Кредиты это, конечно, ужасно - но деваться-то от них все равно некуда, аренда для семей с детьми это не вариант. Аренда может решать вопрос при перенасыщенном рынке, как в США и Европе, с возможностью заключения долгосрочного защищенного от одностороннего изменения и расторжения договора.

И что-то сомнительно, чтобы у кого-то из обладателей дачи на 6 сотках не нашлось при этом приватизированной квартирки... как мне кажется, дачный участок - атрибут тех времен, когда хаты раздавали за беспорочную службу родному заводу после 30 лет в очереди, причем дача шла в очереди строго следующей, не раньше. Квартира-машина-дача, как-то так.

Да и чего ее поджигать? Достаточно просто спихнуть с рук - стоимости 6 соток в пределах 100 км. от Москвы в сочетании с ценой имеющейся двушки-сорокопятки как раз и должно хватить на двушку в новостройке, площадью раза в полтора побольше...

Как обычно, все упирается в один-единственный момент: строить надо больше. Все остальное суть ремонт тришкина кафтана.

> Как обычно, все упирается в один-единственный момент: строить надо больше. Все остальное суть ремонт тришкина кафтана

Нет, тут все глубже.
Жилье - самый важный фактор управления.
Жилье держало (и привлекало) кадры в советские времена.
А ныне держат пожизненной ипотекой или арендой.
Человек без жилья (+ с семьей) - в среднем довольно послушен (+жена и дети стоят на страже устоев).

Нынешнюю картину по управляемости несколько искажает (особенно в столицах) стояние на максимуме экономического подъема. Но и то - явление временное - только до определенного возраста человек может быть довольным жизнью не имея жилья.

Только до 40.Потом невротизация прогрессирующая.

А по-моему, это следствие, а не причина. "Фактор" этот держит ровно до тех пор, пока есть дефицит жилья. Тогда и аренда дорогая, и ипотека и вообще никуда не рыпнешься. А как уровень вакантных площадей доберется до 10%, как в Штатах - тут уж совсем другой фактор настанет :) И он неминуемо доберется, если только вовсе строить не перестанут. При нашем дефиците площадей 35-40% строительство будет самой рентабельной отраслью еще долгие годы.

Не может у нас жилье быть дешевым, не американские "картонные" домики.

Мне кажется, у нас минимальной будет цена порядка 2000 за метр - исходя из стоимости материалов и энергии +20% рентабельности. Если как-то наведут порядок с представлением участков под застройку...

Сегодня общался с товарищем из Австралии - в Сиднее средняя цена около 3000 за метр плюс налог, уплачиваемый при покупке. Средняя ставка по ипотеке 9%, срок до 30 лет. И минимальная площадь квартиры - от 100 кв.м. Минимальная цена аренды - около 1400 австралийских долларов в месяц, вся коммуналка отдельно (порядка 300 долларов).

Разумные доводы, жаль, для народа это абстракция
Поставили у себя ссылку

В точку. Похоже так и будет.

это в по Москве такая ситуация?
ибо в моих краях ипотеку получить нереально