Жилищно - ипотечное
или Хватит снимать квартиру - купи собственную!

Тут вот пришло мне очередное рекламно-спамовое письмо. На тему предоставления кредитов на покупку жилья.
По прочтении сего письма возникли некоторые вопросы.

Прежде всего скажу, что речь идет о славном городе Москва.

Итак, некое кредитное общество "Супер-пупер-Рога-и-копыта" рекламирует свои услуги в предоставлении ипотечных кредитов физическим лицам.

ВСЕМ КОМУ ОТКАЗАЛИ 100 % ГАРАНТИЯ!
ХВАТИТ СНИМАТЬ КВАРТИРУ ЗА - 800 $
КУПИ СОБСТВЕННУЮ И ПЛАТИ - 386$

Ну это все лирика, а вот дальше идут конкретные цифры.


РАСХОДЫ
Стоимость Квартиры (Дома)
45000$ 80000$ 150000$ 300000$
1. Первоначальный взнос (10 %) 4500$ 8000$ 15000$ 30000$
2. Оценка недвижимости 150$ 150$ 150$ 150$
3. Страхование 396$ 633$ 1080$ 2376$
4. Проведение и регистрация в ЕГРП сделки купли-продажи
520$ 700$ 920$ 1040$
5. ИТОГО расходы по покупке квартиры. 5566$ 9483$ 17150$ 33566$
6. Ежемесячный платеж при сроке кредита 20 лет. от 386$ от 760$ от 1250$ от 2535$

Это реально если:
1. У Вас есть Паспорт (гражданство не имеет значения).
2. Справка 2НДФЛ (уровень з/п не имеет значения).
3. Копия трудовой книжки (заверенная работодателем).


ИТАК.
Считаем.
386 Х 12 Х 20 = 92640 $
1250 Х 12 Х 20 = 300 000 $
2535 Х 12 Х 20 = 608 400 $

Грубо говоря за ипотеку приходится платить ДВЕ цены квартиры.

Возникает вопрос.

СТОИТ ЛИ ПЛАТИТЬ ТАКУЮ ЦЕНУ ЗА ВОЗМОЖНОСТЬ БЫСТРО РЕШИТЬ СВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС?

И еще один вопрос к москвичам.

ЧТО СЕЙЧАС МОЖНО КУПИТЬ В МОСКВЕ ЗА 45 ТЫСЯЧ У.Е. ???


З.Ы. Лично у меня к счастью жилищный вопрос решен. Поэтому как бы я поступил... даже не знаю. Наверное все зависило бы от конкретной ситуации.