Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет sono ([info]sono)
@ 2012-04-26 11:16:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Квартирное рейдерство
25 апреля по каналу ТВ-Центр был показан документальный фильм "Квартирное рейдерство". Всем рекомендую! Продолжительность фильма - 52 минуты, поэтому для тех, у кого интернет не позволяет качать ролики такого объема, в двух словах изложу суть. 
Если у вас есть квартира, то при желании  вы можете ее продать. А что бывает, если часть этой квартиры - доля - принадлежит другому человеку, например, бывшему мужу? Бывает всякое.
Доля продается квартирным рейдерам (увы, этот термин уже завоевал свое место на рынке недвижимости), и новые сособственники вселяются в квартиру вместе с вами, даже если она однокомнатная. А потом превращают вашу жизнь в ад.
Закон бессилен - они имеют право пользоваться жилплощадью, которая им принадлежит. Особенно, если доля не выделена в натуре - где чей метр, непонятно. Над вами могут издеваться, могут портить ваше имущество, гадить в углах, избивать вашего кота (попробуйте, докажите, что он умер именно от их побоев), а то и вас. 
Защиты от этой напасти нет, что бы ни говорили адвокаты. Поэтому авторы фильма дают правильный совет - не доводите отношения с близкими людьми до критического уровня, если вы владеете совместной собственностью. Последствия могут быть непредсказуемыми.
Сам фильм можно посмотреть здесь


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)


[info]s0no@lj
2012-04-26 12:05 (ссылка)
Что значит "доля меньше разумного"? Если супруги купи ли вдвоем однокомнатную квартиру, у них доли разумные или нет?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]ttavi@lj
2012-04-26 12:10 (ссылка)
По большому счету - неразумные. Там, где не может быть сделан выдел в натуре - все неразумно. Но ведь все еще круче - исков по поводу долей меньше квадратного метра - пруд пруди. Поселить стаю таджиков в квартиру, где у вас три сантиметра - легко! хоть щас!

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]s0no@lj
2012-04-26 13:02 (ссылка)
Ну и как супругам покупать маленькие квартиры?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]ttavi@lj
2012-04-26 13:12 (ссылка)
Покупать - нормально. А вот когда встает вопрос о разделе - не давать дробить на такие неудобные доли. Как в советские времена - размен, размен с доплатой, или что-то иное. Через лет 20 практически 100% квартир будет поделены на доли - не нами, так нашими внуками. А если не запретят делить на сантиметры - у нас тут будет прописан весь узбекистан. А их же нужно обучать, пособия платить, ставить на очередь, они же будут тут оседать. Государство взвоет обеспечивать всем социальные льготы и жилье, наступит полный коллапс социальной сферы.
Но, с другой стороны, я намерена резвиться на своих миллиметрах. Они, к примеру, нормально передаются в пользование третьим лицам по договору доверительного управления.

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -