Несмотря на массовый снос домов “хрущевской” эпохи  "первая хрущевка” так до сих пор и стоит
совсем рядом с м.Академическая и в ней продолжают жить. "Историческая" хрущевка в планах
на снос пока не значится. Серийной она тоже не является. Наиболее похожей по планировке
является 510 серия. Впрочем с этим вполне можно спорить. Прототипом-же данной
экспериментальной серии очевидно стали Питерские панельки на Шемиловке.

 

Мало кто знает, пишут "Известия", что самая первая московская хрущевка стоит в двух минутах ходьбы
от метро "Академическая". На улице, названной в честь испанского коммуниста Хулиана Гримау.
Дом 16 построили в 1958 году. В отличие от многочисленных собратьев в нем не пять этажей, а только четыре.

В доме новенькие лестницы возле подъезда и удобные пандусы для инвалидов. Все это совершенно
не вяжется с привычным представлением о самом скудном жилище XX века. Ситуация проясняется
после разговора с местными жителями. Оказывается, пару лет назад тут сделали косметический ремонт.

Из первых поселенцев там почти никого не осталось. Кто-то квартиру продал, кто-то сдает.
Народ здесь нелюдимый, журналистов не любит. И об истории этого дома почти ничего не знают. 



На самом деле это не первая хрущевка и не вторая. Первую построили в Ленинграде, на Щемиловке....



Собственно там построили и вторую, в 1956 году. А экспериментальный район Новые Черемушки
стал массово застраиваться Образцами крупнопанельного домостроения только в 1957 году...



Однако имеются и московские прототипы о них уже довольно много мною написано, но обещаю
что в обозримом будущем выпущу продолжение с ретро-картинками и современными фото.



 История хрущевок началась, напомню, в 1955 году, когда Никита Хрущев подписал постановление
"Об устранении излишеств в проектировании и строительстве". К числу излишеств отнесли арки,
портики башни, скульптуры и "недопустимо завышенные площади передних, коридоров и
других вспомогательных помещений".  Всё это значительно увеличивало стоимость строительства,
и не позволяло обеспечить городское население пристойным по качеству жильем в массовом порядке.

Скромные параметры типового жилья брали не с потолка.
Европейцы радели о достойном жилище для рабочего класса еще в 70-х годах XIX века.
  Да и маэстро Корбюзье советовал...

Там же вычислили и возможный минимум для нормального дыхания и движения
человека - 9 кв. метров. Специалисты тогдашнего Госстроя ездили учиться в Германию.
Только из проектов зарубежных "минималок" выкинули кладовку.
Ее тоже сочли излишеством.  А у Корбюзье взяли высоту потолков...

Было точно рассчитано, сколько советскому человеку нужно было иметь брючек, трусиков,
лифчиков и прочего. Выходили толстые тома касательно того, что нужно иметь советской женщине.
Исходя из этих расчетов, кладовка оставалась бы пустой.

Следующие один - два года массово разрабатывались типовые проекты быстровозводимых
панельных домов. Был объявлен конкурс. Проектировщики думают не о комфорте,
а об удешевлении. Экономится каждый килограмм стали , кубометр бетона.
Только победа в нем досталась К7 отнюдь не в силу восхитительных
тактико-технических  характеристик.

Были учтены и уроки первых экспериментальных крупнопанелек на Куусинена и Октябрьском поле.
Каркасно-панельные серии на разрабатывались. Единственным исключением стал
Полукаркас Лагутенко - знаменитая К7...



Быстрее всего были готовы проекты крупноблочек и в массы  пошли 507я  и 510 серии,
так например при строительстве Кузьминок из-за неготовности проекта II-35 серии 
часть района застроили 510 серией... Собственно они на данный момент и остались
от т.н. "Новых Кузьминок". Причиной этому разумеется то, что крупноблочка в отличие
от панелей по многим показателям проще и ближе к традиционному кирпичному домостроению.

Кстати первоначально панели были очень дорогими. Из-за практически построечных
методов их формования, панели на октябрьском поле были дороже кирпичной
кладки - вдвое-вчетверо...

 

В итоге рождается ряд проектов, опробовать которые решили в 9-м квартале Черемушек -
в 1950-х годах далекой окраине Москвы. На месте нынешних микрорайонов тогда располагались
поля и леса, бегали зайцы, а граждане выезжали сюда на пленэр. 

Со второй половины 1950-х здесь начинается стремительное возведение новых экспериментальных
кварталов. Дом строится не месяцы, а дни. Каждый этап расписан по минутам и со стороны
напоминает расписание поездов. Отставание на 15 минут, как и на железной дороге, сродни
катастрофе.. Массово внедряется сетевое планирование СМР.



Дом 16 по улице Гримау (тогда еще 2-й Черемушкинский проезд) построили в 1957 году.
В отличие от многочисленных собратьев в нем не пять этажей, а только четыре.
Потолки, как полагается, низкие, кухни 5 метров.
На кликабельном фото ниже - характеристики дома.




 Для своего времени это было воплощенное счастье людей, обретающих собственную
приватную зону, пусть даже и убогую , Кроме того, при всех минусах это была привычная среда.
Бабушки сидели на скамеечках и перетирали косточки молодежи, все и всё было на виду
и на слуху,. Чему немало способствовала ужасающая звукоизоляция.



Вот только точно сказать, первая или не первая хрущевка стоит на улице Гримау, нельзя.
Не найдете вы никогда первую. Сдавались они почти одновременно. Но символом считается
именно эта. "Первый трактор целины" тоже не оригинальный. А на фото конца 50-х мы
видим рядом с нашей именинницей точно такую-же товарку...

Там-же мы видим первые, 8-ми этажные  варианты крупноблочной  серии II-18

 

В сжатые сроки из готовых элементов , произведенных и подготовленных
к установке на домостроительном комбинате, возводились  дома.



В среднем на возведение конструкций надземной части одного подобного дома
на месте уходило около 12 суток при трехсменной работе. Находились
и “стахановцы”: одна ленинградская бригада поставила рекорд в 5 суток.
Газеты радостно рапортовали, о качестве жилья, правда, скромно умалчивалось.

Да и до качества ли было, когда почти  каждый  советский гражданин просто мечтал переехать в
отдельную квартиру из жесткого коммунального быта или барачных условий. Надо ли говорить,
что свои личные “удобства” и горячая вода, пусть и в крошечной каморке, для многих становились
верхом счастья.

Да что там  Дмитрий Шостакович посвятил данному социальному явлению даже целую
 оперетту “Москва – Черемушки”

“Вот передняя наша, вот и вешалка наша… Вся квартира наша, наша.
Кухня тоже наша, наша ….Наши окна, наши двери. Я глазам своим не верю”
– поют герои оперетты.

В 9-м квартале Новых Черемушек, где она была построена, местный клуб даже открыл выставку,
где подробно разъясняли и показывали все решения и результаты черемушкинского эксперимента.

Сейчас в это трудно поверить, но в 1960-х гг. в этот образцово-показательный район нового типа
массово приезжали специалисты из других городов, иностранные архитекторы и просто экскурсии.

Проблему захламления балконов с соответствующим обезображивание фасадов так и не удалось
решить за все советское и наше время. Даже когда в “хрущевках” стали делать встроенные
гардеробные или небольшие кладовки весь хлам все равно продолжали складировать на балконе,
а указанные помещения превращались в прозванные народом “тещины комнаты”.

К большому удивлению, долгая образцово-показательность района, видимо, помогла сохранить
фонтан во дворе дома. Будучи первым районом “хрущевской” Москвы окрестности Академической
сохранили еще прежнюю  планировку с большими внутренними дворами между постройками и даже
фонтаном. Статуи и вазоны уже, конечно, были объявлены архитектурными излишествами. 

Фонтан и первая “хрущевка” на заднем плане.



Вид нашей хрущевки  в начале 1960-х.

PS.

И, напоследок, хотелось бы дополнить повествование еще одним интересным фактом.
В конце 1950-х, начале 1960-х именитый Борис Иофан (автор  Дворца Советов и Дома
на набережной) разрабатывал концепцию изготовления домов из пластмассы! 
Впрочем об этом я уже тоже писал...

Ну и совсем-уж в качестве бонуса - карта метро от 1959 года...



P.P.S. В городе еще осталось 552 пятиэтажных здания так называемых сносимых серий.
Чиновники недавно сообщили, что надеются завершить снос до конца 2012 года.
Но сроки эти уже не раз переносились, и эксперты серьезно сомневаются,
что власти успеют разобраться с пятиэтажками за три года.

Понятие "сносимые серии" появилось в конце 1990-х. К нему отнесли только панельные
дома серий К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35. На 1999 год, когда столичное правительство
приняло решение об их массовом сносе, в Москве было 1722 таких дома.
Примерно половина из них - различные модификации типовой хрущевки К-7.



Источники:

1.  moscowwalks.ru/
2. Форум МГСУ-МИСИ 

 ****
Полезные ссылки:

1.Вечновисящий пост "Все серии"
2.Аварии Гражданских зданий.
3.Перепланировка в зданиях с продольными несущими стенами.
4. Поиск дома по серии, серии по адресу 

Предыдущие серии:

 _________________
No comments