Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет retiredwizard ([info]retiredwizard)
@ 2008-06-22 02:31:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Послефутбольное: Ценное предложение
К этой идее подходил еще Петр Первый. А товарищ  довел до логического завершения

Предлагаю заменить Медведева на голландца.
А также  депутатов, правительство и руководство Газпрома.

И будет всем нам благолепие.


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)

Re: И стали все под стягом,
[info]mikhailc@lj
2008-07-05 01:28 (ссылка)
Если ставить целью снижение банального воровства - может и поможет. А много ли от этого нации в целом будет толку? Но никто мне не ответит, как например варяг будет решать вопрос сокращения населения ( кроме тупого завоза из 3-го мира - как они деляют и у себя). Как варяг будет развивать высокотехнологичное производство (у себя они его тоже убивают аутсорсингом в Азию), вместо добычи сырья. Как он решит проблему недоступности жилья. И т.д. и т.п.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

проблема недоступности жилья решается на раз
(Анонимно)
2008-07-05 17:35 (ссылка)
нормальной градостроительной политикой
то, что делается с жильем в российских городах - это в массе своей полный пиздец

при этом там, где у власти сколь нибудь вменяемые губернаторы и мэры - такой остроты проблемы нет, ни в Уфе, ни в Казани, ни в Белогороде

а для Джулиани, например, московские проблемы с жильем и вовсе легко решаемы

Насчет высокотехнологичного производства - я не могу с Вами согласится, что в США, Канаде или Европе оно убито. Особенно по сравнению с Россией.

Разумеется, нация в целом будет развиваться тогда, когда у нее будет национальный лидер, ставящий задачи. Но на нынешнем этапе иностранные менеджеры были бы нам очень нужны.

в древней Руси тоже до Ольги "глобальными задачами нации" не занимались ни Рюрик, ни его потомки. И тем не менее...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: проблема недоступности жилья решается на раз
[info]mikhailc@lj
2008-07-05 21:51 (ссылка)

Вы приезжаете в Белгород и устраиваетесь на работу на среднебелгородскую зарплату. Как скоро вы решите свой жилищный вопрос при условии отсутствия у вас предварительных сбережений?Озвучте соотношение средней зарплаты в Белгороде к стоимости квадратного метра жилплощади. ( считается, что при дешевой ипотеке (5-7% на 25-30 лет) жилье может считаться относительно доступным при примерном равенстве месячной зарплаты цене метра или другой критерий доступности - стоимость жилья ( достаточного для проживания семьи) - не более 2.5-3 совокупных доходов этой семьи за год.)
Какова стоимость аренды в Белгороде ( опять-же - по отношению к среднебелгородской зарплате)? Позволяет ли это соотношение средней семье жить, растить детей, откладывать деньги для покупки своего жилья в будущем?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: проблема недоступности жилья решается на раз
[info]mikhailc@lj
2008-07-06 01:32 (ссылка)
Кстати - в Москве средняя зарплата чуть более штуки баксов. Что бы сделал Джулиани для обеспечения доступности жилья в Москве?

(Ответить) (Уровень выше)

Re: проблема недоступности жилья решается на раз
[info]roman_sha@lj
2008-07-06 06:56 (ссылка)
> жилье может считаться относительно доступным при примерном равенстве месячной зарплаты цене метра или другой критерий доступности - стоимость жилья ( достаточного для проживания семьи) - не более 2.5-3 совокупных доходов этой семьи за год.)

Так, смотрим, что я могу купить на свой доход ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА за 2.5-3 года. Например, 61м2 квартиру в новой высотке бизнес-класса в центре города со всеми возможными прибамбасами, типа подземного паркинга, спортзала, бассейна, сауны, стиральной машины в квартире и консьержки:

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7208753

General Description
AMAZING DEAL! This up-scale and spotless apartment offers breathtaking unobstructed panoramic view of the Bow River and the Rockies. Enjoy living right next to the river pathways and a walk away from work. C-train is also at your doorstep. Features include in-suite laundry, gas bbq hook up on balcony and heated underground parking. Nearby services and amenities make living in this complex very comfortable. The building also includes a gym, steam room, party room and games room and is very secure with 24 hours concierge. Price reduction of 20K on May 8, 2008


