Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет sapojnik ([info]sapojnik)
@ 2006-04-28 00:27:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Жилищный вопрос
Одна из последних веток разрослась до "неприличных" размеров - почти 400 комментов. Причем последняя сотня там - явный оффтоп: люди наплевали на тему справедливости/несправедливости приватизации ПРОМЫШЛЕННОЙ собственности б. СССР и со всем пылом и страстью ломают копья по поводу того, много или мало строили жилья в СССР/РСФСР по сравнению с нынешней РФ. Одно несомненно - "жилищный вопрос" продолжает портить наших людей и спустя более полувека после смерти Булгакова.
Идеи моих оппонентов, в общем-то, просты: мол, в СССР жилья строили много и раздавали бесплатно, а в РФ жилья строят мало, и стоит оно бешеные деньги. Отсюда делается вывод, что СССР - это хорошо, а либерализм и демократия - плохо.
Я бы добавил, что в СССР и холодильники стоили дешевле, и шкафы, и автомобили, и продукты питания. Другое дело, что понятие "ассортимента" фактически отстутствовало, вместо качества был "Знак Качества", ничего нельзя было КУПИТЬ, а можно было только
а) "достать" ПО БЛАТУ
б) выстоять В ОЧЕРЕДИ.
Но люди - видимо, вполне резонно - считают, что выстаивать очереди (пусть даже годы и десятилетия) все ж легче, чем зарабатывать с неясной перспективой ЗАРАБОТАТЬ. Забавно, что отстаивают такую точку зрения люди в основном молодые, ничего другого, кроме точек зрения, в жизни не отстаивавшие...

Я начинаю думать, что большевики проделали с Россией страшную вещь: за долгие годы селекции они практически уничтожили в стране воспроизводство ВЗРОСЛЫХ. Они в итоге добились того, что ВЗРОСЛЫЕ на просторах от Калининграда до Владивостока практически повывелись. 12 лет - тот психологический возраст, старше которого человек в России не становится. Похоже поэтому, в частности, у нас такие проблемы с рождаемостью: вечно-двенадцатилетним всегда "еще рано" заводить детей. Отсюда же - моральная незрелость, склонность к простым решениям, постоянная жажда опеки и ненависть к знаниям: 12 лет - начало пубертата. Тут не до знаний - ГОРМОН ПОШЁЛ!
Фиолетовый - цвет инфантилов - заливает нашу несчастную Россию. Что с этим делать - я, честно говоря, не знаю.


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)


[info]14tbap_kos@lj
2006-04-28 03:49 (ссылка)
Я сейчас учусь в Академии Народного хозяйства, соответственно общаюсь с достатоно (ИМХО) профессиональными менеджерами и профессорами.
Все в один голос говорят, что пока не упадут цены на НЕФТЬ, рост цен на НЕДВИЖИМОСТЬ будет продолжаться.
Квартира за 150 - 200 000$ в Москве уходит за 2-3 дня с того момента, как она выставляется на продажу. Рост цен 6-8% в месяц. Владельцы жилья продают ровно столько, сколько надо для обеспечения оперативной деятельности, остальные площади стоят, не продаются и дорожают.
О чем это говорит?
1. Есть платежеспособный спрос. Т.е. количество людей, готовых выложить нужную сумму МНОГО.
2. Строится МАЛО. И это делается СПЕЦИАЛЬНО.
Кто обеспечиват спрос? Люди, связанные с ресурсными и обеспечивающими их отраслями. Их достаточно много для оплаты таких покупок. И для них это не такая уж большая сумма. При том, что большинство покупающих жилье жить в нем не собираются - они таким образом инвестируют. Денег просто слишком много.
Пока их много - все будет так же.
И вторая причина - люди, связанные со строительством НЕ ДАДУТ построить тако количество жилой площади, которое привело бы к снижению цен.
Решение - ждем падения цен на ресурсы, потом покупаем квартиры.
Пока - я лично прикупил участочек в Подмосковье, в следующем году домик там поставлю.
Чего и всем советую.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]kouzdra@lj
2006-04-28 04:24 (ссылка)
Автор гонит и по еще одной причине - 2007-2008 года - это выборы. У правительства достаточно резервов, чтобы даже в случае резкого ухудшения объективной экономической ситуации не допустить кризиса в этот период. И есть причины это делать.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]alex_brab@lj
2006-04-28 05:19 (ссылка)
ну где-то так. только вот подмосковье мне к сожалению не катит

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -