>С нынешними рейтами ипотеку брать явно не стоит, пока не станет ясно надолго ли высокие рейты. Нужно просто подождать пока стабилизируется.

Если ФРС опять ставку в ноль уронит на следующий кризис, цена ускачет сам понимаешь куда. Тогда мне ещё 20 лет копить на первый взнос, зарплату-то не прибавят, а через 20 лет мне уже пофиг будет. Кризис недопредложения никуда не делся, а трёхпроцентная ипотека вымыла апгрейдящихся. Скво молодого поколения и говорит, сейчас мнение такое, что first home и будет твоим forever home, а не как раньше. Обнищание просто катастрофическое, такое ощущение, что это США проиграли Холодную Войну и платили репарации, а не наоборот.

>И семья с двумя 60k может легко претендовать на дом

А одиночка лапу сосать, чтд.

>даже с такими числами можно в хороших местах (fixer-upper) дом купить.

Фиксер надо чинить, на это нужны деньги, а ты и так ипотеку платишь. Фиксер это для контрактора или у кого родственник контрактор.

>Всё конечно зависит от возраста ещё, кредитной истории итп...

Я про себя говорю, а не катастрофизирую чего-то там чтобы очернить страну. Рейтинг 800, не VA, средний доход, одна работа на W2. Я самый обычный средний человек. В других странах средние люди не имеют никаких проблем, судя по России. Здесь же как будто вместо беговой дорожки прыжки с шестом, только шест не дают. Я не готов считать, что уровень жизни прапрадедов это хорошо. Это уровень 19 века, а в 21 веке живёт Сингапур, Москва, Шанхай, Гонконг. Когда говорили, что США это страна возможностей, не говорили что это возможность среднему человеку десятками лет жрать рис чтобы получить в тридцатилетний кредит уровень жизни в хате из дерева, где наличие водопровода и унитаза считается чем-то эдаким, в глуши без людей вокруг, а жильё уровня московского СССР 1934 года (сталинские высотки в центре города) считается лухари и стоит семь знаков. И так было далеко не всегда. Это началось в последние лет 15, с 2006 примерно года.

>хочешь жить в сраной бетонной коробке, вместо того чтобы жить на земле с деревцами, птичками, большим лотом, и при этом со всем удобствами.

На хе ра это деревенское говно? Каково его целеполагание? Ты же будешь отвечать за всю эту пасторалистику! Большой лот? А что ты там поставишь, шахту минералов и расщелину веспен-газа? Да конечно же ты просто будешь его постригать. Для этого ты купишь электрокосилку и сменные к ней лезвия. И терпеть оленей, которые вытаптывают там всё и обжирают кусты, проверено. Деревца? Ну удачи терпеть насекомых и бояться что в случае шторма оно повалится тебе на дом или на линию передач, а подпилки это опять деньги. Крыша индивидуального дома рано или поздно, но требует перекладки, это огромнейшие деньги, тысяч 20 причём сразу, а не как ипотека на 30 лет. Смена полов и ковровых покрытий, где они есть, антитермитная и антинасекомая обработка, держать резервный фонд на случай выхода из строя обогревателя, а откуда у тебя фонд, если ты на ипотеку сливаешь. Эта срань существует только для того, чтобы владельца доить перманентно. В квартире ты платишь HOA fees и никогда не думаешь о перекладке крыши или вышедшем из строя водогрее. Блаженная безответственность. Да, там свои приколы типа недостаточности средств дома на капремонт, но зато в этих домах есть выбор взять студию. Меньше площадь - меньше цена. Дома из-за зонирования заебенивают большими и цены соответствующие. Ну по кр. мере на западном побережье.

Но ты и сам понимаешь, что нормальная бетонная коробка в нормальном месте стоит столько, что даже с сеньорской зарплатой, которая в 5 раз выше средней, не потянуть. Поэтому люди вынуждены покупать деревянные коробки вдали от города и коммутить.

>Уж с батареями точно проблем не будет. Сейчас там сто пятьсот химий разрабатывают, из всего чего не попадя.

50% это CATL же?

>Жить подальше от фривеев? HEPA фильтр в вентиляцию дома?

1. Фривеи и развязки проходят сквозь город, это в Европе не так.
2. Они и так в ней. А на улице? Стандарты на РМ я заметил в Европе построже, наверное там машин меньше. Не то чтобы это мне было важно, я уже отработанный материал, но следующее поколение на это смотрит.

>Self-driving commuter shuttles размером с микроавтобус.

Без создания неудобства личному АМ будет коряво работать. Я в ПДХ заметил, вбухали они в их ТриМет значительные деньги, но всё равно у кого есть тачка, тот ездит на ней. В Олимпии ОТ вовсе бесплатный, а всё равно ездят два с половиной человека.

>в рахе, при наличии всех трамваев, траффик (когда я там был 2 года назад) совершенно ужасный, и становится хуже с каждым днем

Полтора часа в одну сторону в крупном городе на ОТ значительно лучше, чем рулить баранкой из коммьютерского города, где тебе хватает купить\снять, в крупный, где не хватает. Ты же отвечаешь за рулёжку и утром, спящий, и вечером, уставший.

>И это ок. Не надо человейников. Не надо толп. Не надо сраной Москвы в 13 миллионов.

Системного эффекта не будет тогда. Не будешь сгонять народ в толпу - не будет ни Торранса с аэрокосмосом, ни Голливуда с мировым кинематографом, ни лосанжелесской фуд-сцены. Economies of density и отличают Нью-Йорк от Bend, OR и подобных деревень. Доковидный пример самой банальной штуки, жратвы: в нашей деревне четыре суши-ресторана и зайти пожрать было $50. И в лосанжелесской деревне зайти пожрать в суши-ресторан было $50, причём в Беверли-Хиллз, есть у меня там знакомые, которые его держат. Тока качество будет отличаться небо и земля, потому что в крупном городе публика подобралась другая, конкуренции больше и надо соответствовать, а у нас всем на всё насрать, тут народ не то что в Лос-Анжелес, за пределы каунти-то не выезжает особо. Выгодно облапошивать невзыскательную публику именно в деревнях с food desert, отсутствием развлечений и т.п. Маржа больше будет. Но как потребителю жить тут невыносимо, а приходится, потому что в нормальном городе ценник отрезает: работу не найдёшь, чтобы и на прожить и на прожрать и на засейвить на чёрный день, ибо там или суперумный или макджоб. В России же решили эту проблему элементарно государственной застройкой жилья приоритетно в крупных кластерах, поэтому россияне набигают на домики в Москву и делают её супергородом, а деревни хиреют и в итоге гниют и так и должно быть.

Ты ещё скажи, что Токио не должно быть, где живёт треть всей японской страны. А кто будет всякую наукоёмкость толкать, окинавские дворники что ли? И что у тебя за страна тогда получится, бесконечные фирмы и фирмочки, оперирующие в локации, задирающие цены и эксплуатирующие работников по максимуму с минимумом бенефитов, потому что нет экономий масштаба и для них ФОТ это заметная статья расходов, а только счастливчики работают на корпорации типа ФААНГ, которым не проблема и бенефиты и зарплаты платить, потому что они крупны и повсеместны. Такая страна сползёт в отсталость.

>и унитаза считается чем-то эдаким

может быть канализации. Уж с унитазами (множеством их в доме) в США точно проблем нет, в отличии от сельской рахи, где до сих пор половина жильцов на улицу в дыру срать ходит, или что-то в этом роде.

Кстати площадь среднего американского дома больше чем в два раза больше, чем площадь рахинской трехкомнатной квратиры. (при том что не все живут в трехкомнатных).

>Каково его целеполагание?

Природа. Свежий воздух. Как озабоченный PM concentrations может этого не понимать? Лично я все летние месяцы в детстве провел в такой застройке в Питере (в элитном по нынешним меркам месте), и в сравнении с гульбой в городе, частная застройка городского типа в плане experience выигрывает 10 к одному, и своим детям я бы не пожелал бы расти в городе.

>в хате из дерева

Сам не особый фанат OSB плит (мне финская бусовая конструкция нравится больше), но проблем в дереве не вижу. Экологичненько. Да, maintenance выше.

>Ну удачи терпеть насекомых и бояться что в случае шторма оно повалится тебе на дом или на линию передач, а подпилки это опять деньги.

shrugs. Зато без сраных топчущих соседей, без смога.

>И так было далеко не всегда. Это началось в последние лет 15

Высокая цена жилья в центре города, и при этом "Не рядом с неграми" была высокой сильно дольше 15 лет.

Не понимаю с какой стати ты постоянно приводишь Москву, или раху в целом, в которой чтоб позволить себе трехкомнатную квартиру тоже нужно иметь зарплату в 2-3 раза выше медианной для региона. Когда ты говорил "В рахе любой может себе позволить" -- ну да, я интерпретировал как "любой не совсем дебил" и под "позволить" можно понять "снимать обосранную старую двушку без ремонта". Если мы говорим про "купить", то ипотечные выплаты, да ещё не в ебенях с коммутом где-нибудь, одиночки с зарплатой чуть выше медианной тоже себе не могут нихуя позволить. Особенно в Москве, которая как раз город профи.

>50% это CATL же?

Какая разница? Китай вообще большой.

>Тока качество будет отличаться небо и земля

Хочет жить в большом городе, и получать сервисы, в которых от повышенной конкуренции высокое соотношение качество/цена, т.е. в том числе соответственно профессионализм и эффективность работы сотрудников, но при этом не хочет городского же уровня конкуренции на рынке труда. Ты уж определись. То что в рахе в городе требования к сотрудникам ниже, это потому, скорее всего, что капитализм до рахи как следует ещё не дошел, а не по какой-то другой причине.

>В России же решили эту проблему элементарно государственной застройкой жилья

Россияне набигают в Москву (и ещё пары городов) потому, что за пределами Москвы нихуя для карьеристов и прочих набигающих нет. В совке ещё сложилась эта централизация. Так например большинство исследовательских институтов рахи расположены в Москве. Не страна, а Москва.

>Ты ещё скажи, что Токио не должно быть

Токио ещё ничего, он большей частью не такой плотный, и вообще одноэтажный.

Даже гига-компактный японский частный дом в чем-то лучше чем рахинская человейная бетонная коробка. И плотность кстати примерно одинаковая, потому что в человейники приходится разносить друг от друга, чтоб свет в окнах был.

Но в целом, непрерывный город на километры, без лесочков, полянок, и прочей природы у меня вызывает депрессию. Погулять же негде. Нужно специально ехать в ебеня. (в США с этим тоже хуево отчасти, потому что вся почти собственность частная, но в нормальных штатах есть парки, и freedom to roam provisions). По крайней мере в сабурбийской застройке можно жить непосредственно в "природе", так, что эффект от того что гулять негде мининмизирован.

В рахе ещё большая проблема - архитектурное уродство, убожество, и однообразие. Человейники просто уродливы, и все одинаковые. Пик архитектурного искусства для них, это захуярить цветастые пиксели из керамогранитной облицовки. Плюс сраное совковое наследие после сталинок.

>задирающие цены и эксплуатирующие работников по максимуму с минимумом бенефитов

Вот как раз большие фирмы эксплуатируют и выжимают все соки из неквалифицированных нормисов, bean count их зарплаты. Одна из причин падения (или отсутствия роста) уровня жизни американцев это приход Волмарта (и потом Амазона), который сначала уничтожил местный mom and pop ретейл, и одновременно с этим вывез производства из страны в Китай (волмарт тут был трейлблейзер).

>что нормальная бетонная коробка в нормальном месте стоит столько

по моему эти коробки для гига-профессионалов и owner class в возрасте, которым лень делать коммьют в даунтаун. Их мало, соответственно и коробок мало, и они дорогие.

> в отличии от сельской рахи, где до сих пор половина жильцов на улицу в дыру срать ходит, или что-то в этом роде.

Не хотел упоминать, но 20% американских домов канализации не имеют, причем основная локализация такого домостроя это юго-восток и ваша Новая Англия. Так что аргумент про аутхаус он плохой, он не заставляет кидать говном в РФ, а возбудит любопытство, человек погуглит и обнаружит американскую неприглядность.

>Природа. Свежий воздух. Как озабоченный PM concentrations может этого не понимать?

Я в лицо рассмеялся другу, который сказал "у нас один из самых чистых воздухов среди штатов". Это когда зимой топят дровами и над городом стоит дровяной дым, а летом все заволочено дымом от лесных пожаров.

>Кстати площадь среднего американского дома больше чем в два раза больше

Знаешь же для чего. Чтоб ты больше платил за utilities летом и зимой. Жилплощадь сама по себе, чтоб была, не нужна, человеку достаточно комнаты в 10 кв.м., я живу в меньшей. Она нужна под задачи. Строят больше,чтобы денег сдоить больше и за таксы, и за утилиты, и за все остальное.

>Да, maintenance выше.

В том и штука. Тут все продумано, но не чтобы жить, а чтобы доильный аппарат подключен был. В рахе в советскую эпоху неактуально было, а сейчас уже не откатить, настроили.

>Ты уж определись

Я и определился: почему-то везде люди живут нормально, и только в странах британского типа чтобы жить в городе надо быть сверхпрофессионалом или унаследовать от предков. Тебе не кажется что это не капитализм виновен (потому что он везде в мире, кроме наверное КНДР), а что-то не в порядке с вмешательством государства? Как так, что простой человек обслуги должен жить не в городе, где нужна его работа? Почему в Европе это не так, елки зеленые?

>Не понимаю с какой стати ты постоянно приводишь Москву, или раху в целом

Потому что я только в рахе жил. И вижу как мои коллеги бывшие покупают квартиры. Не трехкомнатные, нахера трехкомнатная, я же не отец Рашиды Тлаиб с 14 детьми. Студию в рахе я мог купить, в Питере. В центре - даже на Гагаринской. Это типа как "в центре но с неграми", но меня не парили "негры", потому что в Питере нет "опасного раена". Питер второй город страны. Сидел плевал в потолок в офисе на среднюю зп, какие 2 медианы. А не купил потому что копил на то, чтобы свалить. Так вот честно перед богом и душой признайся себе, можешь купить на среднюю зп в втором городе США? Знаешь что не можешь. Ни студию ни даже полстудии. Потому что в Питере, как и Москве, государство приказало увеличить предложение выше спроса. Там посносили пустыри, военные части, заводы и начали лепить обьекты десятками тысяч. В рахе миллионами кв.м. считают ввод, неудобно, непонятно сколько обьектов, но очень много это и визуально было видно. А в США из-за налоговой особенности муниципалитет имеет обратную задачу: сделать так, чтобы построяемые обьекты приносили как можно больше ревенью таксами и как можно меньше напрягали социалку. Поэтому хер вам, а не доступное жилье. А вот где зонирование застраивает высотками, там оно есть. Чикаго например. Но в Чикаго я не поеду, потому что во-первых где я там работу найду, а во-вторых, не хочу отыгрывать жену декабриста зимой.

>в США с этим тоже хуево отчасти

На запад приезжай. Тут парки размером с страну, земли БЛМ свободного доступа. Только толк с них. Холмы да поля да водопады. 1 раз посмотрел, галочку поставил и забыл. На Рейнир еще можно залезть, если альпинист, дорога только до высоты 6400фт. Не будешь же это делать каждую неделю. Я за 2 месяца осмотрел все достопримечательности региона, поставил галочки и никуда больше не хожу. А инфраструктуру города, точнее ее отсутствия, придется терпеть всю жизнь.

>Какая разница? Китай вообще большой.

Такая, что попасть в зависимость от КНР и стать эдакой Колумбией при нем как Колумбия при нас. Нефтегаз хотя бы свой.

>Не страна, а Москва.

И благодаря этому из Москвы получается столп мирового уровня. Как Сингапур, только у сингов нет подпитки с земли, у них внешняя. А если разнести, то получится пшик. Везде будет Тамбов с анклавами для ылиты, т.е. цапков.

>непрерывный город на километры, без лесочков, полянок, и прочей природы у меня вызывает депрессию. Погулять же негде.

Субурбия это такое же "погулять" как спальный район. Только еще и тротуаров нет. Просто деревья с белками растут везде, а толк от них какой? Деревья возле домов означают что вся насекомая живность у тебя будет жить. В России такого варварства нет вообще, в домах там никто не живет, чистотейшесть. Я никогда не видел ничего кроме древесных жучков. Здесь в дом вечером дверь открываешь и не заходишь а озираешься, нет ли где сюрпризов на полу, потолке, стенах. И так КАЖДЫЙ ДЕНЬ, меня здорово выматывает каждые 10-15 минут озираться по стенам. И это понятно потому, что в США неспособны обустроить город так, чтобы в нем не жило ничто кроме людей. В России смогли, поуничтожав экониши.

>в человейники приходится разносить друг от друга, чтоб свет в окнах был.

Это нормы инсоляции, которых 1920х видимо не было, т.к. в даунтаунах я видел окна в стены и тому подобные притыки.

>архитектурное уродство, убожество, и однообразие

Bнутри живем, а не снаружи.

>Одна из причин падения (или отсутствия роста) уровня жизни американцев это приход Волмарта (и потом Амазона), который сначала уничтожил местный mom and pop ретейл

Такая аргументация может привести к тому, что государства не нужны, а нужны феодальные наделы, с суверенной чеканкой баблишков и таможенным постом на мосту через реку. Однако государства наоборот стараются как можно больше беспошлинных торговых договоров позаключать, вступить в экономические союзы и т.д.

Знаю я эти бай локал. Немногим хитрожопам мы должны оплачивать уровень жизни, покупая втридорога ибо они банальные перекупы, зато они сами выходят из-под социальных законов как малый бизнес (до 20 или даже до 10 работников) и нет у них для работников ни бенефитов, ничего. Лучше когда есть корпорация и платит всем может и копейки, зато есть вижн, дентал, медстрах или как в гугле даже компенсация детсада. У старбакса даже онко покрывается. Эффект масштаба не перебить. К тому же глянь какие зп в ноунейм компаниях, а какие в амазонах. Сеньор в амазонах получает 180-200к. Сеньор в нашей трахоме около сотки и работает он тут потому что родился и живет в том же доме, что когда-то родители его покупали, а так хер бы кто поехал, у сеньоров аргумент "от безысходности" отсутствует. Качественные лица вымываются и остается плесень, на которой хитрожопы и паразитируют. Я-то в нормальном городе хоть жил, а местные нет, поэтому для них деревянный дом с лужайкой это предел мечтаний, а о студии в высотке в шаговой доступности от всего они не могут даже помыслить. С детства уже безнадежные.

>20% американских домов канализации не имеют,

Тут ты обосрался -- это не аутхаусы. Это когда septic tank, который нужно вывозить и чистить, и для частнодомных рахован это типа лакшери пока что в большинстве. У моей мамы в рахе у соседа этот септик постоянно переполняется, и он, пидор, регулярно сливает его в пожарный водоем прямо рядом с моей мамой, от чего на участке вонь, и падение стоимости недвижимости(теоретически). Можно пожаловаться в какой-то там "-НАДЗОР", но штраф 3 тысячи рублей. Что с этим соседом делать непонятно. В суд идти бесполезно, потому что суды рахинские нихуя не понимают что такое tort.

домов которые lack indoor (sewage) plumbing в США считанные доли процента.

>а летом все заволочено дымом от лесных пожаров.

лесные пожары это у вас там в Pacific Northwest климатическая особенность, и с прогрессией глобал ворминга летние засухи будут только ухудшаться. В восточнобережных штатах летом таких факторов нет(разве что с Канады дуванет), и зимой топят природным газом и heating oil. Природный газ особо не воняет.

>Почему в Европе это не так, елки зеленые?

Нихуя не знаю про Европу.

>Студию в рахе я мог купить, в Питере.

Маленький таунхаус какой-нибудь , или (деревянный, и даже бетонные есть) кондо ты и сейчас можешь купить(с 60k gross income). Так что не пизди. 1 bd 1 ba to 2bd 2ba прямо в центре/даунтауне Портленда полно сча за $180-250 тыщ и с нормальной отделкой. Местами дешевле, но это нужно изучать почему. В Worcester, MA тоже есть за такой ценник.

В чем проблема вообще? Ебанаж мать.

Нужно было сменить стратегию, говорить что у тебя жена stay at home mom, и мол нужда выгоняет её работать, а раньше можно было не работать и воспитывать детей. Это да. Это я согласен.

Ну или там -- "вокруг меня подходящего нет, а работу менять очково". К США впрочем это не имеет отношения.

>Просто деревья с белками растут везде, а толк от них какой?

Приятно мне от них? Шумят прикольно. Солнце загораживают. Пахнут. Птички на них.

>Там посносили пустыри, военные части, заводы и начали лепить объекты десятками тысяч.

Никаких особых приказов что-то там лепить я не помню. Естественный процесс идет по деиндустриализации и дозастроке городов. В Москве, там да, какие-то масштабне административные процессы идут. Часто происходит "уплотнительная застройка, от которой люди стонут, протестуют, потому что сжирает последние зеленые площади но так как демократия запрещена, только в совсем неприличных случаях удается что-то настонать.

>Субурбия
>еще и тротуаров нет.

