А есть ли, хотя бы теоретически, какая-то зацепка, какой-нибудь закон, который запрещал бы подобное строительство?

Теоретически - есть, хотя, как выяснилось, то ли не все адвокаты об этом знают, то ли не все считают это достаточным рычагом для действий.
На самом деле, там можно и уголовное дело шить со страшными разоблачениями, но нам от этого только хуже, поскольку никто из представителей адвокатской породы особо не жаждет вступать в борьбу с тёмными силами:-)