не киянин, но: http://www.city24.ua/

Не открывается..

в самом деле.... трасерт показывает траблы на их сети. надо подождать, наверное - обед:)

о! ты собрался в киiв жить?

No comments

http://www.aviso-online.kiev.ua/

"реальные (а не под сайтами агентств) доски объявлений по продаже недвижимости в Киеве" - боюсь, это умерло как жанр года три назад.

Жаль..

По недвижимости - не майся херней, а позвони нам и назови сумму возможных инвестиций

Ну, скажем, полтинник.

Или полтинник это нынче совсем ничего?

Мне пока оценочно надо, практические шаги не раньше марта.

Полтинник можно вложить только под Киевом( Ирпень, Буча, Борисполь), в городе даже новостройка, которую сдадут года через два,начинается с восьмидесяти. Под Киевом цены растут не хуже и это не самый неинтересный вариант, кстати.

Ну хорошо, а за сотку можно купить однокомнатную в центре?

Нет, стОящую - нельзя. Разве что убитую или проблемную.
Если всерьез надумаете, обращайтесь - дам полный расклад, помогу с "пробивкой" на предмет безопасности сделки.

Меня интересует убитая квартира в центре под ремонт, но в капитальном доме.

Метраж небольшой, вполне хватит и 50 метров.

http://www.domik.net/
http://aviso.ua/a/
http://www.comfort.kiev.ua/
http://www.100realty.com.ua/

но дешевле сотки в центре и не надейся

Первая ссылка - мрак какой-то, московские цены.

по первой - самые реальные собственно, авизо, можно сказать эдакий рупор для киевских брокеров, уяснил это из прошлогоднего общения с ними.
прочие больше про новостройки, нежели про реальные объекты к продаже.

Кошмар..

подожди до весны, в который раз прочат понижение

дык жду :)

Без шансов, я покупаю землю вокруг Киева, растет цена, а к весне думаю еще +20-30%

Промышленность легла, долгов стало больше, а денег меньше. Я вполне согласен теперь с такими вот прогнозами http://www.ochag.net.ua/2009/05/11/chto_zhe_budet_s_nedvizhimostju.html и если пойдет по этому сценарию, то я сожалею о том, что остался здесь. Иммиграция, я думаю, лучший выход из кризиса и очень жалею, что не сделал это 10-15 лет тому назад, патриотизм в наших с Вами странах равнонозначен идиотизму!

Строительство хоть какое-нибудь ведётся?
зы: Я не имею ввиду дачи на 10 сотках.

Да и остальные то же самое.

В общем, жопа.

Нереально - цена от 3000 баксов за кв.м в дореволюционных помойках с деревянными перекрытиями. Нерентабельное вложение - Киев невелик по сравнению с Москвой, то же самое на массиве в 15 минутах от центра стоит на порядок дешевле, а бабла приносит ненамного меньше. Я живу на Осокорках в квартире за 400 000 тыщ, такая же в 10 минутах езды на Леси Украинки стоит уже под лимон. Аренда отличается на пару-тройку сотен баксов, но никак не в разы.
Определитесь с целью покупки, для чего нужна квартира - для инвестиций, стабильного дохода от аренды или гламурного гнездышка для души в видом на Крещатик/Лавру/Днепр етсетера.

Дык собираюсь именно что для себя купить, возможна и работа в Киеве, зачем снимать при таком раскладе.

Устроит и в доме с деревянными перекрытиями, но конечно не в ветхом. Одна комната - это крайний случай, лучше две, метраж примерно 40-50 метров.

В принципе не обязательно центр, но не хотелось бы совсем уж далеко от него, уж точно не левый берег и не Борщаговка-Теремки-Оболонь и так далее.

Шулявка, Лукьяновка или Татарка к примеру - вполне. И даже какая-нибудь Чоколовка или Соломенка.

Не хрущ, не панель.

Убитая годится, всё равно свою бригаду найму ремонт делать чуть ли не с нуля - так что можно хоть со вспучеными полами.

Время терпит вполне, всё равно сейчас мобилизовать срочно бабло не смогу, понадобится время..

Сложный вопрос ;) Аренда на самом деле выгоднее, т.к. процент с условных 100 тыщ баксов - 1100 в месяц, а аренда квартиры ценой те же самые 100 тыщ - баксов 500-600. Инвестиционные ожидания также могут не оправдаться. Ни один рост цен еще не длился вечно, так что самое главное - вовремя спрыгнуть с маховика спекуляций. А потому переспективы вечного подорожания квартир лично мне кажутся туманными, особенно накануне нынешней зимы и безумного повышения тарифов нашим мудрым правительством, которые народ вообще обломается платить = fuck-up коммуналки, аварии, падение в цене "помоек" + общее падение цен.
Гы, я свой левый берег ни на что не променяю, но то дело вкуса ;)
Завтра гляну свежие варианты.

А где это дают со $100K 13% годовых в валюте? В банке?

Аренда выгоднее, да, согласен.

Вот кусок "без накруток" из вчерашней базы моих друзей-риелтеров:
2 Сол/Чоколо Курская 13 дому 5 лет, бельэтаж, 66.5/16+18/9, холл 20 кв.м, очень красивая, хороший ремонт, І54000у.е., торг. . Тел:2793061
2 Сол/Чоколо Нищинско 10, 1/5 цег, 44, 1/26/7, 5, евроремонт, склопакети, Н=2.75м, паркет, підвісна стеля, с/в-окр, тел., бр.двері, зручне трансп.сполучення,- 120 000 у.о. . Тел:2793061
2 Сол/Чоколо Ушинского ул., 5, 5/5-эт. кирп. дома, 40/26/7 кв.м, х/с, с/у разд., телефон, паркет, балкон, дом во дворе, чистая продажа, документы готовы, 86500у.е., торг. Срочно! . Тел:2793061
2 Сол/Чоколо Ушинского 7,4/5-эт. дома, 40/25, 9/5, 1 кв.м, h=2, 8м, телефон, свежий ремонт, новая сантехника, кафель, подвесные потолки, встроенная мебель, окна во двор, 98000у.е. . Тел:2793061
2 Сол/Чоколо Ушинского 5, 5/5-эт. кирп. дома, 40/26/7 кв.м, телефон, двухкомн.кв. паркет, балкон, с/у разд., дом во дворе, срочно, 86000у.е. . Тел:2793061
2 Сол/Шулявк Выборгск 87, 3/5к, 48/31/6.5, телефон, паркет, бронедверь, стеклопакеты, 100000у.е. . Тел:2793061
2 Сол/Шулявк Выборгск 89а, 5/5-эт. кирп. дома, 45/30.1/7.2 кв.м, h=2.6м, х/р, с/у разд., балкон не застеклен, паркет, телефон, аккуратная, не торцевая, без опеки, чистая продажа, ст.м. Шулявская - 15мин, 91000у.е. .
2 Сол/Шулявк Выборгск 2/5-эт. кирп. дома, 45/29.3/7.8 кв.м, балк. застекл., бытовая техника, новая сантехника, бронедверь, 95000у.е., торг. . Тел:2793061
2 Сол/Шулявк Выборгск 89, 5/5к, 46/30/7.6, х/с, с/у разд., телефон, паркет, кафель, новая столярка, хорошее состояние, балк. застекл., бронедверь, двусторонняя, 96000у.е. Тел:2793061
2 Сол/Шулявк Гонгадзе 21а 1/16-эт. кер.-бет. дома, 82/25+17+12+4.3 кв.м, новый термодом, полная отделка, стеклопакеты с решетками, 2 лоджии, документы готовы, под жилье, офис, консьерж. Тел:2793061
2 Сол/Шулявк Гонгадзе вул.,Машинобудівна), 34, 5/5 цег., 44/29/6, телефон, підг. до ремонту, склопакети, кодовий замок, м. Шулявська - 5хв., вільна, чистий продаж, 90000у.о., торг. .Тел:2793061
2 Сол/Шулявк Индустриальная ул., на пересечении с просп. Победы, видовая, 18/24, секция Б, 77.24/33.72/10.67 кв.м, после строителей, инфраструктура, двухуровневый паркинг, 2мин до ст.м. Шулявская, рядом парк, 2400у.е./кв.м. . Тел:2793061

2 Сол/Шулявк Победы просп. 60, 5/8-эт. дома, сталинка, 48/25, 8/8, 5 кв.м, нормальное состояние, с/у/р, б/нз, кладовая; кодовый замок, рядом метро, 140000у.е., торг. . Тел:2793061
2 Сол/Шулявк Победы пл., Победы просп., 5/5-эт. кирп. дома, 45/30/7 кв.м, х/с, телефон, паркет, балк. застекл., хорошее состояние, чистая продажа, свободна, 99000у.е., торг. Тел:2793061
1 Сол/Соломе Волгоградская ул., 36/18/8,15/16, после ремонта, видовая, 95000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Волгоградская ул., 5/5, 30/15/7.5, жилое состояние, балк. застекл., чистое парадное, балк. застекл., чистое парадное, видовая, 80000у.е., без кредита. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Волгоградська 9/9 цегла, 65/17/6, одностороння, h=2.65м, ремонт, балк. заскл., ламінат, с/в сум., телефон, кахель, кодовий замок, 83000у.о., торг. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Волгоград 18 78000 Волгоградська вул., 18, 9/9ц, 35/17/6, п=2.65м, ремонт, охайна, телефон, ламінат, с/в сум., балк. заскл., кодовий замок, 78000у.о. . Тел:2793061
1г Сол/СоломеВолгоградська вул., 9/9-пов. цегл, буд., 35/17/6 кв.м, готельна, 78000у.о. Героїв Севастополя вул., пов. кер.-бет. буд., 34/18/9 кв.м, Т-4, 80000у.о. Волгоградська вул., 2/16-пов. пан. буд., 34/16.5/8.6 кв.м, БПС, 90000у.о. Без посередників. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Волгоградская ул., 5/5-эт. кирп. дома, 32/16/6 кв.м, паркет, хорошее состояние, телефон, санузел/с, балкон/з, бронедверь, дом отдален от дороги, 80000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Волгоградская ул., 16/16-эт. дома, 38.8/19.5/9 кв.м, евроремонт 2005г., есть все, встроенные шкафы и кухня, видеонаблюдение, автономное отопление, сказочный пейзаж, без опекунского, 2 бронедвери, 90000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Волгоградская ул. 27, 2/16-эт. дома, 34/18/8, 5 кв.м, телефон, косметический ремонт, пластиковые окна, мебель, тамбурная дверь, недалеко центр, парковая зона, консьерж, 95000у.е., торг. . Тел:2793061
1 Сол/СоломеВолгоградская ул., 33/17/8.5 2/16пан серия БПС, капитальный ремонт, евроокна, паркет, дубовая столярка, продажа вместе с мебелью, балкон/заст, 95000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Волгоградська вул., 9/9-пов. цегл, буд., 35/17/6 кв.м, готельна, 78000у.о. Героїв Севастополя вул., пов. кер.-бет. буд., 34/18/9 кв.м, Т-4, 80000у.о. Волгоградська вул., 2/16-пов. пан. буд., 34/16.5/8.6 кв.м, БПС, 90000у.о. Без посередників. . Тел:2793061

1 Сол/Соломе Волгоградська вул., 5/5 пов., з/б пер., 28/15/6.6, балк. заскл., паркет, телефон, вікна у парк. Документи готові! 78000у.о. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Вузовская ул. 4,2/4-эт. кирп. дома, 22/15/4 кв.м, п=3м, телефон, нет ванной 28 11 2793061 комнаты и окна на кухне, можно пристроить душевую кабину, 57000у.е. Тел:2793061
1 Сол/Соломе Батыева Гора, Докучаевская ул., 1/9-эт. кирп. дома, 39/21/12 кв.м, жилое состояние, возможность пристройки и отдельного хода.Свободна, чистая продажа.Берем задаток.Хозяин, 88000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Батыева Гора, Докучаевская ул. 16, 1/9-эт. кирп. дома, 39/21/12 кв.м, h=2, 6м, паркет, хорошее состояние,телефон, низкий 1 этаж, 20 мин. до центра, без комиссии, 85000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/СоломеДокучаевская ул., 1/10-эт. кирп. дома, 39/21/12 кв.м, хорошее состояние, мебель, техника, 88000у.е., Тел:2793061
1 Сол/СоломеДокучаевский туп., 1/10-эт. кирп. дома, сталинка, 1 ком., 39 кв.м (21), 12 кух., п=2.75м, с/у разд., б/бал к., под офис, 85000у.е. б/торга. . Тел:2793061
1г Сол/Соломе Донской ул., 73, 5/9 кв.м, 31/19/4.6 кв.м, гостинка, телефон, паркет, требуется ремонт, 62000у.е., торг. . Тел:2793061
1 Сол/СоломеЗлатопольская ул., 42/18, 6/7, 5 чешка с эркером, жилое состояние, кафель, паркет, срочная продажа, берем задаток, 95000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Златопольская ул., 1/9-эт. дома, 41.5/18.6/11.7 кв.м, среднее состояние, телефон, паркет б/застеклен, фасад.можна под офис.чистая продажа.берем задаток., 100000у.е., торг. Тел:2793061
1 Сол/Соломе Кавказька вул., 7/9пан, 32/15.8/6.5, чеський проект, балк. заскл., обшитий, кахель, підвісна стеля, бронедвері, 98000у.о., торг. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Клименко ул., 26, однокомн.кв., 1/9к, 38/21/7.4, б/н, 84000у.е., тр. рем., Задатки берем. Варианты. Помощь - кредит. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Клименко 26 84000 Александровская Слободка, однокомнатная, Клименко ул., 26, 1/9к, 38/21/7.5, телефон, паркет, балк. не застекл., треб, ремонта, задаток берем, помощь - кредит, 84000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Краснопартизанская ул., 4/5-эт. кирп. дома, 30/17/5.5 кв.м, с/у совм.. паркет, без телефона, балк. не застекл., опекунский, цена договорная. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Краснопартизанская ул., 1/9-эт. кирп. дома, 29/16, 5/6 кв.м, телефон, пар- . кет.Хорошее состояние.Фасад, инфраструктура.Идеально под офис-80000у.е.; Мартиросяна ул., 1/9-кирп., 22/12.5/4.5кв.м-59000у.е. . Тел:2793061

1г Сол/Соломе Краснопартизанская ул., 14а, 8/9 кирп., 30/14/6.2, гостинка, с/у совмещен, войная лоджия застеклена, телефон, жилое состояние, 78000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Краснопартизанская ул., 3/5-эт. кирп. дома, 30/17/7 кв.м, паркет, балкон, с/у совм., кафель, бронедверь, остановки от Севастопольской пл. Срочно! 75000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/СоломеКривоноса вул., 7, 1/12-пов. цегл, буд., 33/18.5/6, спецпроект, с/в сум.,' п=2.9м, консьєрж, 85000у.о. Тел:2793061
1г Сол/СоломеПироговського 6, 6/9 цег, 23/13/4, готельна, балкон, паркет, с/в сум., телефон, кахель, чистий підїзд, кодовий замок, 95000у.о. . Тел:2793061
1 Сол/Соломе Соломенская ул., 41, 15/16п, 34/16.5/8 кв.м, телефон, паркет, балкон, 87000у.е. . Тел:2793061
1 Сол/СоломеБатыева Гора, Соломенская ул., 38, отличный ремонт, 32/18/7, 4/5к, встроенная кухня, меблирована,телефон, балкон, тихо, отличное парадное, двор, 2 остан. ст.м. Республиканский стадион, 90000у.е., документы готовы. . Тел:2793061
1 Шев/ЛукьянБілоруська вул. 23,5/9ц, 34/19/6, спецпроект, балк. заскл.,обшитий,склопакети, шафи-купе, нова столярка, бронедвері, 100000у.о. . Тел:2793061
1 Шев/Лукьян Белорусская ул. 36, ст.м. Лукьяновекая, 5/5-эт. кирп. дома, 33/21/4 кв.м, хрущевка, тел, паркет, с/р, душ/кабина, б/з, кодпарадное, метро/рынок рядом, 85000у.е. . Тел:2793061
1 Шев/ЛукьянБелорусская ул. 28, 3/9-эт. дома, 23 кв.м, студио, евроремонт, встроенная мебель, новая сантехника, быттехника, ст.м.Лукьяновка-2 мин., 80000у.е. . Тел:2793061
1г Шев/Лукьян Белорусская ул., 28а, гостинка, 3/9к, 23/13 студио, евроремонт, мебель, стеклопакеты, ламинат, новая сантехника, чистое парадное, кодовое, отлично под гостиничный бизнес, 2мин - метро, БТИ готова, 78000у.е. Тел:2793061
1 Шев/Лукьян Белорусская ул., 23. 5/9-эт. кирп. дома, 34/19/6.5 кв.м, телефон, с/у разд., встроенная мебель, стеклопакеты, балк. застекл., бронедверь, кодовый замок, спецпроект, 95000у.е. . Тел:2793061
1 Шев/Лукьян Берлинского ул., 1/5, 20/12/4.5, 65000у.е., Белорусская, 5/9, 34/19/6.4, 100000у.е., Порика, 2/10, 30/15/8, 75000у.е., Муромская, 1/5, 27/15.5/5.7, 76000у.е. . Тел:2793061
1 Шев/Лукьян Белорусская ул. 28а, 2/9-эт. кирп. дома, 22/12/4.5, с/у совм., облицован, кухня - кафель, свежий ремонт, хорошее состояние, окна во двор, очень чистое кодовое парадное, метро близко Змин пешком, бронедверь, чистая продажа, быстрое освобождение, 70000у.е. . Тел:2793061
1 Шев/Лукьян Белорусская ул., 3/9, 22/13/студио, евроремонт, стеклопакеты, встроенная мебель, бытовая техника, чистая продажа, 90000у.е. . Тел:2793061
1 Шев/ЛукьянБілоруська вул. 5/9 цегла, 34/19/6, двостороння, h=2.6м, підг. до ремонту, паркет, склопакети, с/в окр., кахель, нова столярка, шафа-купе, кодовий замок, 100000у.о. . Тел:2793061
1г Шев/Лукьян Белорусская ул., 28а, 3/9к, гостинка, 23 кв.м, кухня-студио, евроремонт, встроенная кухня, ламинат, стеклопакеты, чистая продажа, документы, 2мин ст.м. Лукьяновская, 78000у.е. . Тел:2793061
1 Шев/Лукьян Білоруська вул. 23, ст.м. Лукянївська, 5/9-пов. буд., 34/19/6.4 кв.м, с/в окремий, телефон, паркет, балк. заскл., нові вiкна, бронедвері, 93000у.о. . Тел:2793061
1 Шев/ЛукьянБелорусская ул. 36, ст.м. Лукьяновская, 5/5-эт. кирп. дома, 33/21/4 кв.м, хрущевка, телефон, паркет, с/у разд., душевая кабина, балк. застекл., кодовый замок в парадном, рядом метро, рынок, 85000у.е. Тел:2793061

Да, познавательная информация, получил представление о ценах.

http://realt.ua (http://realt.ua)