Ну а теперь завершающий пост про 44 -ю серию. Все рассматриваемые
сегодня вариации базовой серии разработаны уже в новом тысячелетии.
Все они довольно активно строятся как в Москве, так и в Подмосковье.
Наибольшее распространение получили в Северном и Северо-Восточном
округах при санации пятиэтажной застройки.


Серия П44ТМ

Дома серии П-44ТМ более современны и комфортабельны по сравнению с предшествующими
домами серий П44, П44Т, П44М. В панельном доме серии П-44ТМ располагаются 1,2, 3 - комнатные
квартиры. Возможны двухуровневые квартиры. По сравнению с серией П-44Т в этом доме увеличены
площади комнат и кухонь, появились полуэркеры в 1-комнатных квартирах.
Окончательно убран вентблок из кухни. Он теперь в коридоре или прячется в санузле.
А в остальном изменения косметические.
Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей толщиной 300 мм,
облицованы декоративным кирпичом как и в П44Т.

Усовершенствована также отопительная система с автоматическими терморегуляторами.
Вентиляция естественная вытяжная. Приточной вентиляции по прежнему не наблюдается.
Впрочем во многих Бизнес проектах, её тоже днем с огнем не найти...

Окна оснащены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.

Этажность – 17; Облицовка панелей плиткой под «кирпич»; Набор квартир на этаже: 1-комн. (39,2 кв. м.) 2-комн. (66,9 кв. м.) 3-комн. (85,6 кв. м.) 4-комн. (103,3 кв. м.) – двухуровневая на 17 этаже. Предусмотрено – остекление балконов и лоджий; Высота от пола до потолка – 2,7 м. Толщина наружных трехслойных панелей – 300 мм. Толщина межкомнатных стен - 180 мм. Два лифта грузоподъемностью – 400 и 630 кг. Первый этаж не жилой. Крыша – элементы наклонных фризов покрыты черепицей «БРААС-ДСК-1»

Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)



Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) - индустриальные полносборные 25-этажные здания
(также есть 23-этажные здания ТМ-23) . В их конструктивную основу заложен
положительный опыт, накопленный при создании и эксплуатации домов серий П-44Т и П-44ТМ.
Внешние панели облицовываются плиткой "под кирпич".
Высота потолков - 2,8 м.
Предусматривается остекление балконов и лоджий.
При проектировании особое внимание уделялось противопожарной безопасности.
Для предотвращения распространения огня с этажа на этаж в канализационные стояки
вмонтированы противопожарные муфты.
Имеется незадымляемая лестница.
Дома снабжаются тремя лифтами на подъезд - одним пассажирским и двумя грузопассажирскими

• Этажность – 25;
• Облицовка панелей плиткой под «кирпич»;
• Набор квартир на этаже:
  • 1-комн. (54,8 кв. м.)
  • 2-комн. (87,5 – 93,4 кв. м.)
  • 3-комн. (134,1 – 150 кв. м.)
• Предусмотрено – остекление балконов и лоджий;
• Высота от пола до потолка – 2,7 м.
• Толщина наружных трехслойных панелей – 300 мм.
• Толщина межкомнатных стен - 180 мм.
• Два лифта грузоподъемностью – 400 и 630 кг.
• В трехкомнатных квартирах запроектирован гостевой санузел и ванная комната при спальне.
• Крыша – элементы наклонных фризов покрыты черепицей «БРААС-ДСК-1»
  
  

Типовые секции жилых домов серии П-44ТМ/25

Все планировки кликабельны.

Секция 1-2а
2, 18 этажи	3-17 этажи	19-23 этажи
Секция 1-3а
2, 18 этажи	3-17 этажи	19-23 этажи
Секция 1-2
2 этажи	3-19 этажи	20-25 этажи
Секция 1-3
2 этажи	3-19 этажи	20-25 этажи

Что нужно твёрдо запомнить по этой серии.

Лафа кончилась и перегородка между гостинной и холлом в трёшке
- стала несущей толщиной 18 см.

На фото бывшая перегородка.

Предвижу массовую болезнь - снос этой стены.
Зато появился проем в кухню.. Но когда не лезет холодильник - проем сдвигают....
А этажей уже 25.

Дома серии П-44К

Технические характеристики:
Трехслойные наружные панели толщиной 300мм (бетон - утеплитель (полистирол) - бетон)
с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя (коэффициент теплоизоляции
как у кирпичной стены толщиной 90 см.) облицованы декоративным кирпичом.
(Высококачественная плитка "под кирпич", обеспечивающая эффективную защиту
конструкций дома от воздействия окружающей среды).
Закрытый стык между наружными плитами, обеспечивающий дополнительную
теплоизоляцию дома и улучшающий его внешний вид.
Внутренние стены также выполнены из железобетона, при этом толщина несущих
конструкций составляет 180 мм и 140 мм, а планировочных перегородок — 80 мм.
Высота потолков— 2,7 м.
Дополнительная звуко- и термоизоляция П44Т обеспечивается за счет установки
пластиковых стеклопакетов: пластиковые армированные оконные блоки
усовершенствованной конструкции, окна защищены теплозащитными
стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции,
полная звукоизоляция, заполнение аргоном для лучшей теплозащиты.
Остекленные балконы и лоджии с использованием высококачественного алюминиевого профиля.
Крыша, покрытая натуральной черепицей BRAAS, улучшающая эстетический вид дома.
Отопительные приборы с регуляторами температуры.
Медная электропроводка, обеспечивающая дополнительную пожарную безопасность дома. Внутренние каналы для электропроводки делаются в момент формирования панелей,
что исключает её повреждение в дальнейшем.
Вентиляция естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в коридоре.
Лифты: Каждый подъезд оборудуется двумя лифтами Карачаровского механического завода
(КМЗ) грузоподъемностью 400 кг (пассажирский) и 630 кг (грузопассажирский).
Горячее водоснабжение с верхним разливом, что исключает перебои с водой
во время увеличения потребления.
Современная система безопасности. Реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой,
чердака, шахты лифта.
Система оповещения о затоплении, возникновении пожара, неисправности системы безопасности.

Это Балашиха. На модели представлены Д25, П44т, П44к



Типовые планировки секций П44К




Эти каталожные листы не совсем по П44к, это предсерия...
Есть отличия, но в целом незначительные...





Приятно удивлен ИВД:

П44ТМ и П44-ТМ25

По П44-ТМ25 всего два проекта - двушки - ничего страшного.
По П44к - вообще нет проектов.
По П44ТМ тоже всего парочка, видно пропало желание у клиента покупать услуги дизайнера для этих коробок..
двушка и еще одна

На первый взгляд вполне нормальные...Ну не считая балкона тк судя по раскладке пола - порожек снесен...