Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет bakusha2008 ([info]bakusha2008)
@ 2009-02-20 13:05:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Ипотешное
Прихожу в банк, как Никанор Босой, практически - "сдать валюту". Говорю:
- Девушка примите денюжку в счет ипотеки.
Она страшно обрадовалась почему-то:
- Конечно-конечно!
Я решила пошутить:
- Конечно, вы рады у меня принять доллары, а представляете как мне, в наше время, их отдавать? Рука буквально дрожит.
Она сразу поникла:
- У вас в валюте? Как я вас понимаю - у меня тоже ипотечный кредит в долларах.
- Ну тогда мне вам даже легче доллары отдать - как товарищу по несчастью.
Так мы понимающе покивали друг другу и разошлись.
А если серьезно, то мы-то, конечно, с Андреем выкрутимся и ужиком проползем. Пусть и с трудом.
Ибо нашему кредиту четыре года.
Но я совершенно не понимаю, как будет отдавать долларовые кредиты вся та масса народа, которая взяла их в 2007-2008 году. На пике цен на жилье, на пике зарплат, на фоне того, что кредиты давали чуть ли не любому желающему.
У меня есть такие знакомые. Трагедия просто.


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)


[info]yoshke@lj
2009-02-20 11:48 (ссылка)
Нет, не думаю, что вот так прямо в три раза все рухнет. Рынок жилья был конечно вздут, но это касается в основном либо дешевого, либо дорогого жилья. Вообще, жилье - это уникальный товар - кушать не просит, со временем практически не портится. Если дом и район хорошие, то жилье обычно дорожает, несмотря на спекуляции и вздутые цены :) Так что не расстраивайтесь, все нормально.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]bakushinskaya@lj
2009-02-20 11:52 (ссылка)
170 на пике цен стоила именно плохая однушка в плохом районе.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]yoshke@lj
2009-02-20 12:04 (ссылка)
А сколько она сейчас стоит?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]bakushinskaya@lj
2009-02-20 12:07 (ссылка)
неизвестно. Рынок стоит.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]yoshke@lj
2009-02-20 12:13 (ссылка)
Об этом и речь. Он же не будет ее продавать за 50 тысяч и никто не будет. А спрос всегда есть. Так что может быть эта квартира и упадет на 20%, ну 30 в крайнем случае, а потом будет потихонечку расти, ну или если совсем плохой дом, потихонечку падать. Спекульнуться он на этом конечно не сможет, но и своих денег не слишком много потеряет.
Плохо конечно, если кредит в валюте, это да.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]bakushinskaya@lj
2009-02-20 12:20 (ссылка)
Леонид, вы недооцениваете степень случившегося в России. Зрплат под которые это бралось у почти всех уже нет. А теряют работу вообще пачками. А к лету большинству будет светить в лучшем случае место долларов на 300. А платеж у него, скажет 1500 американских рублей.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]yoshke@lj
2009-02-20 12:29 (ссылка)
Да... :((

(Ответить) (Уровень выше)


[info]greattash@lj
2009-02-21 04:28 (ссылка)
она легко может так стоить.
в сибири цены упали уже а 40%!!! на все типы жилья!

в москве просто раскачка дольше... но результат легко может быть такой же.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]nb_fuckinchi@lj
2009-02-21 19:30 (ссылка)
а в латвии уже начали сдавать в аренду офисные помещения просто за коммунальные платежи. помещение простаивает, снимать его за арендную плату никто не хочет и не может - не на что. владелец не просто не получает прибыли в виде ренты, но и терпит убытки, платя коммуналку. только наших так делать жаба душит.

вообще экономист объяснял мне все это так: есть товары высокой и низкой эластичности. хлеб, например - это высокая эластичность. даже если цена на него подскочит резко на 100%, например, то его потребление почти не снизится. кто его не ел, тот и не заметит, из тех, кто ест, откажутся единицы. остальные разве что постараются как-то беречь, не выбрасывать зачерствевший и т.п.

а жилье - это, скорее, товар низкой эластичности. если человек покупает квартиру - он не бомж. у него есть крыша над головой (тесная, плохая, на окраине, с толпой родственников, съемная - но есть), но условия хочется улучшить.

и если у него тех денег, что стоит квартира, нет и не будет, то он стиснет зубы и будет жить, где живет.

а теперь представьте себя на месте продавца. что лучше: продать одну штуку товара за 100 рублей раз в неделю, или ежедневно по штуке за 30? если учесть то, что цену устанавливает сам продавец.

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -