Хрущевки 10. Изнанка полусталинки..


Сталинки были очень разные, их качество зависило от ранга предполагаемых жильцов. И если в доме на набережной, в 27 году уже были железобетонные перекрытия , то для народа попроще, нет не для рабочих, а для среднего звена возводились полусталинки...

Ул долгоруковская дом 5. Здание относится к позднему конструктивизм, и являет собой яркий образец перехода от конструктивистских зданий к сталинскому ампиру. Здание начали строить в конце 20-х годов (28-31 год по разным источникам), а закончили к 1937 году. Архитектор Илья Голосов. Но на примере этого дома я попробую рассказать о начинке тогдаших домов для номенклатуры среднего звена. Дом еще интересен тем что в силу его продолжительного строительства конструктивное решение перекрытия несколько менялось по ходу пьесы...

Здание - жилой дом, 7-этажный с 1-м нежилым этажом, с последним техническим этажом, из красного кирпича ,окончательно достроен в 1937 году. Здание обеспечено всеми видами инженерного оборудования в том числе: лифт , чего было практически не встретить в домах-коммунах, централизованным отоплением, холодным водоснабжением и канализацией, газифицировано, имеется газовая колонка. Дом практически лишен коммунальных квартир, заселялся преимущественно офицерами среднего звена и выше, средней партноменклатурой и работниками ГБ.
В настоящее время усиленно евроДЕмонтируется силами собственников квартир...

Сначала парадные фасады:





декор фасада:












Вот такая лихая помесь конструктивизма со сталинским ампиром, сильно потраченная кондиционерами и скворечниками балконов...

Ну а теперь изнанка...

Небогатый кирпичный "тыл" дома, практически без балконов.







Подъезды, лесничные клетки...






Бедненько, но чистенько...

Теперь квартиры..


В основном двушки и трешки, посемейное расселение практически не применялось.

Вместе с конструктивным устройством здания...



Обращаю ваше внимание, кухоньки сравнительно малы, и на коммунальный быт не рассчитаны. То есть в доме существовало несколько коммуналок. но это было исключение, а не правило.

Теперь расшифровка конструктива...



Перекрытия деревянные с гнильцой до 30%, засыпка доменным шлаком и строительным мусором...



Потолок оштукатурен по дранке, видна главная балка здесь она деревянная, но чаще всё-же металл...



Вот она кстати ][ 27, немецкий сортамент. В секциях позднейшей постройки встречаются даже бетонные перекрытия...



Стены в.т.ч межквартирные классические дощатые, оштукатуренные по дранке...



Да кстати в мокрых зонах - никакого бетона, всё то-же дерево, что вкупе с цементными стяжками при ремонтах, приводит к закономерному результату... Эпизодическим микрообвалам...



Короче ситуация со зданием проста, как впрочем со всеми практически домами с деревянными перекрытиями постройки 30-х годов. Дешевле снести чем реставрировать. И качество древесины упало по сравнению с постройками 10-х годов, плюс глобальная экономия металла и бетона. Плюс плохое техническое обслуживание, коммуникации в доме не меняли коренным образом с 37 года. Ситуацию усугубляют собственники ваяющие ремонты в хвост и в гриву.
(с) Пропал калабуховский дом...


Кстати многие дореволюционные дома, по причине значительно более продуманного конструктивного решения, сохранились не в пример лучше. Цементные статуи с дома были демонтированы в 60-х...

Ну что Сталинки форевер? Зато садовое кольцо, Маяковка в 3-х минутах, высокие потолки...
Квадрат стоит безумных бабок, можете сами удостовериться...
На самом-же деле ничем не лучше К7-й, если не считать пафосности места и лифта...
И большинство "одноклассников" этой полусталинки находится ещё в более плачевном состоянии...

Предыдущие серии:

1. Снос Хрущевок
2. Эпитафия Хрущевке
3. Почем Жильё?
4. Реконструкция Серии II-18
5. Сериал "Хрущёбы". Выпуск 5.
6. Хрущевки.Часть 6. Истоки.
7. Хрущевки и Современники. Часть 7.
8. Сталинки и хрущевки
9. Хрущевки №9. К7.