Выпуск 148. Снова Сталинка против Хрущевок.


В качестве предисловия.
Что интересно, дореволюционные дома зачастую сохранились лучше, чем сталинки 30-х -40-х.
Причин масса. Тут и резкое снижение качества проектирования, и выбор материалов по остаточному принципу, и разумеется,  качество строительных работ. А главное строили всё это благолепие - только  для начальства, и строители вполне это понимали. Нам тут не жить - впервые наверное прозвучало именно на такой стройке...

Оригинал взят у brekhoff@lj в Сталинка vs хрущовки. В продолжение мега-срачей.По поводу моего поста "В защиту хрущёвок" обнаружилось немалое количество мифов про сталинки и хрущёвки. Для многих вдруг стало открытием, что перекрытия многих, если не большинства сталинок были деревянными. Или что зачастую планировки были не намного больше хрущовских.



Вообще, граждане очарованы за последние 15 лет сильно возросшим благосостоянием города Москвы и современными технологиями, позволяющие даже строительный вагончик, обшив его в сайдинг и покрыв андулином превратить в гламурненький домик, забыв, что внутри он так и остался по сути дощатым сарайчегом. Сейчас граждане сравнивают свежештукатуренные и подкрашенные ампирные фасады "сталинок" и сравнивают с поблёкшей керамической плиткой и просто серым бетоном хрущоб и считают, что именно цвет стен и высота потолков превращает сталинки в "элитное жильё".  Имея некоторый опыт работы в таких домиках так же имею немного сообщить о реальном положении дел.

Для иллюстрации приведу фотографии, стыренные у mgsupgs@lj в http://mgsupgs.livejournal.com/187132.html

Вот такой домик( Оружейный переулок.Дом МВД-МГБ), классическая сталинка:



А что там внутре? А там вот такое под штукатурочкой и гламурными паркетами открывается:



Деревянные полы по деревянным балочкам.

А вот перегородочки:



Если вы думаете, что данная перегородочка по звукоизоляции серьёзно превышает хрущовские - вы завидный оптимист.А вот санузел. Полы тоже деревянные. Сверху была стяжечка. Что бывает после засора трубы - можно себе представить.



Ну или вот пожар в таком домике произойди... Помните, в Самаре, что ль, прокуратура сгорела дотла? Вот тоже была - типичная сталинка.

Качество материалов тоже не на высоте.


(с гнильцой домик, примерно на треть бревнышки того-с)



Кстати, домик строился лет 7 - обычное дело. В то время как хрущовка возводилась за несколько месяцев не особо перетруждаясь. Причём дом был достаточно "элитным", не для рабочих вязально-чесальной фабрики. Кстати, в доме, где жил Брежнев на Кутузовском 24, перекрытия тоже деревянные. У меня тётка живёт в сосаднем корпусе, построенном вместе с брежневским в 1947, помогал ей по ремонту, так что как там чё внутрях - знаю не понаслышке.



Гораздо более интересно состояние чердаков и подвалов, куда обычно простые граждане доступа не очень имеют, а там всё очень интересно. Ну, про складывающиеся кровли с выпадом снегов - все, вроде как в курсе. Сколько крыш послетало только у меня в окрестностях в ураган 99 - трудно подсчитать. Одна крыша со сталинки, свежепереложенная приземлилась прям перед нашим ЖЭКом - было смешно.



С подвалами ещё интересней. Очень часто - нету даже стяжки и нормальной гидроизоляции. После сильных подтопов - заносит грязным илом. Как сие "благотворно" влияет на бутованные фундаменты из всякого влаговпитывающего хлама - лучше и не упоминать. Коммуникации изъезжены донельзя. Электропроводка - ужас электрика.



А вот планировочка сталинки из того же домика с начала сабжа:


Посмотреть на Яндекс.Фотках


Как говориться, найдите 10 отличий от уже упоминаемой хрущовки серии К-7


Посмотреть на Яндекс.Фотках
Обратите внимание - и кухня пугающего товарища из предыдущего поста в 6 метров, и спальня 8-метровка - присутствуют.

Таким образом, мифология про супер-сталинки, как "реальная альтернатива" хрущобам - не более чем миф. При цене в разы большей, чем хрущовка, при сроке строительсява, стставлявшем не менее года, против нескольких месяцев у хрущовки, сталинки далеко не всегда превосходят ни по планировкам, ни по качеству. Один плюс: потолки в 3 метра. Стоило ли оно того, вместе со статуями колхозниц, которые, впрочем, практически не сохранились? Спорно, спорно.



К оглавлению сериала.