Еще из папы дупутата И.Пономарева:
речь идет не о крупных коммерческих структурах, которые вывозили — и вывозят — деньги из страны, а о нашем среднем классе, накопившем 5, 6 … 10 тысяч долларов для того, чтобы использовать их на черный день. Именно эти деньги, хранящиеся сейчас в долларовом эквиваленте и косвенно работающие на экономику США, должны начать работать на российскую экономику, на решение серьезных социальных проблем граждан России.

Ну да - суммы реальные. Примерно так тогда и было. Но:

Средняя квартира в Российской Федерации стоит (исходя из социальной нормы) порядка 500 тысяч рублей — 15 тыс. долларов.
(Ibid.)
И далее:

анализ, который провел в настоящее время Госстрой России, показал, что при покупке среднестатистической квартиры площадью 72 кв.м. при стандартных условиях (30% — первичный взнос, 70% — кредит при рыночной ставке, которую задает сегодня федеральное Агентство, — 18% в рублях) около 5% населения страны в состоянии участвовать в такой системе. Если учесть в зачет имеющееся жилье, то 15,6% населения страны готово и может участвовать в системе ИЖК.

То есть - у нас есть слой, у которого 40-60% стоимости квартеры уже есть в загашнике. Замечу, что как раз те, у кого эти деньги есть как раз остальные 40-60% вполне может занять "по знакомству" (ну и вообще - 15 килоевриков - это чуть больше годовой зарплаты программиста и прочего тогдашнего мыдла - как минимум - а то и в разы меньше).

Понятно, что Пономарев-старший с его ипотекой под 18% тут ни на хуй не нужен - а если что и нужно (если институализировать существующую практику) - касса взаимного кредита.

Но ведь хоооочется!

Потому решение - вздрючить цены на жилье в разы - чтобы всех этих накоплений и взаимных кредитов хватало в лучшем случае на первый взнос по ипотеке.

Что и проделано - кушайте.