Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет sono ([info]sono)
@ 2012-07-02 21:55:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Достойная жизнь в старости, или об обратной ипотеке
На ипотечном поле появился новый продукт, весьма необычный для нашего общества, хотя на западе его практикуют уже лет двадцать. Называется этот продукт обратной ипотекой.

Что это такое? Это кредит для лиц преклонного возраста, у которых нет денег, но есть квартира. Под залог этой квартиры можно взять у банка деньги на лечение, питание, а может, и на кругосветное путешествие. По крайней мере, остаток жизни можно прожить, ни в чем себе не отказывая.

На кредит начисляются проценты, которые не выплачиваются заемщиком, а прибавляются к сумме долга. Как и когда банк получит свои деньги назад? Когда заемщик умрет, квартира будет продана. Банк получит то, что ему причитается, остальное перейдет наследникам. Остаток может оказаться совсем небольшим - ну так пусть наследники помогают престарелым родственникам, чтобы у тех не возникало необходимости обращаться в банк, а не ждут, пока бабуля или дедуля умрет, не имея возможности нормально питаться и лечиться, и оставит им квартиру.

Тут, конечно, масса тонкостей. Подробно можете прочитать о них здесьВесьма рекомендую ознакомиться - более чем интересный материал.


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)


[info]biglebowsky@lj
2012-07-03 06:23 (ссылка)
Ипотека - кредит под залог в ситуации, что должник может продолжать пользоваться заложенным имуществом.

То есть, если я застраховал свой автомобиль от всех мыслимых рисков, то может найтись финасовая компания, которая выдаст мне кредит под залог этого автмобиля.
При этом, если финансовая компания позволит мне продолжить ездить на автмобиле, такой кредит будет по определению ипотекой.
А вот заложенное в ломбард кольцо всевластья ипотекой не будет. Когда кольцо лежит в ломбарде, его нельзя оттуда взять, чтобы надеть на вечеринку.

Mortgage, это - из французского. Протяженный по времени контракт, который нельзя прервать в процессе.
К примеру, я договорился с французской селянкой, что я ей плачу в неделю 1 су, а она за это, каждую неделю, ну скажем, поставляет мне крынку молока. Такой контракт можно прервать в любой момент, никаких сложностей и хитрых последствий не будет.

А вот платежи, связанные с залогом недвижимости, хрен прервешь, потому как средневекому французу или британцу было не совсем ясно, кому тогда будет принадлежать недвижимость. И вот такой контракт попадал в категорию "mortgage".

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -