Выпуск 151. Маркировка серий.


Принципы маркировки московских, подмосковных и общесоюзных типовых серий. Разночтения в обозначениях серий в документации различных БТИ





Римскими цифрами было принято обозначать конструктивные особенности серий: I – с продольными несущими стенами, II – с поперечными несущими стенами, продольными диафрагмами жесткости (продольные стенки лестничных клеток, отдельные участки наружных или внутренних стен) и перекрытиями, опертыми преимущественно по двум сторонам на поперечные стены; III – с продольными несущими стенами, поперечными диафрагмами жесткости (поперечные стены лестничных клеток, торцевые стены и др.) и перекрытиями, опертыми преимущественно по двум сторонам на продольные стены.



Что касается арабских цифр, то для многих общесоюзных серий в 1970-х-1990-х гг. действовала система, где наименование типового проекта состояло из 2-3 групп цифр. Первая группа цифр означала: 111 – многосекционный многоквартирный жилой дом с панельными стенами, 114 – многосекционный многоквартирный жилой дом с кирпичными стенами, 121 – односекционный многоквартирный дом-башня с панельными стенами, 124 – односекционный многоквартирный дом-башня с кирпичными стенами. Вторая группа цифр обозначала саму серию, а на конце после точки в отдельных случаях указывался год разработки серии.



На рынке недвижимости Москвы в наименовании серии через слэш после собственно номера серии в отдельных случаях указывается этажность, напр. серия П-3М-7/23 – это значит 23 этажа. Так как эта модификация существенно отличается и планировками квартир, и поэтажными планами от базовой серии П-3М (9-17 этажей), www.russianrealty.ru выделяет ее в отдельную серию. То же самое касается серий 1-515/5, 1605/АМ5 (5-этажные хрущевки) и соответственно 1-515/9, 1605/9 (серии 9-этажных домов). Но, когда поэтажные планы, конструктивные характеристики и номенклатура типовых планировок квартир не зависят от количества этажей в доме (это касается большинства серий), выделять варианты в отдельную серию нецелесообразно. Однако некоторые БТИ механически маркируют все частные случаи различного количества этажей, напр. П-44/16 и П-44/17.



Через дефис в московских сериях указывается число секций (подъездов), напр. жилые дома типовой серии II-18-01 состоят из одного подъезда (т. е. являются «башнями»). Поэтажные планы и планировки квартир в них отличаются от 2-подъездных домов II-18-02. Однако в некоторых БТИ встречаются частные случаи обозначений количества секций и в др. сериях, напр. II-49-04, что для большинства серий не принципиально, т. к. варианты планировок квартир в 4-подъездных домах серии II-49 не отличаются, к примеру, от 6-подъездных. Исключением являются семейства серий II-18, II-29, II-66, II-68.



Но основная головная боль многих собственников квартир и начинающих риэлторов – разночтения в обозначениях многих типовых серий домов 1950-х-1970-х гг. Так, например, типовая серия II-07 в разных источниках фигурирует и как И-07, и 2-07, и П-07, и даже как 11-07. Причина этого – отсутствие на советских пишущих машинках 1950-х-1970-х гг. латинского шрифта. Поскольку универсальной инструкции не существовало вплоть до 1975 г., машинистки различных БТИ произвольно решали, как корректнее отпечатать римские цифры. Лишь с введением Единого Московского каталога унифицированных изделий было решено обозначать буквой П только панельные серии. В те же годы началось создание объединенных баз данных с универсальными принципами литерации.



Различают широтную (вдоль широты), меридиональную (вдоль меридиана) и универсальную ориентации жилых зданий, что также влияет на планировки квартир и поэтажные планы в домах различных типах серий. Все помещения, кроме торцевых и угловых, в домах широтной ориентации обращены на юг и север, а в домах меридиональной ориентации – на восток и запад. В домах типовых серий широтной ориентации нет таких вариантов поэтажных планов, где квартиры-«линейки» (с окнами на одну сторону) в рядных (рядовых) секциях присутствуют на обеих сторонах, иначе получилось бы так, что окна всех комнат в квартирах на одной из сторон выходили бы только на север.



Таким образом, буква М в названиях московских типовых серий домов 1960-х-1980-х гг. означает «меридиональная», Ш или Ю – «широтная» (все квартиры-«линейки» обращены на юг). Возможные отклонения от широты и долготы определяются на основании расчетов продолжительности инсоляции (солнечного освещения) комнат в соответствии с СанПиН. Т. е. при привязке к местности дома соответствующих типов серий должны строиться согласно типу ориентации, но на практике эти правила соблюдались не всегда.



В 1990-х-2000-х гг. буква М в названиях московских серий стала обозначать «модифицированная» и/или «муниципальная».



Индекс «И» в начале названия серий московских производителей означает, что в момент разработки проект дома был индивидуальным, и только впоследствии пошел в серийное производство (т. н. «проект повторного применения»). Исключением является серия И-155, названная так в целях продвижения бренда компании-производителя СУ-155.



Для современных подмосковных серий распространена практика указывать в наименовании серии год разработки, напр. РД-17.04 разработана в 2004 г., 17С-02 – в 2002 году. Буквы в их названиях, как правило, обозначают производителя: В – Воскресенский домостроительный комбинат (ВДСК), Н – «Нарострой» (Наро-Фоминский ДСК), ОЗ – Орехово-Зуевский ДСК, П – Подольский ДСК, РД (в более ранних сериях – Т) – «Рузский Дом» (Тучковский ДСК), С – Серпуховский ДСК, Щ – Щёлковский ДСК, Э – Электростальский ДСК. В 2000-х гг. этот принцип стал применяться также и в названиях некоторых московских серий: ГМС (Главмосстрой), МПСМ (Моспромстройматериалы).



Следует отметить, что многие индексы, упомянутые в некоторых БТИ как наименования серий (КТЖС-13, БС-05-17М и т. п.), на самом деле являются лишь вариантами блок-секций типовых серий КОПЭ, ГМС-1 и др. У многих серий 1990-х-2000-х гг. существует по нескольку десятков вариантов типовых блок-секций, из которых реально строилось/строится лишь по 5-10. Более подробную информацию о различных вариантах блок-секций см. на страницах соответствующих серий.



Иные буквосочетания, употребляемые в названиях московских и подмосковных типовых серий домов: КПД – крупнопанельный дом, ПБ – панельно-блочный, К – каркасный, кирпичный, Э – экспериментальная (серия), МГ – московская городская (серия), МО – Министерство обороны



Ниже список серий идентифицированных и представленных в сериале.
Оглавление сериала расположено тут.

1951-1956:
II-01 (5-эт, кирпич)
II-02(I-801) (8-эт. кирпич)
II-03 (5-эт. кирпич) (см ссылку)
II-04 (8-эт, блочный)
II-05 (5-эт, блочный)
II-07 и II-07-19(5 эт. Панель.)
II-08,(8-эт. кирпич)
II-14 (5-эт. кирпич) (см ссылку)
Серии Киева I-442, I-443, I- 406,  (5 эт. Кирпич/блоки)

I-405 (5-эт. кирпич)
I- 305 (3-5 кирпич)
Мм-1-3 (3-5 кирпич)
I-440 (3-5 кирпич)
I-418 (3-5 кирпич)
I-460  (3-5 кирпич)
I-260   (3-5 кирпич)

I-402 (5-эт. кирпич)
Экспериментальный период. СМ-01.
1957-1962:

Краткая типология.



II-17 (5-эт. Блочный) (еще ссылка)
II-29 (9-эт. кирпич) (см ссылку)
II-32 (5-эт. панель) (см ссылку)
II-35 (5-эт. панель) (см ссылку)
Первые Серии Питера. А, Г2&5, ОД, i-507
Серии Киева I- 437,I- 438,  БК4. (5эт. Блочные/кирпичные)

II-38 (5-эт. объёмно-блочный) тыц 1, тыц 2

БМ, БМ-2, БМ-5) МК8, I-215, 3ПБК-5, I-437-БМ + IW58/60 (ГДР)
К-7 (5-эт. панель, неполный каркас) (см ссылку)
I-335 (5-эт. панель, неполный каркас) (См ссылки)
I-280 (5-эт. неполный каркас, кирпичные стены) тыц1, тыц 2
I-464 (5-эт. панель) (см ссылку)
I-464 , 464а (5 -эт, панель, поперечные несущие)
I-480 (5 эт, панель, Продольные несущие, шатровые плиты)
!-438 (5 эт, кирпич, продольные несущие)
I-480 (5 эт, панель, Продольные несущие, шатровые плиты)
!-438 (5 эт, кирпич, продольные несущие)
I-447 (5-эт. кирпично-блочный)
I-439А (5-эт. шлако-блочный) (см ссылку)
I-439Я (5-эт. газосиликатно-блочный) (см ссылку)
I-468, 468а, 467 (5-эт. газобетонные панели )тыц1, тыц2 (см ссылки)
Bк-60а (5-эт. Виброкирпично-панельный) (см ссылку)
М-5 (5-эт. Кирпич, деревянные или пластиковые 3-х слойные панели) (см ссылки)
МПЭ-1 (5-эт.каркасно-панельный) (см ссылки)
Э-2 (5-эт. 3-х слойные панели) (см ссылку)
Э-13 (5-эт. каркасно-блочный) (см ссылку)
Э-21 (5-эт.газосиликатно-панельный) (см ссылку)
466 серия (1-466) 3-5 этажная панель

Военпроектовская серия 4570-2-63
I- 510 (5-эт, блочный)
I- 511 (5-эт. кирпич),
I- 515 (5-эт. панель, 9-эт. -в 70-х гг.)

I- 528 (5-эт. кирпич),


II-28 (5-8-12-эт.кирпич)
II-18 (12-эт.блочный)
II-18/9(8-9-эт.блочный)
1МГ-300 (5-эт. каркасный)
1605 (5-эт. панель)
Кирпичные серии.I-513, II-14, II-20,
1963-1970:

114-68 и 114-74 серии
122 и 123 серии,
464ВМ, 468АЯ и 468ЯБ,
112 серия,
528КП и 528кп -10э
II-66 (9-12эт. Кирпич)


Серия I-303-9

I- 515 (9-эт. панель)
Серии ЛГ 502,504,507
Серии i-335, i-464, тыц

II-29/37 (9-эт. кирпич)
1605А (9-эт. панель)
1605АМ (12-эт. панель)
II-49 (9-эт. панель, несколько модификаций)

М-10 (17-эт. каркасно-панельный)
1МГ-600 / MГ-601(9-16-эт. каркасно-панельный)
Серии  ЛГ504, ЛГ 600, ЛГ602, ЛГ606, ЛГ600.11, ЛГ606.11, П- 137.
I-464А (9-эт. панель) (см ссылки)
Дома корабли. Лг600 и 602.
II-57 (12-эт. панель, на его основе – 17-эт.)
И-209 (14-эт.блочный)

И-294А (12-эт. панель)

И-241 (10-эт. панель)
«Башня Вулыха» (8-14-эт. кирпич)
«Тишинская/Москворецкая»
(14-эт. кирпич) «Смирновская» (14-эт. кирпич)


Крупная панель 60-х. Обзор.

1970-1975:
П30 (12-эт. панель)
П31 (12-эт. панель)
1МГ-601 (16-19-эт. каркасно-панельный)
Лебедь  (16-20 эт каркасно-панельный)

К4/16 (16-эт. каркасно-панельный)

К8/16 (16эт каркасно-панельный)
П-4  (башня,16-22 эт.,  панель)
П3 (16-эт. панель, модиф. – 25эт.)
П-22/16 (16-эт. панель) Каталожный лист!
П42 (16-эт. панель)
П43 (16-эт. панель)
П22 (16-эт. панель, модиф. – 25эт.)
И-521А (25-эт. каркасно-панельный)
Киевские проекты 70-х. Серия 87 и БПС.
I-480, I-380,
И-580 (22-эт. панельно- блочный)
II-68 (16-эт. панельно -блочный)
II-68.2 (16-эт.панельно-блочный 12 эт - блочный)
II-68.3 (16-эт.блочный) II-68.4 (16-эт.блочный)
И-III-3 (16 эт. Панельно -блочный. Гостинничного типа)
И -491 (16 эт. панельно- блочный экспериментальный)

1976-1992:

Региональные серии


Всесоюзная, 464 серия.

Цитп серии

п3, п4, п22,п30, п31,п55, п43, п44, п46, п47, п70, и-760, и-522, и491, и700, II-68, КОПЭ,1605АМ/12,
26, 67, 69, 76, 77, 84, 85, 86, 90сх,97, 101,105,111,114,121,123,148,154.
-----
Клоны 111-й.
97-я серия и её реконструкция.
Серия 111-96. Украина.
81,91, 94, 111,105, 120,121,161, i-318, i-464, Iлг-602
Серии 25-я, 60-я, II-60-я, 111-75, 111-84, 111-93, 81, 135, 182я.
серии Ш5733, Щ 9378, 164-80, Э93, 114, 124, I-300.
----
Литовская кирпично-панельная серия 103.
Кирпичные региональные серии 114- 85 и 114-86 (85 и 86)
----
Киевские "чешки". Серия 1 КГ- 480.
Выпуск 118. Киевская серия 114-87.

Хрущевки 119. Серия 67.

Московские серии

Цитп:
п3, п4, п22,п30, п31,п55, п43, п44, п46, п47, п70, и-760, и-522, и491, и700, II-68, КОПЭ,1605АМ/12,
И 760а (башня, 9эт, панель)
И-491А (16-эт. панельно-блочный) И
И-522 (16-эт. панельно-блочный)
П-3,П3-16,П3-22 (10-22-эт. панель)
П-23 (16-эт. панель)
П-46 (12, 14-эт. панель)
П-44 (16-эт. панель)
П-47 (12, 14-эт. панель)
П-55 (12, 14-эт. панель)
II-68.22 (22-эт.панельно-блочный)
И-700А (22-эт. панельно-блочный)
КОПЭ (18-22-эт. панель)
П-101(5 эт панель, военпроект)

КМС 101 (12-22 каркасно-панельный)
Пд-1 (5-ти этажная панель)
ПД-3 (12-16 этажная панель)
121 серия
96( 111-96),
134 (111-134),
КТ и КТУ (111-161),
Т (121-176)
Серия И-1414


1993-1999:

И-1509 («КУБ», 4-эт. каркас-панель)
«Бекерон» (3-7-эт. блочный)
«Призма» (9-эт. панельно-кирпичный)
П-3М (9-17-эт. панель) + ДСК-3
П-46М (4-14-эт. панель)
П-55М (14-эт. панель)
Пд4 (12-16-эт. панель)
П-44М (17-эт. панель)
П-44Т ( 17-эт. панель)
П-44ТМ (17-эт. панель)
+ еще чуток про конструктив 44 серии
П-111м (17-эт. панель)
Дома серии “Айсберг” (Монолитно- панельный)
Серия “Контакт-СП” (5эт панель)
И-1279 (24-эт. монолит-панель, башни на Каширском шоссе)
Шумозащитные дома из панелей - П55.
Серии ПП70, ПП83, П30м+ Жулебинские монстрики.
Серии ПП70, ПП83, П30м+ Жулебинские монстрики.
с 2000:

Московские серии

МТСК

М6, М6 Эко, М7, П44МУ, И-1774, Бекерон, Безригельный каркас,Юникон, (панель)
И-1746,47,И 1870/82-83(,панельно-блочные),
И-1782, И -1737,(Монолитно- кирпичные)
И-1834/35, Широкий шаг, Призма, 24-25 этажные башни И-1279/89 и И-1303 (Сборно- монолитные) .
КоПЭ и КОПЭ"Парус"
П3М/23 (23-эт. панель)
П-44К (17-эт. панель,Башня. ДСК-1) + еще чуток про конструктив 44 серии
ИП-46С (16-17-эт. панель)
И-155 (16-25-эт. панель)
И-155 (16-25-эт. панель)
Панельно-блочная серия ПБ-02
ГМС 2001,
И-1168,
ГМС-3,
МЭС-84
и 349

C-220 (дополнение)
C-222(17 эт панель)
И-1723 П44ТМ-25 (25 эт. Панельный, ДСК 1) + еще чуток про конструктив 44 серии

Д25 (25 этажей, панельный, ДСК-1)

сборник панельных серий последних лет
РД90,РД17,Д25,П-152, ЭГП
Юбилейный (14 этажей, панельный, ДСК-1)
ГМС-2001, Юбилейный, С220 .
Шкд, 79.99, В2002  (панельно-кирпичные)
Башни Главболгарстрой  -( Монолитно-панельные,)
17.03-85- (панельно кирпичный)
Немосковские серии.
Оптима&Макаровская,
137-11,
Контакт-СП,
90-ЛО,
121у
600.11
****
Использована информация портала Серии домов.
Оглавление сериала расположено тут.