Банк - друг человека.
Разберём конкретный пример: берём 100000 долларов на 30 лет под 7% годовых. Месячный платёж 665,30. Всего за 30 лет выплата составляет: 665,30 Х 12 Х 30 = 239508 долларов. Сверх стоимости дома вами заплачено банку 239508 - 100000 = 139508 долларов. Что составляет 139508 : 100000 Х 100 = 139,5% за 30 лет. В год банк зарабатывал 139,5 : 30 = 4,6%. Что с трудом можно назвать огромной прибылью.
Причём банк гарантирует, что за 30 лет, как бы ситуация с процентами не менялась (интерес вырос до 12%, например) ваша выплата будет всегда 665,30. А если интерес упадёт до 4% - вы можете перефинансироваться на этот новый меньший % и сократить свои месячные платежи.
Я не расматриваю дополнительных выгод от владения домом - 1) вы в нём живёте 2) он растёт в цене быстрее инфляции, обычно 3) инфляция и рост зарплат делают с течением времени ваши выплаты всё меньше и меньше в структуре ваших семейных расходов.