Смотря какая сабурбия. В некоторых есть местами. В "городах" же американских есть, и гулять там приятнее чем в рахе, потому что индивидуально построенные дома такого уныния не вызывают.(во многих местах они впрочем "неиндивидуально" построенные). Газончики опять же ухоженные, а не вытоптанное непонятно что в рахе, всё в собачих какашках.

>не в порядке с вмешательством государства

Не. Американцы просто ебанутые индивидуалисты и капиталисты, и реально страшные люди, если подумать как следует, потому что конкурировать с ними, другим более relaxed странам, очень тяжело.

>На запад приезжай.

Ну ваш запад нахуй. Там именно что пожары, плюс ещё вулканы всякие, cascadia subduction zone, которая в любой момент может ебнуть 9 бальным землетрясением. Нахуй в таком месте недвижимостью владеть. Природа, впрочем, да -- ахуенная.

>Bнутри живем, а не снаружи.

А гуляем мы снаружи, и антураж вызывает уныние.

>как можно больше беспошлинных торговых договоров позаключать

ненавистные глобалисты потому что. Схуя ли ты за них вписываешься, если хочешь жить более расслабленно и комфортно? Они всю планету пытаются подчинить рыночной эффективности, чтоб с тобой конкурировали не только Джоны, но и Гансы, и Чжан Вэи, и вообще все.

>Немногим хитрожопам

Ничто тебе не помешает самому стать хитрожопом, при отсутствии гига-корпораций.

>вижн, дентал, медстрах

Это нужно делать на уровне минимум штата демократией. Когда-нибудь сделают, может быть.

>С детства уже безнадежные.

Imprinting у них другой. У тебя рахинский. Вот и всё.

>Такая, что попасть в зависимость от КНР

У Китая нет монополии на исходные материалы для батареек, и учитывая сколько разных химий находится в стадии разработки, вряд ли у кого-то будет.

>Это когда septic tank, который нужно вывозить и чистить, и для частнодомных рахован это типа лакшери пока что в большинстве

Да, септик называется, но я не знаю как это устроено, я проморозился по спине, что не канализация. Подумал: и это Америка! Это лакшери? ЛАКШЕРИ? У людей ум за разум, господи. Это же явно от бзсхднсти.

>и он, пидор, регулярно сливает его в пожарный водоем

Дебил? Себе же гадит...

>"вокруг меня подходящего нет, а работу менять очково". К США впрочем это не имеет отношения.

Имеет и прямое, потому что США это общество без социалки вообще. Если в Гермаше или Раше человек может уволиться, сесть в хате полгода неспешно искать новую, или даже переобучиться, то здесь ты либо работу находишь пока имеешь текущую, либо у тебя на полгода жизни НЗ есть, либо переселение в палатку под мостом и community kitchen, а дальше у тебя в резюме гэп и всё, с улицы не выбраться уже. Поэтому если меня уволят, наверное поеду в Лос-Анджелес жить в палатке, там зимой хоть не замёрзнешь. Вариантов других нет, не скво же садиться на шею, работу новую я за год не найду даже.

>Схуя ли ты за них вписываешься, если хочешь жить более расслабленно и комфортно?

Потому что только при глобалистах может быть "рабочее место", заключающееся в ничегонеделании. Я же всю жизнь в офисе за клавиатурой сидел. А малый бизнес считает бабки, "суверенная страна" считает бабки ещё сильнее. В СССР 30х или КНР 60х помнишь как работали? Попробуй посачкуй. Всё в рахе (СССР) во время создания основных фондов было заточено на максимальную эффективность в смысле затрат, как бы подешевле да помассовее: district heating, "рациональные" планировки жилья, чтобы замостить как можно больше народу в как можно меньшие объёмы, стандартизованная поля-клиника вместо обилия частных врачей с практиками и т.д. Это всё от того, что никакого открытого рынка, рассчитывай только на свои силы, никаких резервов, надо отыгрывать скупозавра чтобы выжить. Как в айтишечке раньше каждый байтик считали и память вовремя освобождали, а сейчас ресурсов до Андромеды, можно наваять говно, которое будет потихоньку течь и никто этого не заметит пока в проде кто-то из юзеров не оставит машину онлайн на два месяца. Глобализм это избыточность, а следовательно и толерантность к слакерству. При этом эффекты экономии масштаба позволяют разделить мир на говно и рай. Сделать страшную вымершую деревню и Москву, а не превратить всё в один ровный Тамбов, из которых нет смысла никуда мигрировать и потому всякая прогрессия просто затухнет. Сейчас до предела почти дошло, экономика всей страны - это экономика точек городов. Убери НУС, СФ, ЛА, Чикаго и Майами с агломерациями и половины ВВП нет.

>Ничто тебе не помешает самому стать хитрожопом, при отсутствии гига-корпораций.

Брат, я в айти всю жизнь и не научился даже в хеллоуворлд. Бизнес это для тех, кто работает головой 16 часов в сутки лучше других в area. Street smarts. На это даже не всякий академический ум способен, а ты такое тупому говоришь. Кто ещё не бизнесмен, то либо слишком молод, либо уже никогда им не станет.

>конкурировать с ними, другим более relaxed странам, очень тяжело.

Да ну, США теряет рынки и позиции в мире. В рахе вон никто не работает по-американски кроме Москау, а экономика растёт плюя на всякие санкции и заобложенность налогами. Тут выжимают все соки из народа, но патенты уходят в Китай, технологии это Азия, Япония, Европа. При этом как-то там могут работать и при высоких налогах, и социалке, а тут голосят в обеих палатах сразу, что если поднять налог, то все разорятся. Может это и есть сигнал, что малый бизнес это unsustainable модель.

>Так что не пизди. 1 bd 1 ba to 2bd 2ba прямо в центре/даунтауне Портленда полно сча за $180-250 тыщ и с нормальной отделкой. Местами дешевле, но это нужно изучать почему

Брат, я каждый день на zillow, сортинг по кондо, лимит 200к, исключить 55+. В таунхаусах ты по закону отвечаешь за мейнтенанс типа крыши, в кондо отвечает ассоциация. Говорю же только здание Empress дешёвое, а почему оно дешёвое подозрительно я не знаю и не знаю где узнать, но если срок экспозиции несколько десятков дней, что-то ненормальное. Периодически появляется деревяха 1906 года на Couch st и потом опять пропадает. Очень жалею, когда был в продаже Cornerstone, относительно современный дом, но я не накопил на первый взнос достаточно тогда. Мне же придётся остаться тут, чтобы работать, новую работу же не найдёшь, поэтому как primary жильё не купить (подразумевает переезд в течение 60 дней иначе это mortgage fraud) и соответственно мимо всех программ First Home Buyer в пролёте.

>cascadia subduction zone, которая в любой момент может ебнуть 9 бальным землетрясением. Нахуй в таком месте недвижимостью владеть.

Я смотрел, разорвёт только по highway 101. Tsunami zone там на мили вглубь (едешь, отмечаешь знак, а берега даже не видать ещё!), но не на 50, так что жизнь, а она вдоль пятёрки, не затронет, там ридж защитный. Но да, недвига на холодном берегу PNW редка и очень дорога. Yachats, Depoe Bay, Astoria это всё просто охереть сколько стоит и при этом в ужасающе унылых местах, там сыро и промозгло летом и зимой, 50-60F. На вашингтонской стороне там пустынный Марс от Ocean shores/Ocean city, вот буквально мили и мили пустоты пляжа.

>У Китая нет монополии на исходные материалы для батареек

Ну так у него есть монополия на Южную Америку, которую он прибрал у США.

Заебался уже писать. Скажу только что Портленд привел от балды. Сам бы там ни за что не стал ничего покупать, а искал бы в других местах, или даже штатах. Там же инфестация совершенно ебанутыми анархистами, которые всё расхуярили, так, что до сих пор много где заколочено, и в целом политика не сбалансирована, а какие-то ультра-левые эксцессы кругом -- политики приказывают полиции нихуя не делать а разрешают всё жечь. Они же заводят бомжей. ппц. Это не Америка, это ебанизм, когда демократы полностью побеждают где-то. (полностью побеждающие респы тоже не подарок.) Есть вероятность, что нормализуется, но я бы не стал полагаться.

А я - от безысходности. В Сиэтле вообще ничего за 200к, в Сан-Франциско или Сан-Диего тем более. Но надо же хоть что-то купить перед эрозией доверия деньгам? Да даже если страна не гавкнется, ренту-то поднимают и поднимают каждый год и наступит момент, когда откладывать будет невозможно.

>Высокая цена жилья в центре города

в "хороших частях" metro area имелось в виду тоже. Согласен, что цены на недвижимость надулись. Приток мигрантов-с.