1. Стоимость жилья достигла своего сверхмаксимума в России.
2. Прогноз на сброс есть. Аналитики (большинство) пока молчат, ибо им платят за это тоже. Прогноз где-то на начало следующего года. Сейчас идёт "последний всплеск" повышения, на котором играют крупные держатели недвижимости.
3. Программа "доступной жильё" буксует. Мягко говоря. Народу важно иметь возможность получить/купить жильё. Или реально увидеть улучшение ситуации на рынке более чем диких и неоправданных цен.
4. За выборами в Думу будут выборы Президента, где есть куча претендентов и малоразличающиеся теории программ.

Вывод:
Кто из вероятных претендентов на пост Президента первым скажет "я наведу порядок в ценовой политике жилого фонда" и сможет сделать это до "сброса", да и ещё реально подстроить какое-либо законодательное (пусть и псевдо-) воздействие на такую ситуацию получит значительную прибавку в "электоральных симпатиях" практически бесплатно.
Использование такого "электорального рычага" со стороны лиц, не имеющих реального воздействия на ситуацию будет схоже с пусканием пузырей в лужу, но снизит значимость первого заявления. Ход - реально значимый. Я думаю, что если ситуацию с ценами чуток "подержат" до выборов, а потом дадут ход кому-то из кандидатов по ней - то именно тот и будет наиболее вероятным следующим Президентом.