Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет curlysue ([info]curlysue)
@ 2010-05-19 11:41:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
задолбали, хочу единую мировую валюту
И у меня есть политические убеждения, они называются анархический экоглобализм. И про них я потом напишу. А сейчас у меня вопрос. Если бы у вас была возможность приобрести для сдачи в аренду (то есть не чтобы самому жить, а чтобы, значитца, извлекать доход):

1) или однушку в Москве (стоимость около 100 000 евро, доход при сдаче внаем около 470 евро без налогов, при необходимости продается по рыночной цене примерно за месяц)
2) или однушку в Праге (стоимость около 70 000 евро, доход при сдаче внаем около 350 евро без налогов, при необходимости продается по рынку примерно за полгода)
3) или небольшие апартаменты на побережье Испании (стоимость около 100 000 евро, доход при сдаче внаем около 300 евро без налогов, продается по рынку примерно за год)

что бы вы выбрали?


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)


(Анонимно)
2010-05-23 17:38 (ссылка)
Кудряшка, а почему такой скудный выбор? Почему бы не купить квартиру во Франции? Там отношение цена квартир/зарплаты хорошо пониже, чем в Испании (что еще одно доказательство того, что кризис недв. в Испании еще не закончился и есть куда падать), нет такой дикой безработицы (т.е. ниже вероятность того, что твои жильцы вдруг перестанут платить арендную плату), близко и вообще прекрастно. На побережье или в Париже. Квартира в Париже - мечта идиотки. Но за 100т. там вряд ли найдутся однушки.

Что это за цены у вас в Москве такие издевательские? У нас в Мадриде за 100 нихрена нету!

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]curlysue
2010-05-23 20:33 (ссылка)
На нашем побережье, похоже, закончился кризис недвижимости, да и в среднем по стране, посмотри статистику - спрос растет, в январе уже зафиксирован рост продаж. А у нас прямо хорошо заметно - хорошие апартаменты начали быстро расходиться.

На побережье хорошо тем, что я лично могу следить за квартирой. На длительный тут спрос низкий, поэтому цены низкие - евро 300 в месяц, не больше. Но вот мне Череза мысль подала, что если сдавать ее в сезон туристам, то получится денег больше, а зато потом она будет большую часть года законсервирована.

Франция и вообще другие страны мало интересуют - названные страны рассматриваются потому, что в них более или менее есть кому этим заниматься. Вот Москву я бы из этого списка выкинула, но муж справедливо указывает на высокую ликвидность московских квартир, да и доходность выше. Но рисков больше и лететь дорого, в случае чего.

В общем, не знаю.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


(Анонимно)
2010-05-24 01:14 (ссылка)
Ну если муж умнее тебя, то нужно слушать мужа. Тем более тогда можно на него будет свалить сдачу квартир и если что хлюпая носом обвинять его, что это было его решени. Тем более часть денег уже вложена в испанскую недвижимость.

Хорошие вещи (и аппартаменты) в любой кризис первыми рассходятся. Но не так хорошо они рассходятся, что бы паниковать и хватать что ни попадя. Вообще сколько покупка может занять времени? Туристический сезон на носу, даже можно сказать, что и начат, с июля подымают налог. Покупай акции аррл, ну или не знаю, какие-то американские хорошие фирмы

(Ответить) (Уровень выше)


(Анонимно)
2010-05-28 01:47 (ссылка)
Кудряшка, а что ты думаешь, например, о Телефонике?
если посмотреть на цену акции и дивиденты, то она лет через двадцать окупится и начнет давать чистую прибыль.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]curlysue
2010-05-28 12:31 (ссылка)
Иди в жопу! через двадцать лет она окупится ))))

(Ответить) (Уровень выше)


(Анонимно)
2010-05-28 02:06 (ссылка)
http://www.tucapital.es/noticias/2010/05/27/vuelve-la-guerra-de-depositos-bbva-lanza-uno-hasta-el-45-tae/

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]curlysue
2010-05-28 12:34 (ссылка)
А вот за это спасибо. Но ведь, говорили, у ББВА сейчас серьезные проблемы, разве нет? в нашем городе было два отделения, осталось одно.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]curlysue
2010-05-28 12:37 (ссылка)
Блин, не люблю депозиты, в которых начисление процентов в конце срока.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


(Анонимно)
2010-05-28 18:40 (ссылка)
Вот странно - а я и не знала, что бывают другие.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]curlysue
2010-05-28 19:51 (ссылка)
Да господь с тобой. Полным-полно депозитов с триместральным начислением, а в Кахе Каталунии с ежемесячным.

(Ответить) (Уровень выше)


(Анонимно)
2010-05-28 18:33 (ссылка)
Кудряшка. Через двадцать лет - это раньше, чем окупится твоя квартира (27).
Если у такого банка, как у ББВа будут серьезные проблемы, то я тебя уверяю, что у всех в Испании будут проблемы. В этом и опастность моих предаложений вкладывать в телефонику или в депозит в ббва, вкладывать все деньги в одну корзину (страну)



Хотя деньги твои, так что я с советами закругляюсь, насоветую еще не того.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]curlysue
2010-05-28 19:50 (ссылка)
Вот, кстати, поэтому я и не хочу в Москве. Получится все в одной корзине. Надо мужу сказать.

Значит, про ББВА были сплетни, да? ну слава богу, хоть что-то.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


(Анонимно)
2010-05-28 21:17 (ссылка)
Почему радость от того, что были хоть сплетни?
Нет, сплетен про ббва я не слышала, хотя специально и не искала.

Но циркулирует слух, что какой-то один большой банк (который и не Сан и не ББва) стоит на гране банкротства.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]curlysue
2010-05-28 23:42 (ссылка)
Радость от того, что хоть ББВА ничего не грозит (это были просто сплетни).

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -