[Recent Entries][Archive][Friends][User Info]
| October 8th, 2005 | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01:41 am [Link] |     Хороший обзор законодательства по жилищному праву от ![[info]](http://lj.rossia.org/img/userinfo-lj.gif) sorex@ljКто-то из френдов интересовался. Да и вообще, тема эта через пару месяцев приобретет невиданную политическую актуальность, так что запасайтесь знаниями загодя. | ||||||||||||||||||
| Comments | |||||||||||||||||||
Резкое повышение квартплаты для большинства граждан. Вступление в действие некоторых нехороших статей Жилищного Кодекса. Очередная программа "либерализации" ("монетизацию" помнишь? Так вот, будет то же самое, только не для ветеранов, а для всех вообще). Резкого на самом деле не будет. Власть поскакала по граблям с монетизацией и будет осторожнее. Будет продолжаться ползучее. Оно, собственно, и не прекращается. Более интересно мне другое - что будет, когда начнет реально сокращаться спрос на "услуги со счетчиком" и начнется отказ от "услуг без счетчика" - ото всех нельзя, но можно весьма от многих? У них ведь там половина себестоимости фиксированная. Вот скажем та же пресловутая повременка - меня-то и обычная плата за телефон уже раздражает, я уже прикидываю - а не послать ли нах и ограничиться мобильником? Пока еще не выгодно, но уже близко к тому. И, пожалуй, единственное реальное достоинство фиксированного телефона - unlimited. А жильцы в соседнем довом доме (там ТСЖ) отказались от мусоропровода. Опять же - автономное отопление получается дешевле раза в 3. Делается несложно. 100% оплата везде, кроме Москвы - достаточно резко, на мой взгляд. А основные проблемы в жилищной сфере начнутся не в 2007 году, а лет через 15 когда большая часть советских домов постройки 70х годов начнет реально накрываться. Это будет намного хуже, чем проблемы/реформы и пр. происходящее сегодня Не начнут они накрываться. Их хорошо строили. Хрушевки строились на 25 лет, а прекрасно стоят до сих пор. Скорее новодел начнет накрываться - в Питере раньше выше 14-16 этажей не строили - и не просто так. Грунты паршивые. Сейчас 20-25 - полно. И еще вопрос, что там с качеством. (Reply to this) (Parent) Власть поскакала по граблям с Ты так представляешь, будто "власть" - это что-то монолитное. На самом деле пряники от этого дела во "власти" получат одни, а шишки - другие. Как и в прошлый раз. Более интересно мне другое Мне это совершенно неинтересно. Кто ж спорит, что к любому государственному воровству можно приспособится. И может быть даже потерять гораздо, гораздо меньше, чем казалось на первый взгляд. Но это не политика, это домоводство худшего пошиба. Политика - это вопрос "куда делись деньги?". Власть у нас, должен отметить, сейчас туповатая, но обучаемая. Так что, думаю, что резкого скачка не будет. В СПб вроде и так 70%, ну полтора раза, Так она за этот год в полтора раза выросла. Растянут. Кто ж спорит, что к любому государственному воровству можно приспособится Не - там можнт быть куда интереснее - расходы на обслуживание-то никуда не денутся, это лажа все про "огромные объемы потребления" и "экономию". А приток денег сократится. Потому надо поднимать цены и по новой. И так либо до бунта, либо до сокращения потребления ниже технологического минимума, необходимого для нормального финансирования системы - например в канализацию надо сливать не менее какого-то объема (не очень, кстати, маленького) - иначе забьета дерьмом.
Скажите, а как объясняется дикая стоимость коммунальных услуг? Я лично наблюдаю, как 2-х этажный частный дом в > 200 кв.м. обходится дешевле, чем 2-к квартира в Москве. Да никак не объясняется. И так всем все ясно. В Петегофе есть райончик с частными многоквартирными домами. Там "все свое" (кроме канализации) - отопление - газовые котлы. Счета в несколько раз меньше.
Ага, благодаря еще не совсем общемировым ценам на энергоносители. Но это упущение тоже собираются вскоре исправить. Сказки об эффективности для населения 100%-приватизированного ЖКХ - именно сказки, пагубная иллюзия. Обычный либертарианский агитпроп, на который кто-то еще почему-то ведется. Все равно будет дешевле. Я страшную вещь скажу - даже дровами топить дешевле. Там очень простые вещи играют - трубы от ТЭЦ не греют воздух, течь негде, тепература в квартире регулируются краником, а не открытой форточкой. А приватизация может и помочь, как ни смешно. Просто потому, что эффективность нынешнего ЖКХ вообще ужасающая. По хорошему, в нем просто надо бы навести порядок и все. Ерунду какую-то пишешь. Ежу ясно что эта "стопроцентная оплата коммунальных услуг" на порядок, а то и на два больше чем (пардон за узкоспецифический термин) общественно-необходимые затраты на этих услуг производство. Так что ничего особенно страшного с ними не случится, даже если платить будет десятая часть жильцов. Валовая сумма собираемой квартплаты, разумеется, особенно не подымется - некуда ей уже, в общем-то подыматься. А вот началом передела собственности - это может стать очень даже запросто. Для того и затевается. Ежу ясно что эта "стопроцентная оплата коммунальных услуг" на порядок, а то и на два больше чем (пардон за узкоспецифический термин) общественно-необходимые затраты на этих услуг производство. Она не сильно больше реальных издежек. Они это проедают. А если пойдет процесс гонки экономия/цены - то ситуация остановится только ударившись в какой-то совершенно железный ограничитель. А это называется кризис. PS: На самом деле как раз передела собственности я не жду, а вот сильной дестабилизации - жду. Как политической, так и технологической. Разумеется они ее проедают. Любая сумма ренты, получаемая любым рантье, в конечном счете "проедается" - не в кубышку же ее, в конце концов, складывать. Причем чем больше норма этой ренты - тем большая ее доля уходит, фигурально говоря, в трубу, на обогрев мирового пространства - под любительский спектакль на тему "ах бедные мы несчастный, от голода загибаемся, от жажды в горле пересохло". Разумеется они ее проедают. Любая сумма ренты, получаемая любым рантье, в конечном счете "проедается" - не в кубышку же ее, в конце концов, складывать. Если получатель не рантье, а коммерсант, она будет реинвестироваться, только в другой бизнес. Это случай гораздо лучше прожирания - во-первых - все-таки не на говно. Во-вторых - снижение доходов, которое не удастся скомпенсировать, тут просто снижение прибыли, а не развал ЖКХ. Видишш ли. Если даже они и "реинвестируются в другой бизнес", то нам об зтом по радио не сообщат. И МНС, подозреваю, тоже не сообщат. А официально все это будет проведено опять-таки - правильно, как убытки на производстве. Впрочем, такой оборотистый коммерсант - экономическая фикция, наподобие идеального газа. Что "во вторых" - я вообще не понял. (Reply to this) (Parent) Да. Я как-то давно постил у себя подборку ссылок на статьи ogurcova@ljhttp://www.livejournal.com/users/lqp/45 На случай если ты в тот раз пропустил. (Reply to this) (Parent) | |||||||||||||||||||
![[info]](http://lj.rossia.org/img/userinfo.gif){kind=small}