Агент, подерживающий отношения с хозяевами - это 100% кидалово. Через пару месяцев тебя выставляют по любыми выдуманными предлогами а на след. день эта квартира снова в списке сдающихся. Проверено по АТН холдинг.
Агенты ВСЕГДА пишут липу в описании квартир.
Ваши "договора" не имеют юр. силы, ибо в суде возникает вопрос о уплате налогов арендодателем (Проверено по АТН холдинг)
Арендодатель делает круглые глаза и говорит что он тебя первый раз видит. При этом, возвращать оплату за ПОСЛЕДНИЙ месяц он КАТЕГОРИЧЕСКИ не желает. С кого брать? С агента? Ведь это ВЫ, агенты гарантируете возврат залога по ВАШЕМУ договору.
ДА и агенты..одни чурки, белорусы, молдаване и хохлы везде.
ТАк что не надо ЛЯЛЯ. Если у вам написано что кваритра со всеми удобствами, мебель из икеи, консьерж... а в реале убитая хата с мебелью 80 годов в убитой 9 этажке - отвечайте за свои слова.
Для справки. Русский, Россиянин, 43 года.
Агенты наёбывают ВЕЗДЕ и ВСЕГДА. за 5 лет ни разу не видел соотвествия описания квартиры и самой квартиры. А цены - уууу...

P.S. Аватар смени. Не позорь форму.

Ты абсолютно прав, все это имеет место и даже слишком часто.
Объясняю почему-на рынке аренды квартир большая текучка кадров и слишком много случайных людей. Естественно, они не хотят работать на перспективу и их единственная цель-срубить бабла и неважно как-наебать в описании квартиры, выгнать через 2 месяца и т.д. Про агентства говорить не буду-ибо давно в них не работал, но естественно мало в каких случаях агентство будет нести ответственность за выселение арендатора. Поясню свою мысль простым примером-если человека выселяют через 2 месяца за то что он шумит или в квартире грязно, или как в случае на ролике там живет не только он, но и те кого там не предполагалось-почему в этих случаях агент должен вписываться за арендатора если тут явное нарушение условий договора арендатором? Я не говорю про криминальные случаи, когда выставляют просто так-но как правило видно что за хозяева и я своим клиентам не буду рекомендовать снять квартиру если хозяин алкаш или просто мутный.

Теперь скажу про мой стиль работы.
1. У меня хорошие отношения с хозяевами потому что я работаю не по рекламе а исключительно по рекомендациям. Кстати, о рекомендациях-именно поэтому мне не надо наебывать никого. Просто потому что лучше я сделаю свою работу качественно и человек (неважно-клиент, хозяин) будет давать мой телефон своим знакомым, это намного эффективнее чем выселять через 2 месяца.
2. Я ВСЕГДА пишу описание квартиры правильно. Ибо мне не улыбается везти людей, которые хотят однушку на Проофсоюзной с нормальным ремонтом и мебелью на двушку в Теплом стане в хрущевке-мебель-90х. Просто потому что у меня нет таких коммуникативных данных как у некоторых агентов, впаривающих гавно людям, которые хотят конфетку. Да и неохота мне тратить время на поездки по городу, чтобы услышать от людей: "куда вы нас привезли?".
3. В моем договоре пункт про залог есть, но в нем оговорено что залог по истечении срока возвращается ЛИБО по ДОГОВОРЕННОСТИ между арендатором и арендодателем идет в счет последнего месяца проживания.
4. Без ложной скромности скажу, что за все время работы риэлтором у меня практически ни разу не возникало конфликтов между арендодателями и арендаторами, люди которых я заселяю живут на квартирах как правило больше года-двух. Может вы сталкиваетесь с теми кто наебывает потому что уже ожидаете наебалова? Или просто вам не повезло.

а меня интересует сказка. не поднятая до поднебесья стоимость кваритры, которая этого не стоит а реальная квартира в которой я могу жить до ПЯТИ и более лет, в котрой я могу сделать ремонт ПОД себя и ЖИТЬ а не ночевать.
А агентам, в том числе и Вам, очевидно, выгодно продать жилплощадь минимальной стоимости за максимальную цену. Ведт Ваши агентские составляют 100% от квартплаты.
Я, русский, снимая квартиры почти 10 лет худо бедно ориентируюсь в ценах. А вот чёрным с рынка вполен покатит пустая без мебели однушка ха мкадом за 20 косарей. ибо жить там будет толпа и то только ночевать. С миру по нитке- чурке рубашка.
А потом хозяева вопят о том что их нах послали с собственной хаты.
А ЧТО они хотели ещё ?

Ключевое слово-Вас интересует именно сказка. В принципе можно найти квартиру на 5 лет, но это должно быть хорошее стечение обстоятельств. То есть у хозяев не случится форс-мажора типа "сын женился" или они не решат вдруг продать квартиру. Такие квартиры есть, и наверняка у вас есть знакомые которые снимают одну и ту же квартиру 5 лет.
Цены на квартиры задирают не мелкие агентства и не частные маклеры а крупные компании типа ИНКОМ, МИЭЛЬ. Конечно, приятно получить чуть больше, но я вижу что за последние 2 года из-за резкого повышения цен многое изменилось. Если раньше 2х комнатную квартиру обычно снимала семья, то теперь как правило-2 семьи.
В принципе у меня есть несколько квартир, хозяева которых не интересуются ценами на рынке и сдающих квартиры по цене которую скажу я. В том числе например есть 1ка в Ясенево за 14 т.р. Цены я не задираю не из альтруизма, а потому чо когда эти квартиры освободятся я смогу поселить туда знакомых и друзей.

Кто сдает квартиры чуркам-я написал выше-это или жадные или тупые люди.