И это всё при том, что я здесь не родился, а "понаехал" 3 с половиной года назад в возрасте за 30. Теперь Вы поняли, что Ваше нытьё о жилищном вопросе в Канаде является полностью надуманным и относится только к беднейшим семьям?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: проблема недоступности жилья решается на раз
[info]roman_sha@lj
2008-07-06 07:30 (ссылка)
А в любимых Вами Лужках такая же квартира стоит миллион евро или в ПЯТЬ С ПОЛОВИНОЙ РАЗ ДОРОЖЕ:

http://www.kre.ru/offers/eliteflat/details/181

Инфраструктура
Объекты инфраструктуры Бассейн, гостевая парковка, детская игровая площадка, кафе, магазин, парикмахерская, прачечная, ресторан, сауна, солярий, спортивный комплекс, супермаркет, тренажерный зал, фитнесс-центр, химчистка.
Охрана и безопасность Видео-мониторинг периметра, вооруженная охрана, кпп - охрана на въезде, круглосуточная охрана, ограда по периметру, подземная парковка, пропускной режим, шлагбаум на въезде.

(Ответить) (Уровень выше)

Re: проблема недоступности жилья решается на раз
[info]retiredwizard@lj
2008-07-06 07:44 (ссылка)
абсолютно верно
ситуация с жильем в канаде - абсолютно нормальная

что ненормально - так это то что химики причисляются к бедноте и загоняются в нищету.
сие нехорошо и неверно.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: проблема недоступности жилья решается на раз
[info]roman_sha@lj
2008-07-07 01:08 (ссылка)
>что ненормально - так это то что химики причисляются к бедноте и
>загоняются в нищету.
>сие нехорошо и неверно.

Но это, увы, рынок. Причём даже не канадский, а китайский. Китайцы готовы работать химиками за любые деньги, чтобы потом, вернувшись к себе на Родину, получить кресло начальника. Сейчас, правда, меняется иммиграционная программа Канады, поэтому больше химиков не будут завозить табунами.

Более того, практически никаких серьёзных достижений в химии за последнее время сделано не было. А поэтому химия либо превратилась в набор стандартных методик, которым можно вючить обезьяну, либо деградировала назад в алхимию, как это имеет место быть с разработкой новых лекарств. На этом фоне не понятно почему химик должен зарабатывать больше простого лаборанта или вообще средневекового алхимика.

(Ответить) (Уровень выше)

Re: проблема недоступности жилья решается на раз
[info]mikhailc@lj
2008-07-07 01:24 (ссылка)
Роман, ваш постоянный переход на личности ( с подечеркиванием собственных успехов) выглядит смешно. Есть статистика. Берете средний доход домохозяйства в вашем любимом городе Калгари (именно средний) и относите его к цене средней недвижимости ( именно средней) и прекрасно видите, что по по общепринятым американским критериям жилье в Калгари малодоступно ( в ванкувере дела еще раза в два хуже). Ну а если инженерно-техническому работнику в самой востребованной сейчас в Канаде отрасли (нефтянке) жилье бы было недоступным, это вообще бы был алес капут. В Техасе в начале 2000-х годов цена среднего дома была менее 2-х годовых доходов семьи. СРЕДНЕЙ. Лаборант из компании, где я тогда работал нашел работу ( лаборантом же) в Далласе кажется и немедленно купил новый дом. Вот это - ДОСТУПНОЕ ЖИЛьЕ.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: проблема недоступности жилья решается на раз
[info]roman_sha@lj
2008-07-07 02:01 (ссылка)
Вы забываете о том, что в Далласе налоги на жильё примерно в 5 раз выше, чем в Калгари. Поэтому в Калгари население владеет жильём с огромным избытком - средний дом имеет гигантскую площадь в 250 м^2. Кроме того, в Калгари здорово дотируется природный газ для отопления зимой, а вот в Далласе электричество на кондиционирование летом не дотируется совсем. Так что не факт, что расходы на жильё в Калгари выше, чем в Далласе. Скорее, наоборот. Но даже при этом средняя цена квартиры в Калгари и пригородах сейчас $305К (и цены стремительно падают) при среднем доходе семьи равным $90К, соответственно отношение дохода семьи к цене квартиры получается 1:3.4, что не намного хуже требуемого Вами 1:3. То же самое и с ценой квадратного метра - средний доход семьи за месяц достаточен для покупки ТРЁХ квадратных метров жилья.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

P.S.
[info]roman_sha@lj
2008-07-07 02:27 (ссылка)
Кстати, я ошибся, взяв средние данные о доходах за 2005 г. Сейчас средний доход семьи никак не меньше стольника в год. А раз так, то средняя квартира должна стоить меньше трёх годовых доходов семьи

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -