренные.

Но это правило распространяется только на те города, в которые они Понаехали. В их родном городе сдавать им квартиры совершенно безопасно.

И вообще, сдавать квартиру ЛЮБОМУ приезжему - это большой риск. Хотя бы потому, что он может в любой момент опять уехать и не заплатить.

Между тем, квартиру в Москве для личных надобностей ищет МОСКВИЧ с минуты рождения, русский, высшее образование, практически без вредных привычек (но курящий), не обремененный семьей и домашними животными, имеющий постоянную прописку в Москве (естественно!) и никуда из нее деваться не собирающийся.

Квартира ему нужна однокомнатная, в пределах 3-5 минут пешком от метро (причем красная или кольцевая ветка крайне желательны), с минимальным набором жизнеобеспечения (кухонная мебель, холодильник, кровать, пара стульев, шкаф для шмоток, стол в комнате). Назначение квартиры - сокращение временных затрат на достижение места работы (м. Фрунзенская, м. Парк культуры) и оптимизация личной жизни.

Вот такому москвичу (т.е., МНЕ) можно и нужно сдавать квартиру! Причем срочно.
хехе

хыхы))))

я тоже ищу комнату в Москве! не потому что "понаехал", а потому что моя квартира в другом не менее российском городе, но работа моя в Москве, друзья мои в Москве...

Мне МОЖНО сдавать квартиру или комнату (срочно! около м.Профсоюзной), потому что я КУЛЬТУРНЫЙ, не сру где ни попадя, не ору как дебил и если слушаю чтото - только в наушниках!)))

хехехе