Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет sapojnik ([info]sapojnik)
@ 2006-04-29 20:30:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Еще по жилищному вопросу
Почему-то никто во всем обсуждении нынешних проблем с ценами на квартиры не предлагает самый очевидный и, по-моему, напрашивающийся ход: необходимо отменить ВООБЩЕ нынешнюю практику, когда во всех строящихся домах застройщик ОБЯЗАН отдавать властям какое-то количество квартир БЕСПЛАТНО, с тем, чтобы власти также бесплатно "отоваривали" этими квартирами неких "нуждающихся" и "очередников". Чистое наследие "совка", которое ничего, кроме безудержной коррупции и криминализации жилищного строительства, не порождает.
Если подобную практику запретить ЗАКОНОДАТЕЛЬНО, то на рынке сразу окажутся сотни тысяч ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ кв. м жилья. Резкое увеличение предложения, несомненно, собьет цены. Чинушам из мэрий станет нечего РАСПРЕДЕЛЯТЬ - то есть их лишат любимой кормушки. "Блатных" станет меньше...
Это - политическое решение. Вполне реальное. Есть ли политическая сила, способная его осуществить?
Ответ очевиден: такой политической силы на сегодня НЕТ.


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)


[info]lidums@lj
2006-04-29 13:44 (ссылка)
Не сродни ли это утопическому предложению отменить налоги?

(Ответить) (Ветвь дискуссии)

Ни в малейшей степени!
[info]sapojnik@lj
2006-04-29 14:00 (ссылка)
Не вижу связи. "Оброк" с застройщиков - это что, налог? Налоги застройщики и так платят, со всех видов работ.
Вообще налог - это способ государства обеспечивать свое функционирование. А вот каково идеологическое обоснование "квартирного оброка" - так сразу и не скажешь. Если власти хотят дават бесплатно жилье нуждающимся - так пусть покупают квартиры на рынке и дают кому хотят, не так ли? Тогда все было бы максимально прозрачно и понятно. А вот этот "квартирный фонд в НАТУРЕ" - это что, собственно? Это ж просто "черный нал" власти - и всё!

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: Ни в малейшей степени!
[info]pascendi@lj
2006-04-29 15:43 (ссылка)
Абъясняю. Если застройщик продает квартиру городу, то с этой суммы он уплачивает налоги федералам. Не городу. Если квартира передается городу в обмен на какие-то права, то налог федералам не уплачивается. Городу эта квартира обходится дешевле (фактически бесплатно).

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: Ни в малейшей степени!
[info]sapojnik@lj
2006-04-29 15:49 (ссылка)
Ну, в общем, не могу не отметить, что мысль "если квартира передается городу бесплатно, то она обходится городу дешевле" - БЕССПОРНА.

(Ответить) (Уровень выше)

Re: Ни в малейшей степени!
[info]drtopper@lj
2006-04-30 03:36 (ссылка)
В некоторых странах, кстати, так и происходит. В Австралии есть такой государственный департамент Housing Comission. Он покупает жилье (или заказывает его строительство), а потом раздает безработным.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]spiridonov@lj
2006-05-01 05:46 (ссылка)
Кстати, ни предложение автора поста, ни предложение отменить налоги не совсем утопические. К примеру, налоговики в США уже прикидывали, что дешевле для бюджета в плане сбора и контроля за налогами оставить их всего два: подоходный и налог с продаж. Другое дело, что в нашей стране этот номер пока не пройдет, но в идеале система будет работать.

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -