| |||
|
|
Хрущевки 10. Изнанка полусталинки.. Сталинки были очень разные, их качество зависило от ранга предполагаемых жильцов. И если в доме на набережной, в 27 году уже были железобетонные перекрытия , то для народа попроще, нет не для рабочих, а для среднего звена возводились полусталинки... Ул долгоруковская дом 5. Здание относится к позднему конструктивизм, и являет собой яркий образец перехода от конструктивистских зданий к сталинскому ампиру. Здание начали строить в конце 20-х годов (28-31 год по разным источникам), а закончили к 1937 году. Архитектор Илья Голосов. Но на примере этого дома я попробую рассказать о начинке тогдаших домов для номенклатуры среднего звена. Дом еще интересен тем что в силу его продолжительного строительства конструктивное решение перекрытия несколько менялось по ходу пьесы... Здание - жилой дом, 7-этажный с 1-м нежилым этажом, с последним техническим этажом, из красного кирпича ,окончательно достроен в 1937 году. Здание обеспечено всеми видами инженерного оборудования в том числе: лифт , чего было практически не встретить в домах-коммунах, централизованным отоплением, холодным водоснабжением и канализацией, газифицировано, имеется газовая колонка. Дом практически лишен коммунальных квартир, заселялся преимущественно офицерами среднего звена и выше, средней партноменклатурой и работниками ГБ. Сначала парадные фасады: декор фасада: Вот такая лихая помесь конструктивизма со сталинским ампиром, сильно потраченная кондиционерами и скворечниками балконов... Ну а теперь изнанка... Небогатый кирпичный "тыл" дома, практически без балконов. Подъезды, лесничные клетки... Бедненько, но чистенько... Теперь квартиры.. В основном двушки и трешки, посемейное расселение практически не применялось. Вместе с конструктивным устройством здания... Обращаю ваше внимание, кухоньки сравнительно малы, и на коммунальный быт не рассчитаны. То есть в доме существовало несколько коммуналок. но это было исключение, а не правило. Теперь расшифровка конструктива... Перекрытия деревянные с гнильцой до 30%, засыпка доменным шлаком и строительным мусором... Потолок оштукатурен по дранке, видна главная балка здесь она деревянная, но чаще всё-же металл... Вот она кстати ][ 27, немецкий сортамент. В секциях позднейшей постройки встречаются даже бетонные перекрытия... Стены в.т.ч межквартирные классические дощатые, оштукатуренные по дранке... Да кстати в мокрых зонах - никакого бетона, всё то-же дерево, что вкупе с цементными стяжками при ремонтах, приводит к закономерному результату... Эпизодическим микрообвалам... Короче ситуация со зданием проста, как впрочем со всеми практически домами с деревянными перекрытиями постройки 30-х годов. Дешевле снести чем реставрировать. И качество древесины упало по сравнению с постройками 10-х годов, плюс глобальная экономия металла и бетона. Плюс плохое техническое обслуживание, коммуникации в доме не меняли коренным образом с 37 года. Ситуацию усугубляют собственники ваяющие ремонты в хвост и в гриву. (с) Пропал калабуховский дом... Кстати многие дореволюционные дома, по причине значительно более продуманного конструктивного решения, сохранились не в пример лучше. Цементные статуи с дома были демонтированы в 60-х... Ну что Сталинки форевер? Зато садовое кольцо, Маяковка в 3-х минутах, высокие потолки... Квадрат стоит безумных бабок, можете сами удостовериться... На самом-же деле ничем не лучше К7-й, если не считать пафосности места и лифта... И большинство "одноклассников" этой полусталинки находится ещё в более плачевном состоянии... Предыдущие серии: 1. Снос Хрущевок 2. Эпитафия Хрущевке 3. Почем Жильё? 4. Реконструкция Серии II-18 5. Сериал "Хрущёбы". Выпуск 5. 6. Хрущевки.Часть 6. Истоки. 7. Хрущевки и Современники. Часть 7. 8. Сталинки и хрущевки 9. Хрущевки №9. К7. __________________ No comments |
|||||||||||||||