Кваритра должна быть приватизирована. Приватизация уже давно закончилась; уже в 2000 году 98% жилых площадей были частными.
На продажу/ покупку нет никаких ограничений.
Социальные дома есть, туда селят малоимущих. Эти квартиры, разумеется, продавать нельзя.

(Reply to this) (Thread)

Приватизация была бесплатной? Это касается только муниципального жилья, или всего? Cкажем если квартира изначально была на балансе завода - она приватизируется в пользу жильца или собственника завода?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Практически бесплатной была она. Заводы жильем не владеют, они его сбрасывали во времена, когда трехкомнатная квартира стоила 2 000 долларов.
Так что у Василия проблем не будет.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

"Практически бесплатно" в русском языке обычно означает "задешево". Что не дает ответа.

Концептуально, я полагаю, выкуп даже за 10% рыночной цены принципиально отличается от бесплатной приватизации.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Там никакой рыночной стоимости не было: рассчитывалось все исходя из условной цены за метр, в ход шли приватизационные чеки (которые выдавались из расчета сколько-то чего-то за год стажа работы в Эстонии - всем жителям), насколько я знаю, их хватало.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Ну вот тут пишут "метр за год" трудового стажа. Минимальная однокомнатная квартира - 23-25 кв.м.

IMHO это довольно таки высокий ценз.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Мы платили деньги за приватизацию при покупке квартиры (стоила она 2250 $, это была рыночная цена), не помню, сколько было доплачено за приватизацию, но, по воспоминаниям, совсем мало.
Карточки мы так и не использовали (покупали до начала их обращения), так что они были мной проданы в этом году (с удивдением обнаружил, что они живы).
В общем, не было такой проблемы - выкупить жилье.

(Reply to this) (Parent)

Приватизировать жилье позволяли только тем, кто в нем проживает.
Приватизация по такой схеме: отработанные в Эстонии трудовые годы заносились в специальные документы. Год - квадратный метр. "Годы" можно было докупать на свободном рынке. Плюс маленькая пошлина за акт и оформление.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

За ваучеры, значит.

А если у кого-то все таки не хватало ваучеров, и не было денег, чтобы "докупить"?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Там гораздо серьезнее была проблема с квартплатой в первое время. И проблема с рестутуированными домами. Но последнее коснулось эстонцев больше, чем русских (русские чаще обитали в панельных домах, не имевших собственника).

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Квартплатой в смысле "рента" или в смысле "коммунальные услуги"? Т.е. собственнику или жэку?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Коммунальные услуги. Именно жэкам, которые в первое время сохранялись и вытворяли невообразимое. Тогда месячная плата за квартиру достигла каких-то неслыханых размеров, воровали напоследок. Когда жэки позакрывали и образовались домовые товарищества, это вернуло квартплату в мыслимые пределы.

(Reply to this) (Parent)

Я не в курсе деталей, но в Эстонии была обычная приватизация. Самая что ни на есть. А щас обычная частная собственность.
А какую информацию ты пытаешься отсюда извлечь?

(Reply to this) (Thread)

Ну, "обычная приватизация" квартиры в Иркутске и "обычная приватизация", скажем, Иркутскэнерго - вещи малость различные.

Я хочу узнать ровно то, что записал - насколько ликвидны нажитые в Прибалтике ценности.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Абсолютно ликвидны. Только не вижу я толпы пупкиных что-то. А жаль - сблили бы безумные цены.

(Reply to this) (Parent)

Где-то во время этих событий я читал, что "неграждане" не имеют права купить жильё в населённом пункте без согласия местного органа самоуправления. То есть ситуация похожа (не формально, а практически) на американскую с неграми. Сейчас точную ссылку найти не могу.

(Reply to this)