конечно не всё так плохо. квартиры можно дать в ебенях и т. д.
однако есть факторы и против. например парковка - современные нормы под место совсем другие. вот и получается что башне места нужно не как хрущебе - а как двум хрущебам. идем далее - больше квартир - больше нагрузка на район- надо больше школ, дет. садов, больниц и т. д. - а это всё - МЕСТО. которого просто нет - а значит его нужно брать за счет сноса других хрущеб - из которых народ нужно расселять куда-то... и так по кругу