От себя можно только игнорировать или быть против всего на полагающихся по этому поводу голосованиях текущего органа (кооператива или ЖЭК с жильцами). Игнорировать, конечно, лучше.

В принципе ТСЖ бывают и довольно полезными. У нас сейчас, например, председатель вроде относительно приличный дядька. А до этого хм.. разные были на его тяжелом и неблагодарном посту.