Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет hasid ([info]hasid)
@ 2009-03-02 12:01:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Как сократить население Москвы до 4-5 млн. человек
Во всех мегаполисах белого мира идёт сокращение численности населения. Даже в Лондоне, куда стремятся нувориши всего цветного мира, за последние 20 лет численность населения сократилась на 500-700 тысяч человек.

Белые люди из мегаполисов переезжают не только в пригороды или маленькие провинциальные города. В США впервые за долгие десятилетия численость сельского населения выросла на 4%, а во Франции - на 2%.

Деурбанизация там происходит не только из-за того, что сельский образ жизни становится модным, но и из-за целенаправленной экономической политики муниципалитетов. Эту политику можно было бы перенести и на Москву, что привело бы в ближайшие 10 лет к оттоку из столицы России 5-8 млн. человек.

Так, необходимо вввести муниципальный налог. В том же Лондоне он составляет 700-2000 фунтов в год. Возбмём даже нижнюю планку для Москвы - 700 фунтов (800 долларов). (Кроме того, этот налог будет способствовать формированию у нас гражданского общества - люди захотят контролировать на уровне микрорайнов расходование их денег).

Налог на недвижимость. В разных развитых страназ колеблется от 0,5 до 3% от рыночной стоимости жилья в год. Пусть в Москве будет 1,5%. Таким образом, за стандартную двушку на окраине в год надо будет платить 3 тыс. долларов.

Вместе с муниципальным налогом это примерно 4 тыс. долларов в год. Думаю, подавляющая часть пенсионеров и малоимущих тогда продаст квартиры и уедет жить либо на теплое море (Болгария, например, или Гоа), или в полусельские комфортные пригороды (на те же 200 тыс. долларов, вырученные от продажи недвижимости, можно сейчас построить благоустроенный дом площадью минимум 150 кв. м со всеми коммуникациями; с большим садом и пастбищем).

И, самое главное, введение налога на наследование. Примерно на уровне 30% от рыночной стоимости жилья. Получил от родителей ту же панельную двушку - заплати налог в 60 тыс. долларов. Это вынудит продавать недвижимость в Москве и бОльшую часть среднего класса, и уезжать тоже на море или в пригороды. Это благоприятно отразится и на глубинной России, куда, пусть и в небольшом количестве, станут проникать представители городской западной культуры.


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)


[info]warlen@lj
2009-03-02 07:03 (ссылка)
Думаю, подавляющая часть пенсионеров и малоимущих тогда продаст квартиры и уедет жить либо на теплое море (Болгария, например, или Гоа),

Не решатся, консервативны слишком. А тем малоимущим, которые не пенсионеры, еще и работу на новом месте искать придется. А если кто и уедет, значит свои пенсии и сбережения они будут тратить за пределами России, что с экономической точки зрения нехорошо.

или в полусельские комфортные пригороды (на те же 200 тыс. долларов, вырученные от продажи недвижимости, можно сейчас построить благоустроенный дом площадью минимум 150 кв. м со всеми коммуникациями; с большим садом и пастбищем).

Если введут такой налог, то недвижимость быстро подешевеет, и денег уже не хватит.

Планы введения такого налога обсуждались. Не вводят, опасаясь недовольства. И правильно, ведь для одних это значит уменьшение стоимости недвижимости в несколько раз, для других - просто потерю жилья, поскольку с присущим россиянам консерватизмом на новом месте они устроиться не смогут. И те, и други, будут в ярости, при таком раскладе правительство долго не устоит.

Если и проводить такую политику, то постепенно, сделать длительную программу повышения налогов на 20 или даже на 30 лет.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]hasid@lj
2009-03-02 07:06 (ссылка)
пусть постепенно, согласен, но делать это надо. Возможно, лет на 10-15 освободить пенсонеров от уплаты таких налогов.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]warlen@lj
2009-03-02 07:31 (ссылка)
Полностью освободить не годится. При отстуствии инфомационной поддержки вообще не заметят пока не грянет, и даже при настойчивых напоминаниях по телевизору все равно будут откладывать и откладывать решение.

Кроме того, если для всех ввести налог, а пенсионеров освободить, это будет означать, что к тому времени, как пенсионерам придется пошевеливаться, квартиры уже подешевеют.

(Ответить) (Уровень выше)

в догонку
[info]warlen@lj
2009-03-02 07:34 (ссылка)
Только постепенное повыщение: сейчас 0.1%, в следующем году 0.15%, потом 0.2 и т. д. Но так, похоже, и делают.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: в догонку
[info]hasid@lj
2009-03-02 07:39 (ссылка)
да, у них крайняя точка - 3%. Сдерживает власти от введения этого налога только то, что не разработана окончательно методика определения рыночной стоимости, а также не введён кадастр.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: в догонку
[info]bar_suk@lj
2009-03-05 16:52 (ссылка)
3% - это грабеж
В Калифорнии, которая известна своими высокими налогами в Штатах - максимум 1 %

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -