"Уползет" - я имею ввиду вверх, цена увеличится. При накопленных банками деньгах инфляция неизбежна. Просто сначала дорожают акции и золото (цены уже увеличились), следом идет недвижимость

(Reply to this) (Parent) (Thread)

поведение людей при кризисе - тема сложная,
я лишь о том, что накопленный банками трлн евро неизбежно будет инвестирован, в т.ч. врозницу. Испанцы, наверное, пока в очередь за недвижимостью, особенно курортной не встанут, но фин. рынок глобален и ликвидная европейская городская недвижимость - следующая жертва инфляции, на мой взгляд. Лондон, западная Германия это уже ощутили

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Послушайте. Поведение людей вообще тема сложная.
Но я все время слышу, что банкам не хватает наличности (чего я не могу понять, потому что у них же печатные машины есть. шутка) и наоборот очень много "токсичных" вложений как раз в недвижимость, которй в Испании настроили очень много, в отличии от Лондона и западной Германии. А кстати в Германии сейчас бум и нужен приток рабочей силы, в первую очередь инженеров, которых собираются завозить из Испании и Восточной Европы. Я знаю нескольких испанских инженеров, которые уже там и многих, которые подумывают. Этим можно объяснить и рост на жилье. И еще теперь исчезли льготы в Испании для людей, берущих ипотеки. Т.е. что бы новому покупателю заплатить в конечном итоге столько же, как и человеку, который уже получил ипотеку раньше, цены долны еще упасть на 10 - 20%. И все этого ждут. Я знаю нескольких людей, которые не покупают, потому что ждут, что цены упадут еще. Я же думаю, что хорошее жилье больше дешеветь не станет, а вот на не очень интересное цены будут падать и дальше.

Но время покажет.

(Reply to this) (Parent)

При безработице в стране в 20% и перспетиве обращению к центробанку за помощью, я не думаю что бы цены на жилье поползли сильно вверх.

Цены на золото традиционно растут во время кризисов, как раз по схеме Кондратьева, а цены на акции сравнялись с докризисными далеко не все. Кстати по тому же Кондратьеву для акций сейчас время не очень. За мировыми не слежу, а испанские очень многие идут по цене втрое дешевле, чем до кризиса. И есть мнение что как только банки начнут подымать ставки и начнут расти цены на облигации, цены на акции пойдут вниз. Но я не очень понимаю в этом.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

ну вы понели, - мой Вам ответ выше оказался )

(Reply to this) (Parent)