Ключ без права передачи, или Специфика приобретения инвестиционных квартир в Москве
Почитывая ворлдкризис, обратил внимание на шикарную ссылку:

"В неофициальной беседе один из работников Миэль-недвижимость рассказал, что затягивание регистрации квартир, переданных покупателям два и более лет назад, в настоящее время связано с активной продажей МИЭЛЬ квартир (а точнее, инвест-контрактов) в новых домах поблизости...

При нынешней ситуации на рынке, когда покупатели уже не "ломятся гурьбой" в офисы продаж, как это было 2-3 года назад, вопрос с продажами квартир в новостройках стоит достатчно остро, особенно если еще и повышать цены, как это делает МИЭЛЬ. В этой ситуации недопущение на рынок достаточно большого количества "инвестиционных" квартир из более "ранних" корпусов Гранд Парка, которые покупались специально для продажи, является одним из важных условия успешной реализации квартир в новых домах.

Оказывается, покупая новые квартиры, москвичи годами ждут фактической передачи их в собственность! Какой замечательный (для эмитента) финансовый инструмент эти квартиры: купить их можно, а продать - хренушки! До сих пор аналогичный скрежет зубовный я слышал только на финансовом форуме, где инвесторы тоскливо смотрели за задерг котировок малоликвидных акций, прекрасно понимая, что сбыть свои крупные пакеты по таким ценам они никогда не смогут. Теперь вот в той же ситуации оказались и квартирные инвесторы: инвестиции есть, а права на продажу - нет.